Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3951/2014 ~ М-2810/2014 от 23.07.2014

Дело № 23951/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 21 октября 2014 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Герасименко Е.В.,

при секретаре Субботине А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Киселевой О.А., Прихожай Е.А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском о взыскании в долевом порядке с Киселевой О.А., Прихожай Е.А. задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

Требования мотивированы тем, что на основании муниципального контракта от ДД.ММ.ГГГГ. №№1, заключенного между Департаментом городского хозяйства администрации г.Красноярска и ООО «УК-Комфортбытсервис», <адрес> комиссаров, в г.Красноярске передан в управление истцу. Ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в <адрес> указанном доме, потребляют предоставленные им коммунальные услуги, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальными услугами с апреля 2012г. по декабрь 2013г. не производят, в связи с чем образовалась задолженность в размере * руб. * коп. и пени в размере * руб. * коп.

ООО «УК-Комфортбытсервис» просит взыскать с Киселевой О.А. задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере * руб. * коп., пени в размере * руб. * коп., государственную пошлину в размере * руб. * коп., расходы по оплате услуг представителя в размере * руб., а всего * руб. * коп.

Взыскать с Прихожай Е.А. задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере * руб. * коп., пени в размере * руб. * коп., государственную пошлину в размере * руб. * коп., расходы по оплате услуг представителя в размере * руб., а всего 46 * руб. * коп.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» Кайль О.Т. (доверенность от 10.01.2014г. №26) в судебное заседание не явилась, о месте и времени его рассмотрения извещена своевременно и надлежащим образом, представила ходатайство, в котором иск поддержала в полном объеме, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики Киселева О.А., Прихожай Е.А. в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

С согласия представителя истца судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как усматривается из материалов дела, управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО «УК-Комфортбытсервис».

В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. собственниками жилого помещения <адрес> комиссаров в <адрес> являются Киселева О.А., Прихожай Е.А. по ? доли.

Из выписки из домовой книги от 18.01.2014г. следует, что в <адрес> комиссаров в <адрес> проживают и состоят на регистрационном учете: ответчики Киселева О.А., Прихожай Е.А., а так же несовершеннолетняя Киселева Е.С.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Представленные истцом финансово-лицевой счёт от ДД.ММ.ГГГГ., выписка из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. свидетельствуют о том, что в <адрес> в <адрес> плата за жилье и коммунальные услуги начисляется на 3-х человек, однако ответчики, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняют надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего за период апреля 2012г. по декабрь 2013г. у них образовалась задолженность в размере * руб. * коп., а также пени в размере * руб. * коп.

Данный расчет задолженности является правильным, составлен истцом в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005г. и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении, размер пени определен, верно с учетом размера долга, периода просрочки и положения ч.14 ст.155 ЖК РФ. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета они не представили. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиками не представлено, в связи с чем они подлежат удовлетворению.

При указанных обстоятельствах суд, учитывая, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, однако расходов по его содержанию не несут, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в размере * руб. * коп. за жилищно-коммунальные услуги, а также пени в размере * руб. * коп., что подтверждается представленными истцом доказательствами, пришел к выводу о том, что расчет задолженности и пени произведен верно, в связи с чем она подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке в соответствие с размером доли в собственности, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, на основании изложенного на ответчиков возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Положениями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворены в общей сумме * руб. * коп., то с ответчиков в долевом порядке пропорционально удовлетворенным требованиям в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере * руб. * коп. с каждого из ответчиков.

Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя, поскольку доказательств, подтверждающих то, что истец понес указанные расходы не представлено.

Исковое заявление подписано Кайль О.Т., на основании доверенности выданной генеральным директором ООО «УК-Комфортбытсервис» при этом документов подтверждающих наличие каких либо договорных отношений между Кайль О.Т. и ООО «УК-Комфортбытсервис» не представлено, как и не представлено доказательств того, что Кайль О.Т. действовала в рамках представленного истцом агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «УК-Комфортбытсервис» и ОАО «Красноярская теплотранспортная компания».

Таким образом, правовых оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Киселевой О.А. и Прихожай Е.А. удовлетворить частично.

Взыскать с Киселевой О.А. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере * руб. * коп., пени в размере * руб. * коп., государственную пошлину в размере * руб. * коп., всего * рублей * копеек.

Взыскать с Прихожай Е.А. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере * руб. * коп., пени в размере * руб. * коп., государственную пошлину в размере * руб. * коп., всего * рублей * копеек.

В остальной части заявленных исковых требований отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                 Е.В. Герасименко