Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-392/2017 ~ М-366/2017 от 04.10.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Каширское                                  04 декабря 2017 года.

Каширский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи Лесовика А.Ф.

при секретаре Кичигиной Н.Н.

истца Юрьевой В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Юрьевой Веры Николаевны к Рыжковой Марии Александровны о реальном разделе домовладения и признания права собственности на часть жилого дома,

третье лицо - Каширский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником 1/2 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, и пользуется следующими помещениями этого дома: холодной пристройкой 6,6 кв.м., холодной пристройкой 11,5 кв. м., ванной 8,3 кв.м., коридором 10.4 кв. м.. котельной 3,6 кв.м., кухней 12,1 кв.м., жилой комнатой 20,2 кв. м.. жилой комнатой 7 кв.м.. Другим собственником данного жилого дома является Рыжкова Мария Александровна на основании решения Каширского районного суда <адрес> от 17.09.2013г. дело 2-408/2013. Просит суд :

- выделить из общего долевого имущества 1/2 долю жилою <адрес> <адрес>, состоящей из следующих частей помещений: холодной пристройки 6,6 кв.м., холодной пристройки 11.5 кв. м., ванной 8,3 кв.м., коридора 10,4 кв. м., котельной 3,6 кв.м., кухни 12,1 кв.м., жилой 20,2 кв. м., жилой 7 кв.м..

- признать, указанную, выделенную долю частью этого жилого дома.

- признать право собственности, на указанную часть жилого дома расположенную по адресу: <адрес>, за мной. Юрьевой Верой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

- обязать Каширский отдел Управления федеральной службы государе]венной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области произвести регистрацию на указанную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, за мной, Юрьевой Верой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик Рыжкова М.А. не явилась, извещена, ходатайств не заявлено, возражения на иск не представлены.

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Воронежской области – в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, ходатайств не заявлено, возражений относительно предмета спора и заявленных требований Юрьевой В.Н. не представили.

С учетом мнения истца Юрьевой В.Н. суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании истец Юрьева В.Н. исковые требования подтвердила основываясь на указанных в иске обстоятельствах. Фактически дом разделен на две автономные части много лет назад, что подтверждается документацией БТИ. В 2013 году состоялось судебное решение согласно которому Рыжкова М.А. признала право собственности на свою часть и в государственном реестре указано теперь только ее часть, а сведения о всем доме и части занимаемой Юрьевой В.Н. исключены. Споров с Рыжковой М.А. нет. Для регистрации своей части Юрьева В.Н. вынуждена обратиться в суд.

Оценив обстоятельства и материалы дела, выслушав истца, суд находит исковые требования Юрьевой В.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Юрьева Вера Николаевна является собственником 1/2 доли жилого дама расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением от 13.11.1992 г. за № 586, справкой № 329 от 27.04.2017 года выданной администрацией Можайского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области, выпиской из похозяйственной книги № 2 от 19.05.2017 г. за № 363 выданной администрацией Можайского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области.

В соответствии с 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Каширского районного суда Воронежской области от 17 сентября 2013 года, вступившим в законную силу 18 октября 2013 года, по иску Рыжковой Марии Александровны к Юрьевой Вере Николаевне о реальном разделе домовладении и признании права собственности на часть жилого дома, постановлено:

- выделить из общего долевого имущества 1/2 долю жилого <адрес>, в <адрес>, состоящей из следующих частей помещений: жилая комната общей площадью 7, 0 кв. м., жилая комната общей площадью 19,9 кв. м., кухня общей площадью. 10,4 кв. м., санузел общей площадью 3,6 кв. м., холодная пристройка общей площадью 10, 2 кв. м., холодная пристройка общей площадью 4,6 кв. м.

- признать, указанную, выделенную долю частью этого жилого дома.

- признать право собственности, на указанную часть жилого дома расположенную по адресу: <адрес>, за Рыжковой Марией Александровной ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

- обязать Каширское отделение ГУ ФРС по Воронежской области произвести регистрацию на указанную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, за Рыжковой Марией Александровной ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

- прекратить право общей долевой собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>.

     Согласно фактически сложившемуся порядку пользования помещениями дома и прилегающим земельным участком, жилой дом и надворные постройки поделены между сособственниками – сторонам по делу – для автономного использования.

Истец пользуется следующими помещениями этого дома: холодной пристройкой 6,6 кв.м., холодной пристройкой 11,5 кв. м., ванной 8,3 кв.м., коридором 10.4 кв. м.. котельной 3,6 кв.м., кухней 12,1 кв.м., жилой комнатой 20,2 кв. м.. жилой комнатой 7 кв.м.. что подтверждается техническим паспортом выданным БТИ Каширскою района Воронежской области 23.11.2012 г. (помещение № 2).

Споров между истцом и ответчиком по вопросам владения и пользования жилым домом, а также надворными постройками и сооружениями не имеется.

Юридическая неграмотность не может быть основанием для ущемления гражданских прав истца.

При рассмотрении настоящего дела суд руководствуется требованиями статьи 35 Конституции Российской Федерации, согласно которой право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно положений статьи 17 Закона № 12-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в силу судебное решение является одним из оснований для государственной регистрации права собственности.

Требования истца о признании права собственности на спорную часть домовладения подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования Юрьевой В.Н. удовлетворить.

Выделить из общего долевого имущества 1/2 долю жилою <адрес> <адрес>, состоящей из следующих частей помещений: холодной пристройки 6,6 кв.м., холодной пристройки 1 1.5 кв. м., ванной 8,3 кв.м., коридора 10,4 кв. м., котельной 3,6 кв.м., кухни 12,1 кв.м., жилой 20,2 кв. м., жилой 7 кв.м. Признать, указанную, выделенную долю частью этого жилого дома.

Признать право собственности, на указанную часть жилого дома расположенную по адресу: <адрес>, за мной. Юрьевой Верой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в соответствующем регистрирующем государственном органе.

    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в месячный срок подачей апелляционной жалобы через суд вынесший решение.

судья                                            А.Ф. Лесовик