Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-813/2015 ~ М-640/2015 от 20.04.2015

Дело № 2-813/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Бобров

    Воронежская область                            26 мая 2015 года

Бобровский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего Половец Е.Р.,

при секретаре Хоперской Ю.В.,

с участием представителя истцов Белоусовой Е.Н., Белоусова Н.В. по доверенности Павлова И.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Белоусовой Е.Н., Белоусова Н.В., от имени и в интересах которых на основании доверенности действует Павлов И.С., Е.Н. к администрации Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Павлов И.С., действующий на основании доверенности от имени и в интересах Белоусовой Е.Н., Белоусова Н.В., и Палютина Е.Н. обратились в Бобровский районный суд с иском к администрации Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании за Белоусовой Е.Н., Белоусовым Н.В., и Палютиной Е.Н. в равных долях права общей долевой собственности на квартиру № 1 общей площадью 46.0 кв.м, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации (л.д.4-5).

    Определением Бобровского районного суда Воронежской области от 15.05.2015 к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, Иванова А.Т., Иванова В.П. (л.д.2).

    Согласно исковому заявлению Белоусову Н.В. как работнику плодосовхоза «Хреновской» в 1986 г. была выделена под жилье квартира № 1 дома <адрес> и выдан ордер на жилое помещение № 96 от 05.12.1986 г. Его семья сразу же вселилась в данное жилое помещение, где проживает в настоящее время. За время проживания в квартире они благоустроили ее. Жилое помещение было предоставлено плодосовхозом «Хреновской», в дальнейшем реорганизованном в ЗАО «Хреновское», которому принадлежала данная недвижимость. На основании решения арбитражного суда Воронежской области от 18.02.2009 ЗАО «Хреновское» ликвидировано. Истцы обратились в администрацию Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района с заявлением о приватизации занимаемой ими квартиры, однако, в приватизации им было отказано, т.к. данная квартира в собственности администрации Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района не значится. С этим же вопросом они обратились в отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Бобровского муниципального района, где им был дан ответ, что данная квартира в реестре муниципальной собственности сельского поселения Бобровского муниципального района не значится. Так оказалось, что при процедуре банкротства ЗАО «Хреновское» не передало данную квартиру на баланс никакому другому органу, и в настоящее время они не могут приватизировать данное жилье. Иного жилья у них нет, и порядке приватизации они иной жилой площади не получали. Квартира № 2 в данном доме принадлежит Иванову А.И. и Орловой Е.И. Истцы просят признать за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности на квартиру № 1 общей площадью 46.0 кв.м. жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по 1\3 доли в праве за каждым (л.д.4-5).

    В судебное заседание истцы Белоусова Е.Н., Белоусов Н.В., и Палютина Е.Н., надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела (л.д.47-49, 58-60), не явились, от них поступили заявления, в котором они просят рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить их исковые требования (л.д.62-64).

Представитель истцов Белоусовой Е.Н., Белоусова Н.В. по доверенности Павлов И.С. поддержал иск в полном объеме, просит признать в порядке приватизации за Белоусовой Е.Н., Белоусовым Н.В. право общей долевой собственности на квартиру № 1 общей площадью 46.0 кв.м, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по 1\3 доли в праве за каждым.

    Ответчик администрация Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, будучи надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания (л.д.61), своего представителя в суд не направила, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, в заявлении указала, что иск признает в полном объеме, последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ей известны и понятны (л.д.65).

Третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Иванов А.И., Орлова Е.И., Иванова А.Т., Иванова В.П., будучи надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания (л.д.50-53, 54-57), в суд не явились, от них поступили заявления, в котором они просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований истцов (л.д.66-69).

    Заслушав объяснения представителя истцов, изучив письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    05.12.1986 исполнительным комитетом Слободского Совета народных депутатов Белоусову Н.В. как работнику совхоза «Хреновской» на семью из 5 человек был выдан ордер № 96 на служебное жилое помещение – изолированную <адрес> жилой площадью 33 кв.м., основание выдачи ордера - приказ директора (л.д.17).

    Согласно справке администрации Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области № 199 от 10.02.2015 (л.д.18) и паспортам истцов (л.д.12-14) Белоусова Е.Н., Белоусов Н.В., и Палютина Е.Н. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

    Согласно справке администрации Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области № 200 от 10.02.2015 (л.д.19) Белоусова Е.Н., Белоусов Н.В., и Палютина Е.Н. ранее в приватизации жилой площади на территории Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области участие не принимали.    

Согласно техническому плану помещения, составленному кадастровым инженером Суворовым А.В. 10.03.2015, жилое помещение, занимаемое истцами, <адрес> имеет площадь 46 кв.м. (л.д.24-26, 33-37), состоит из двух жилых комнат, кухни и веранды.

Согласно договору № 42 от 06.09.1993 совхоз «Хреновской» в лице директора Зачупейко В.П. и Иванова А.Т., Иванов А.И., Иванова В.П. заключили договор передачи жилого помещения в собственность, согласно которому совхоз «Хреновской» передал бесплатно в собственность Ивановой А.Т., Иванову А.И., Ивановой В.П. квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью 48 кв.м., в том числе жилой площадью 36,5 кв.м. по адресу: <адрес>, который был зарегистрированы в Слободском поселковом Совете (л.д.38).

Согласно архивной справке № 1787 от 08.05.2015 (л.д.39) на основании решения общего собрания работников совхоза (протокол № 1 от 14.06.1994) и постановления администрации Бобровского района № 767 от 11.08.1994 совхоз «Хреновской» был реорганизован в АОЗТ «Хреновское», которое затем на основании постановления администрации Бобровского района № 321 от 30.05.1997 было реорганизовано в ЗАО «Хреновское». На основании решения арбитражного суда Воронежской области от 18.02.2009 ЗАО «Хреновское» ликвидировано (л.д.39).

Согласно уведомлению Бобровского отдела Управления Росреестра по Воронежской области от 17.02.2015 № 36\003\001\2015-279 информация о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует (л.д.23).

Согласно справке администрации Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области 05.05.2015 № 592 с Белоусовой Е.Н., Белоусовым Н.В., Палютиной Е.Н. невозможно заключение договора приватизации квартиры № 1 д.23, <адрес>, т.к. данная квартира не значится в реестре муниципального имущества Слободского сельского поселения с. Слобода, Бобровский район, Воронежская область (л.д.32).

    Указанная квартира согласно справке от 01.04.2015 № 143 не значится и в реестре муниципальной собственности Бобровского муниципального района Воронежской области (л.д.20).

    Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

    По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

    В соответствии со ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

    В соответствии со ст.8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Поскольку спорное жилое помещение, занимаемое истцами по договору социального найма и представляющее собой <адрес>, что установлено в судебном заседании и не оспаривается Ивановым А.И., Орловой Е.И., Ивановой А.Т., Ивановой В.П., проживающими в квартире № 2 указанного жилого дома, не передано в муниципальную собственность Слободского сельского поселения, собственность Бобровского муниципального района Воронежской области и не значится в реестре государственного имущества, то есть государство не обеспечило истцам возможность реализации права на получение жилья в собственность в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд считает возможным признать в порядке приватизации, руководствуясь ч. 3 ст. 244, ч. 1 ст. 245 ГК РФ, за Белоусовой Е.Н., Белоусовым Н.В., Палютиной Е.Н. право общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве за каждым, на <адрес>, общей площадью 46 кв.м.

Руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Белоусовой Е.Н., Белоусова Н.В., от имени и в интересах которых на основании доверенностей действует Павлов И.С., Е.Н. удовлетворить.

Признать за Белоусовой Е.Н., <дата> года рождения, уроженкой пос. Слобода Бобровского района Воронежской области, Белоусовым Н.В., <дата> года рождения, уроженцем с.Хреновое Бобровского района Воронежской области, Палютиной Е.Н., <дата> года рождения, уроженкой пос. Слобода Бобровского района Воронежской области, в порядке приватизации право общей долевой собственности на квартиру № 1 жилого <адрес>, общей площадью 46 кв.м., по 1/3 доли в праве за каждым.

Мотивированное решение будет составлено 27.05.2015.

Копию решения суда направить лицам, участвующим в деле, не присутствовавшим в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Р. Половец.