Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4580/2012 ~ М-4541/2012 от 31.08.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2012 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4580/12 по иску Ломакина Н.В., действующей и в интересах ЛЕЮ, к Департаменту управления имуществом г.о.Самара, третьему лицу Ломакин Ю.А. о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Ломакина Н.В., действующая и в интересах ЛЕЮ, обратились в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что после неоднократных обращений в Департамент управления имуществом г.о.Самара по вопросу предоставления в коммунальной квартире освободившейся комнаты №... адрес истцу был дан ответ, что Департамент управления имуществом г.о.Самара не имеет возможности предоставить эту комнату истцу с несовершеннолетней дочерью, указав, что бывший муж истца не состоит в очереди на улучшение жилищных условий, он является квартиросъемщиком комнаты №..., где прописаны истец с дочерью и Ломакин Ю.А. просит суд обязать Департамент управления имуществом г.о.Самара предоставить истцу и ее дочери освободившуюся комнату №... в коммунальной квартире адрес.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные существу иска, дополнив, что комната, по ее мнению, находится в коммунальной квартире, поскольку оплата коммунальных услуг ею производится, исходя из этого, кроме того, в справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» указано, что квартира является муниципальной.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о.Самара Ильина А.М., действующая на основании доверенности от дата, возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что спорное помещение коммунальной квартирой не является, жилой дом коридорного типа, комната находится в реестре муниципального имущества и распределена.

Третье лицо Ломакин Ю.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования Ломакиной Н.В., действующей и в интересах ЛЕЮ, не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ЛЕЮ родилась дата, ее родителями являются Ломакин Ю.А., ГНВ, о чем дата выдано свидетельство о рождении (л.д. 9).

В соответствии со свидетельством о расторжении брака серии *** №... брак между Ломакиным Ю.А. и Ломакиной Н.В. прекращен дата на основании решения *** от дата, о чем дата составлена запись акта о расторжении брака №... (л.д. 10).

Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от дата основным квартиросъемщиком жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире по адресу: адрес, жилой площадью *** кв.м., является Ломакин Ю.А., на данной площади зарегистрированы: Ломакин Ю.А., Ломакина Н.В. - бывшая жена, ЛЕЮ – дочь (л.д. 8).

Как следует из выписки из реестра от дата, предоставленной Департаментом управления имуществом г.о.Самара объект недвижимости - комната №..., расположенный по адресу: адрес является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества дата за номером №... на основании Постановления Главы Администрации Самарской области №... от дата (л.д. 19).

Согласно архивной справке о лицах, зарегистрированных по адресу: адрес, от дата №..., в указанной комнате в настоящее время зарегистрирован 1 человек ХВО – с дата (л.д. 32), кому указанное жилое помещение было распределено, как указано в ответе Департамента управления имуществом г.о.Самара от дата №..., в соответствии с действующим жилищным законодательством (л.д. 29).

В обоснование исковых требований Ломакиной Н.В. представлена ее переписка с Департаментом управления г.о.Самара, из которой следует, что на основании распоряжения главы администрации Октябрьского района г.Самара от дата №... Ломакина Н.В. с составом семьи *** человека, в том числе дочь ЛЕЮ включены в список граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, Ломакин Ю.А., являющийся нанимателем жилого помещения по адресу: адрес, на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях не состоит – письмо Департамента управления имуществом г.о.Самара от дата №... (л.д. 11), по сведениям МП г.о.Самара жилая площадь комнаты №... в адрес составляет *** кв.м., в соответствии с техническим паспортом жилого строения и экспликацией к поэтажному плану здания (строения) комната №... жилой площадью *** кв.м. не значится, по сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация» жилая площадь комнаты составляет *** кв.м. – письмо Департамента управления имуществом г.о.Самара от дата №... (л.д. 12), Ломакина Н.В. обращалась в Департамент управления имуществом г.о.Самара с заявлением об устранении разночтений в размере площади освободившегося жилого помещения – комнаты №... в адрес, на что Департаментом управления имуществом г.о.Самара дата разъяснено о невозможности принятия решения по предоставлению указанного жилого помещения Ломакиной Н.В. в связи с тем, что в отличие от истца с дочерью ЛЕЮ., Ломакин Ю.А. в списке граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, по г.о.Самара не состоит, с соответствующим заявлением не обращался (л.д. 13).

В соответствии с ч.1 ст.59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

В силу ч. 4 ст. 16 ЖК РФ комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Коммунальная квартира это квартира, которую в качестве самостоятельных нанимателей занимает две и более семьи, признаком коммунальной квартиры также является наличие мест общего пользования.

Как указано выше, Ломакина Н.В. с составом семьи *** человека состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Между тем, суд приходит к выводу, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку адрес является домом коридорного типа, что подтверждается выпиской из поэтажного плана помещения, расположенного по адресу: адрес (л.д. 5), вследствие чего, применение норм ст. 59 ЖК РФ к спорным правоотношениям необоснованно.

Что же касается доводов истца о том, что спорное помещение относится к коммунальной комнате, исходя из размера оплаты по коммунальным платежам, суд полагает, что они не могут быть приняты во внимание, поскольку руководствуясь Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире. Таким образом, указание на порядок расчета размера подлежащей оплате сумму коммунальных платежей идентичный размеру сумм, установленных для коммунальных помещений, не является доказательством наличия у спорного помещения – комнаты №... в адрес, статуса комнаты в коммунальной квартире.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ломакина Н.В., действующей и в интересах ЛЕЮ, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2012г.

Судья И.Н. Доценко