Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1077/2012 ~ М-423/2012 от 01.02.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

Резолютивная часть

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гороховик О. В.

при секретаре судебного заседания Ивановой И. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ястребова П. В., Кондрашиной И. А., Кондрашина А. О., Шилиной Г. Н. к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ястребова П. В., Кондрашиной И. А., Кондрашина А. О., Шилиной Г. Н. удовлетворить.

Признать за Ястребовым П. В. право собственности на 1/2 часть земельного участка, за Кондрашиной И. А. право собственности на 1/8 часть земельного участка, за Киндрашиным А. О. право собственности на 1/8 часть земельного участка, за Шилиной Г. Н. на 1/4 часть земельного участка общей площадью 362 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течении 30 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано в течении 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О. В. Гороховик

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гороховик О. В.

при секретаре судебного заседания Ивановой И. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ястребова П. В., Кондрашиной И. А., Кондрашина А. О., Шилиной Г. Н. к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок, указав, что они являются собственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> литер ББ1Б2Б3Б4. На земельном участке также расположен жилой дом под литером АА1А2а. Право общей долевой собственности на литер АА1А2а прекращено на основании решения суда. Они обратилась в Министерство имущественных отношений с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Министерством было отказано в предоставлении земельного участка в связи с тем, что обратились не все сособственники.

Ссылаясь на то, что они как собственники имеют исключительное право на приватизацию земельного участка, просят признать за ними право общедолевой собственности на земельный участок площадью 362 кв. м., занимаемый индивидуальным жилым домом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске с учетом уточнений.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, извещался надлежащим образом. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом.

В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

Согласно п. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.1 № 137-ФЗ «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.

Из материалов дела следует, Ястребову П. В. на основании договора дарения принадлежит 1/2 часть жилого дома, Кондрашину А. О. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит 1/8 часть жилого дома, Кондрашиной И. А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит 1/8 часть жилого дома, Шилиной Г. Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит 1/4 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Как установлено судом право собственности жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, возникло до 1990 г., что подтверждается инвентарным делом и справкой ФГУП «Ростехинвентаризация».

Судом установлено, что указанный жилой дом, расположен на земельном участке площадью 362 кв. м., который находился в фактическом пользовании собственников жилого <адрес> до 1990 <адрес> испрашиваемого истцом земельного участка площадью 362 кв. м. не выходят за границы земельного участка, находящего в фактическом пользовании собственников дома и соответствуют доле истицы в праве собственности на жилой дом.

Судом установлено, что испрашиваемый истицей земельный участок площадью 362 кв. м. полностью занят жилым домом литера ББ1Б2Б3Б4 с приусадебным участком <адрес>, который находится в пользовании истцов отдельно от собственников литера АА1А2а. Споры относительно порядка пользования домом и испрашиваемым земельным участком отсутствуют.

Как установлено судом границы земельного участка площадью 362 кв. м., занимаемого индивидуальным жилым домом с приусадебным земельным участком определены.

Испрашиваемый земельный участок не обременен правами третьих лиц.

Указанные обстоятельства подтверждаются схематическим планом земельного участка по адресу: <адрес>, выпиской из ЕГРП, актом согласования границ земельного участка, землеустроительным делом.

Письмом Министерства имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ истцам было отказано в предоставлении земельного участка в связи с тем, что не обратились все сособственники.

Как установлено судом и подтверждается решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право общедолевой собственности на литер АА1А2 по адресу: <адрес> прекращено.

Собственнику выделенной части литера АА1А2 Литвиновой Н. Ф. предоставлена в собственность часть земельного участка, площадью 184, 80 кв. м., то есть произведен раздел всего земельного участка.

Принимая во внимание данные обстоятельства, и, учитывая, что истцы как собственники жилого дома имеют исключительное право на приобретение земельного участка в собственность, испрашиваемый земельный участок находится в фактическом пользовании истцов, границы испрашиваемого земельного участка определены в установленном законом порядке, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов о признании за ними права общедолевой собственности на земельный участок площадью 362 кв. м., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ястребова П. В., Кондрашиной И. А., Кондрашина А. О., Шилиной Г. Н. удовлетворить.

Признать за Ястребовым П. В. право собственности на 1/2 часть земельного участка, за Кондрашиной И. А. право собственности на 1/8 часть земельного участка, за Киндрашиным А. О. право собственности на 1/8 часть земельного участка, за Шилиной Г. Н. на 1/4 часть земельного участка общей площадью 362 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течении 30 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано в течении 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О. В. Гороховик