Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-789/2016 ~ М-745/2016 от 08.09.2016

Дело № 2-789/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

26 сентября 2016 РіРѕРґР°                                 Рі. Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области в составе:

Председательствующего судьи Ализаевой Е.К

при секретаре Таматаровой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Румянцевой Е.В. к Давыдову Д.А. и ООО «ЖКХ-Сервис» о разделе лицевого счета по оплате жилищных и коммунальных услуг,

установил:

В Лихославльский районный суд обратилась Румянцева Е.В. с иском к Давыдову Д.А. о разделе лицевого счета по оплате жилищных и коммунальных услуг в квартире расположенной по адресу: Тверская область, <адрес> Свои требования мотивировала тем, что она является собственником ? доли указанной выше квартиры. Вторая часть квартиры принадлежит ответчику Давыдову Д.А. Однако, он кварплату за квартиру не вносит, бремя содержания жилья лежит полностью на истице. Просит суд разделить лицевой счет по оплате за содержание помещения и коммунальные услуги между истцом и ответчиком по ? доли от суммы ежемесячного платежа.

Истец Румянцева Е.В. в судебное заседание не явилась. Обратилась с заявлением, где просила рассмотреть дела без ее участия, исковые требования полностью поддерживает. Согласно на рассмотрение дела в заочном порядке.

Ответчик Давыдов Д.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения дела, корреспонденция возвращена с отметкой «Истек срок хранения».

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, который согласен на рассмотрение дела с вынесением заочного решения, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик ООО «ЖКХ-Сервис» в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Рассмотрев представленные материалы, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец и ответчик являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, в которое, в том, числе относится обязанность собственника жилого помещения своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу приведенных выше норм права собственники жилых помещений должны нести бремя по содержанию принадлежащего им жилого помещения соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на данное помещение.

Из квитанций по оплате жилищно-коммунальных платежей следует, что абонент оплачивает услуги.Учитывая, что стороны ведут раздельное хозяйство, целесообразно установить порядок для оплаты жилищно-коммунальных услуг исходя из 1/2 доли на каждого сособственника.

Как установлено в судебном заседании, на спорной жилой площади зарегистрирован и проживает один ответчик, однако, плату за жилищные и коммунальные услуги вносит только истица.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Учитывая требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд считает необходимым определить Румянцевой Е.В. и Давыдову Д.А. по 1/2 доли за каждым ежемесячной платы за содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения, а также платы за коммунальные услуги по указанному выше адресу.

Данное решение является основанием для произведения ООО «ЖКХ-Сервис» ежемесячных начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно установленным долям и оформления отдельных единых платежных документов.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-197, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Румянцевой Е.В. к Давыдову Д.А., ООО «ЖКХ-Сервис» о разделе лицевого счета по оплате жилищных и коммунальных услуг удовлетворить.

Установить порядок в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги собственников жилого помещения по адресу: <адрес>, исходя из причитающейся на каждого собственника общей площади жилого помещения, в размере: 1/2 доли на каждого - на Румянцеву <данные изъяты> года рождения и Давыдова <данные изъяты> года рождения.

Обязать ООО «ЖКХ-Сервис» производить начисление и взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на имя Румянцевой <данные изъяты> года рождения и Давыдова <данные изъяты> года рождения соразмерно долям в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.К. Ализаева