Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-771/2018 ~ М-809/2018 от 13.11.2018

Дело №2-771/2018

Решение

Именем Российской Федерации

посёлок Демянск                             «10» декабря 2018 года

Валдайский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Никитиной О.А.,

при секретаре Поспеловой М.В.,

с участием истца Железкиной Ю.А.,

представителя истца Банчиковой О.А. – Банчикова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Железкиной Юлии Александровны, Банчиковой Олеси Александровны к Николаеву Сергею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Железкина Ю.А. и Банчикова О.А. обратились в суд с иском к Николаеву С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом № по улице <адрес> в <адрес> и снятии с регистрационного учёта, указав, что являются собственниками указанного жилого дома. В жилом помещении зарегистрирован, но никогда не проживал ответчик. Каких-либо вещей Николаева С.А. в доме нет. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не желает. Бремя расходов по содержанию жилого помещения несут истцы. В связи с регистрацией ответчика по указанному адресу истцы вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец Железкина Ю.А., представитель истца Банчиковой О.А. – Банчиков И.В. поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Николаев С.А. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражал.

Представитель третьего лица МП ПП по Марёвскому району МО МВД России «Демянский» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс РФ не регламентирует.

В судебном заседании установлено, что жилой дом № по улице <адрес> в <адрес> принадлежит Банчиковой (Железкиной) О.А. (1/6 доля в праве), Железкиной Ю.А. (5/6 доли в праве), что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП от 26 ноября 2018 года.

Согласно адресной справке МП МО МВД РФ «Демянский» от 22 ноября 2018 года, копии домовой кники в спорном жилом доме зарегистрирован по месту жительства Николаев С.А. с 05 августа 2010 года по настоящее время.

Копией свидетельства о заключении брака № подтверждается, что Железкина О.А. вступила в брак с ФИО1, после регистрации брака ей присвоена фамилия – Банчикова.

Как следует из сведений, представленных Администрацией <адрес> сельского поселения Демянского муниципального района Новгородской области от 20 ноября 2018 года Николаев С.А. в доме № по улице <адрес> не проживает, его фактическое местонахождение неизвестно.

Поскольку, в силу положения ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик членом семьи собственников дома не является, соглашения между собственниками и ответчиком о дальнейшем пользовании жилым помещением не достигнуто, то с учетом ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик признается утратившим право пользования жилым помещением. Данное обстоятельство согласно положениям ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства установлено и доказательств обратному в нарушение положений статей 12, 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, что ответчик не проживает в спорном доме, вещей в доме не хранит, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жильём не достигнуто, истицами препятствий к проживанию ответчика в доме не чинилось. Кроме того, ответчик в не возражал против заявленных исковых требований.

Вместе с тем ответчик сохраняет за собой регистрацию в жилом помещении истцов, что является бесспорным обременением по отношению к правам истца по владению и распоряжению объектом недвижимости.

Суд считает установленным факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении длительное время, факт утраты связи с прежним жилым помещением добровольно, а также обстоятельства того, что отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временного характера, препятствий к пользованию жилым помещением ему не чинились, и приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Таким образом, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 11, 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Железкиной Юлии Александровны, Банчиковой Олеси Александровны к Николаеву Сергею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Николаев Сергея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по улице <адрес> в <адрес>.

    Решение является основанием для снятия с регистрационного учёта Николаева Сергея Анатольевича по указанному адресу.

Взыскать с Николаев Сергея Анатольевича в пользу Железкиной Юлии Александровны расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Взыскать с Николаев Сергея Анатольевича в пользу Банчиковой Олеси Александровны расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Валдайский районный суд.

Судья     О.А. Никитина

Решение изготовлено в окончательной форме 11 декабря 2018 года.

Судья О.А. Никитина