Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6445/2012 ~ М-6869/2012 от 22.08.2012

Дело № 2 - 6445/2012 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

***                                                                                       г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области, в составе:

председательствующего судьи                                    Гоковой И.В.,

при секретаре                                                                 Барковской А.Г.

с участием представителя истца - Сечновой Т.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «РКЦ» к Дюльдина Е.Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, -

УСТАНОВИЛ:

ООО «РКЦ» обратилось в суд с иском к Дюльдина Е.Б. с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчик является собственником жилого помещения - ***. *** между собственниками квартир *** и ООО «ДУ» был заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствии с агентским договором от ***, ООО «РКЦ» наделено правом начислять и собирать коммунальные платежи с граждан, проживающих в домах, находящихся в управлении у ООО «ДУ». Ответчик своей обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем за период с *** по *** по оплате коммунальных услуг сформировалась задолженность в сумме ***. В соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ, на указанную задолженность ответчику начислена пеня в сумме *** за период с *** по ***. Ответчику направлялось уведомление о необходимости погасить задолженность в добровольном порядке, задолженность не погашена до настоящего времени.

Истец требует взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме ***, пению в размере ***, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме ***, представительские расходы в размере ***.

Определением Благовещенского городского суда от *** к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены А.Л., Е.А..

В судебном заседании *** представитель истца уточнила предмет заявленных требований в части уменьшения суммы задолженности. На основании приведенных в первоначальном иске доводах просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме ***, пению в размере ***, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме ***, представительские расходы в размере ***.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала, суду пояснила об обстоятельствах, изложенных в иске. Указала, что после обращения с настоящим иском в суд, задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком не погашена.

Ответчик Дюльдина Е.Б., третьи лица А.Л., Е.А. в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены судом по указанному в иске адресу (по месту регистрации), надлежащим образом, при этом телеграммы вернулась с отметкой о том, что квартира закрыта, адресаты за извещением не являются, корреспонденция, направленная письмом, вернулась с отметкой «по истечении срока хранения». Суд считает, что обязанность по извещению ответчика, третьих лиц выполнена надлежащим образом, в силу ч.4, ч.3 ст. 167 ГПК РФ, а также гл. 22 ГПК РФ суд определил: рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, подтверждается поквартирной карточкой и карточками прописки, что ответчик Дюльдина Е.Б., *** года рождения вместе с супругом А.Л., *** года рождения и дочерью Е.А., *** года рождения с *** зарегистрированы в качестве проживающих в ***.

Из материалов дела усматривается, что на имя Дюльдина Е.Б.. открыт лицевой счет ***, указанное жилое помещение приватизировано.

В ч. 1 статьи 155 ЖК РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно приложению № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года, расчет размера платы за коммунальные услуги производятся в зависимости от количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

Правильность требований истца подтверждается также подпунктом 3 пункта 1 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение определяется по формуле, одним из значений которой является количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

В соответствии с п. 54 Правил, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение и газоснабжение.

Пунктом 56 Правил предусмотрено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагается документ, подтверждающий продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона и иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частями 1,3 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По правилам ст. 12, 56 ГПК РФ, судопроизводство осуществляется на основании равноправия и состязательности сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований, так и возражений.

В силу ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Доказательств исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, ответчик суду не представил. Проверив расчет истца, суд находит выполненным его правильным, с учетом количества проживающих в квартире лиц и площади квартиры. При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, суд находит подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика пени в связи с просрочкой исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг. Расчет пенсии выполнен в соответствии с требованиями закона, в связи с чем требования в данной части также подлежат удовлетворению.

Полномочия истца на предъявление настоящего иска в суд, подтверждается представленными договор управления многоквартирным домом от *** между собственниками квартир *** и ООО «ДУ», агентским договором от ***, в соответствии с которым ООО «РКЦ» наделено правом начислять и собирать коммунальные платежи с граждан, проживающих в домах, находящихся в управлении у ООО «ДУ», дополнительными соглашениями к агентскому договору от ***, от ***

Согласно ст. 2.4 Устава ООО «РКЦ», одной из видов деятельности, которую общество вправе осуществлять является оказание услуг по сбору и взысканию платежей.

Следовательно, именно ООО «РКЦ» наделено правом истребовать задолженность по оплате коммунальных услуг с населения. Таким образом, суд находит требования истца законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Из ст.ст.88, 94 ГПК РФ следует, что в состав судебных расходов включается государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела, к которым в том числе относятся представительские расходы.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст.96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально той части исковых требований, в которой истцу было отказано.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме ***.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом разумности, категории сложности дела, участия представителя в суде суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные издержки, связанные с оплатой услуг представителя в сумме ***.

              Руководствуясь ст.194-198, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Дюльдина Е.Б. в пользу общества с ограниченной ответственностью «РКЦ» задолженность за представленные коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме ***, пеню в сумме ***, расходы по оплате государственной пошлины ***, расходы на услуги представителя ***, а всего взыскать ***.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                            И.В. Гокова

Решение в окончательной форме принято ***.