Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-499/2013 ~ М-3625/2012 от 28.12.2012

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2013 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе

Председательствующего Минкиной М.Т.

при секретаре Ениной Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Минусинского отделения № 0181 к Заместаеву И.А., Заместаевой Г.О. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении договора

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Сбербанк России» в лице Минусинского отделения № 181 обратился в суд с иском к Заместаеву И.А., Заместаевой Г.О. о взыскании суммы кредита в размере 584440,44руб., процентов по кредитному договору № от 29.06.2011 г. в размере 72966,73 руб., неустойки 49341,81 руб., и взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 10367,49 руб., в общей сумме в размере 716748 руб. 98 коп., обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора, мотивируя тем, что между истцом и заемщиками Заместаевым И.А., Заместаевой Г.О. 29.06.2011 г. заключен кредитный договор № на сумму 595000 рублей, сроком на 360 месяцев, с выплатой процентов в размере 15,75 годовых. С марта 2012 г. платежи по договору не производились. По состоянию на 19.11.2012 г. общая задолженность по кредиту составила 716748,98 руб. в том числе: основной долг - 594440,44 руб., проценты -72966,73 руб., неустойка - 49341,81 руб. Просит суд взыскать солидарно с Заместаева И.А., Заместаевой Г.О. сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 594440,44 рублей основного долга, 72966,73 рублей процентов, 49341,81 рублей неустойки, 10367,49 рублей возврат государственной пошлины, обратить взыскание на заложенное имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер объекта № и земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, расторгнуть кредитный договор № от 29.06.2011 г. (л.д. 3, 34).

Определением суда от 12.02.2013 г. производство по данному гражданскому делу по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Минусинского отделения № 0181 к Заметаеву И.А., Заметаевой Г.О. о взыскании задолженности по кредитному договору в части исковых требований заявленных к Заметаевой Г.О. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора и возврате государственной пошлины - прекращено в связи со смертью должника.

В судебном заседании 01.04.2013 г. представитель истца требования уточнил, просил суд взыскать сумму задолженности по кредитному договору № от 29.06.2011 г. в размере 716748,98 рублей, 10367,49 рублей возврат государственной пошлины, обратить взыскание на заложенное имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер объекта № и земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 595000 рублей, расторгнуть кредитный договор № от 29.06.2011 г.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в заявлении, суду пояснил, что при уточнении исковых требований начальная продажная стоимость заложенного имущества указана не верно, согласно договору и отчету об оценке эта сумма составляет 631380 рублей.

Ответчик Заместаев И.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 83)

Признание иска ответчиком принято судом, оснований для непринятия признания иска в соответствие со ст.ст.39, 173 ГПК РФ суд не усматривает.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 310, 810, 811, 819 ГК РФ.

В соответствии с требованиями ч.1,2 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В соответствии с требованиями ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

Согласно п. 2.1.2. кредитного договора, отчету об оценке определить начальную цену для торгов по реализации заложенного имущества 631380 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать в пользу истца в с ответчика – Заместаева И.А. сумму госпошлины в размере 10367 рублей 49 коп., уплаченную истцом согласно платежному поручению от 24.12.2012 года (л.д. 4).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Расторгнуть кредитный договор № от 29.06.2011 г. заключенный между открытым акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Минусинского отделения № 0181 и Заместаевым И.А., Заместаевой Г.О..

Взыскать в пользу открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Минусинского отделения № 0181 с Заместаева И.А., задолженность по кредитному договору № от 29.06.2011 г. – 594440 (пятьсот девяносто четыре тысячи четыреста сорок) рублей 44 коп. основного долга, 72966 (семьдесят две тысячи девятьсот шестьдесят шесть) рублей 73 коп. процентов, 49341 (сорок девять тысяч триста сорок один) руб. 81 коп. неустойки.

Взыскать в пользу открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Минусинского отделения № 0181 с Заместаева И.А. в возмещение расходов по оплате госпошлины 10367 рублей 49 коп.

При отсутствии денежных средств обратить взыскание на заложенное имущество:

- Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер объекта №,

- Земельный участок, площадью №.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №.

Начальную цену для торгов по реализации заложенного имущества установить 631380 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение не вступило в законную силу.