Решение по делу № 2-224/2013 (2-3066/2012;) ~ М-2842/2012 от 19.11.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2013 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Плясуновой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-224\13 по иску Алексеева А. Н. к Администрации Клинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, уточнив его, о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Согласно выписки из похозяйственной книги № /номер/ от /дата/ ему на праве бессрочного пользования принадлежит земельный участок, площадью /площадь/, расположенный по адресу /адрес/, для ведения огородничества. Правоустанавливающих документов на земельный участок он не получал, право собственности зарегистрировано не было. Данным участкомон пользуется постоянно, обрабатывает его. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу.

Представитель истца в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования по изложенным в иске доводам, просила признать за истцом право собственности на земельный участок, в границах согласно межевого плана, изготовленного кадастровым инженером /организация/ Б

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, возражений не представил, ходатайств не заявлял, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с вынесением, с согласия представителя истца, заочного решения по делу.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ ФКП» Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, представитель Администрации сельского поселения Зубовское поддержала уточненные исковые требования, пояснив, что истцу выделен земельный участок на основании постановления Главы Администрации Новощаповского сельского округа от /дата/ года, с того времени истец пользуется земельным участком, обрабатывает его, платит налоги, границы участка согласованы с Администрацией сельского поселения Зубовское.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Согласно п.1 ст.25.2 Федерального Закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Как следует из архивной справки /номер/ от /дата/ по документам архивного фонда Администрации Новощаповского сельского округа в похозяйственных книгах Администрации Новощаповского сельского округа за /дата/- \дата/,\дата/-/дата/, /дата/-/дата/значится Алексеев А.Н., что подтверждается похозяйственными книгами за указанные годы (л.д.19-26).

Постановлением Главы Администрации Новощаповского сельского округа /номер/ от /дата/ Алексееву А.Н. выделен земельный участок в /адрес/, площадью /площадь/.(л.д.14).

Согласно выписки из похозяйственной книги /номер/ за \дата\, и выписки из похозяйственной книги /номер/ за /дата/ Алексееву А.Н. на праве бессрочного пользования принадлежит земельный участок, общей площадью \площадь/, расположенный по адресу /адрес/ (л.д.8-9).

Согласно справки администрации сельского поселения Зубовское \номер\ от \дата\, земельному участку, площадью \площадь\, находящемуся в пользовании для огородничества Алексеева А.Н., присвоен почтовый адрес: /адрес/.(л.д.13).

В материалах дела имеется межевой план спорного земельного участка /номер/ /адрес/, изготовленный кадастровым инженером /организация/ Б. где указана его площадь /площадь/, и координаты поворотных точек :

Обозначение характерных

точек границ Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Данный межевой план согласован со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка (л.д. 11,45-48 ).

Пояснениями представителя третьего лица, Администрации сельского поселения Зубовское, установлено, что земельный участок истца имеет общую границу с землями общего пользования, он расположен на землях населенных пунктов, в обоснование чего ею представлен на обозрение чертеж границ населенного пункта деревень /адрес/ /дата/, фрагмент которого приобщен к материалам дела. (л.д.40).

Анализируя вышеприведенные нормы закона, и учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен истцу в установленном законом порядке, сведения о нем внесены в похозяйственную книгу, данным участком истец пользуется длительное время, оплачивает налоги, что подтверждается квитанциями (л.д.28-31), споров по границам участка не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка, поэтому требования о признании за истцом права собственности на земельный участок в указанных им координатах подлежат удовлетворению.

То обстоятельство, что Алексеев А.Н. не оформил свои права на земельный участок, и не получил свидетельство о праве собственности, не является доказательством отсутствия у него права на земельный участок.

Документального подтверждения того, что спорный земельный участок имеет ограничения в предоставлении, суду не представлено.

П.2 ст.25.2 Федерального Закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок являются : акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок ; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Алексеевым А. Н. право собственности на земельный участок, площадью /площадь/., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для огородничества, по адресу :/адрес/, в границах, указанных в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером Б.:

Обозначение характерных

точек границ Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, а ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Клинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения решения.

Мотивированное решение изготовлено /дата/

Судья Клинского городского суда      Иоффе Н.Е.