Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-287/2016 (2-6459/2015;) ~ М-5449/2015 от 08.09.2015

                                                                                                № 2-287/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2016 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Ходякова С.А.,

при секретаре Мезенцевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО УК «Мастер» к Щедрину О.В., Швецовой Н.В., Швецову В.П. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

Установил:

ООО УК «Мастер» обратились в суд с иском к Щедрину О.В., Швецовой Н.В., Швецову В.П. о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В обоснование иска указали, что ответчики проживают (зарегистрированы) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес> качестве управляющей организации выбрано ООО «УК Мастер». В соответствии с действующим законодательством РФ на занимаемое Ответчиками жилое помещение открыт лицевой счет (№), предоставляются жилищно-коммунальные услуги. За период с 01.06.2012 г. по 01.04.2015 г. Ответчиками не оплачены жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 106926,08 рублей и по состоянию на 01.08.2015 г. размер пени составил 8469,74 рублей. В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

В процессе рассмотрения настоящего дела судом, в порядке ст. 39 ГПК РФ принято уточненное исковое заявление, согласно которого, истец просит: взыскать с Щедрина О.В. в пользу ООО УК «Мастер» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 14831 рублей 30 копеек, сумму пени 2362 рублей 52 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 495 рублей 93 копеек; взыскать с Швецовой Н.В. в пользу ООО УК «Мастер» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 66789 рублей 36 копеек, сумму пени 3937 рублей 53 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 2310 рублей 39 копеек; взыскать с Швецова В.П. в пользу ООО УК «Мастер» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 20405 рублей 17 копеек, сумму пени 1575 рублей 01 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 701 рублей 06 копеек.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

     Ответчики в судебное заседание не явились, извещались через канцелярию суда, отправленная судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем и согласия представителя истца дело рассматривалось в порядке заочного производства.

    Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.3 ст. 67, ст. 153 и ч. 1 ст. 155 ЖК РФ граждане (собственники жилых помещений или наниматели по договорам социального найма) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен Договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что Щедрин О.В., Швецова Н.В. и Швецова В.П. проживают (зарегистрированы) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

      В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в качестве управляющей организации выбрано ООО «УК Мастер».

             В соответствии с действующим законодательством РФ на занимаемое Ответчиком жилое помещение открыт лицевой счет (№) предоставляются жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Кроме того, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны (управляющей организации) следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ принятием условий договора управления многоквартирным домом, заключенного между управляющей организацией и общим собранием собственников помещений в таком многоквартирном доме, даже если с отдельно взятым собственником такой договор управления многоквартирным домом не заключался индивидуально. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

За период с 01.06.2012г. по 01.04.2015г. Ответчиками не оплачены жилищные и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 106926,08 руб., что подтверждается информацией о состоянии лицевого счета ( л.д. 18-28).

      В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец обосновал свои требования представленными по делу доказательствами, которые ответчиками не опровергнуты, ответчики возражений на исковое заявление суду не представили, размер взыскиваемых сумм не оспорили.

Поскольку ответчики уклоняются от исполнения обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании задолженности за период с 01.06.2012 года по 01.04.2015 года в размере 106926,08 руб. подлежит удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в ч. 14 ст. 155 ЖК РФ размера пеней не допускается.

По состоянию на дату подачи заявления Ответчики обязаны уплатить Истцу пени за период с 21.07.2012 г. по 01.08.2015г. в размере 8469,74 руб.

При установленных обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму пени в размере 8469,74 руб.

      В связи с тем, что на данное жилое помещение установлен режим общей долевой собственности ( по 3/10 в праве собственности у Щедрина О.В и Шевцовой Н.В., по 1/5 доли у детей Швецовой Н.В. – Швецова В.П. и Бадалян М.Г.), суд полагает необходимым: взыскать с Щедрина О.В. в пользу ООО УК «Мастер» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 14831 рублей 30 копеек, сумму пени 2362 рублей 52 копеек; взыскать с Швецовой Н.В. в пользу ООО УК «Мастер» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 66789 рублей 36 копеек, сумму пени 3937 рублей 53 копеек; взыскать с Швецова В.П. в пользу ООО УК «Мастер» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 20405 рублей 17 копеек, сумму пени 1575 рублей 01 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 3507,92 руб., что подтверждается платёжным поручением (№) от 20.08.2015 года (л.д. 5). Названная сумма подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требования, а именно: с Щедрина О.В. расходы по оплате государственной пошлины - 495 рублей 93 копеек; с Швецовой Н.В. расходы по оплате государственной пошлины - 2310 рублей 39 копеек; с Швецова В.П., расходы по оплате государственной пошлины - 701 рублей 06 копеек.

Руководствуясь ст. 12,56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Удовлетворить иск ООО УК «Мастер» к Щедрину О.В., Швецовой Н.В., Швецову В.П. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Взыскать с Щедрина О.В. в пользу ООО УК «Мастер» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 14831 рублей 30 копеек, сумму пени 2362 рублей 52 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 495 рублей 93 копеек, всего 17689 рублей 75 копеек.

Взыскать с Швецовой Н.В. в пользу ООО УК «Мастер» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 66789 рублей 36 копеек, сумму пени 3937 рублей 53 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 2310 рублей 39 копеек, всего 73037 рублей 28 копеек.

Взыскать с Швецова В.П. в пользу ООО УК «Мастер» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 20405 рублей 17 копеек, сумму пени 1575 рублей 01 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 701 рублей 06 копеек, всего 22681 рублей 24 копеек.

          Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

         Судья                                                              С.А.Ходяков

Мотивированное заочное решение суда изготовлено и подписано 25.03.2016 г.