Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-2036/2012 ~ М-1789/2012 от 18.06.2012

Дело № 2- 2036/2012 г.

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

03 июля 2012 года                                                         

Ленинский районный суд города Мурманска

В составе:

Председательствующего судьи:                                    Л.Г. Пасечной,

При секретаре:                                                 Е.Г. Микитюк,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Севжилсервис» к Бундур Н.М., Третьякову С.А., Третьяковой А.С., Емельяновой Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

Установил:

ЗАО «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к Бундур Н.М., Третьякову С.А., Третьяковой А.С., Емельяновой Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указало, что ответчики зарегистрированы по адресу ***.

ЗАО «Севжилсервис» с 01.05.2009 года является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома ***, по ул. ***, г. Мурманск.

Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.01 2010 года по 30.04.2012 года задолженность составила *** рублей.

Указанную сумму истец просит взыскать с ответчиков и компенсировать расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились.

В соответствии со статьей 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Судом установлено, что ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: ***, однако ответчики не получили судебную повестку в соответствующем почтовом отделении, в связи с чем повестки были возвращены в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения». Судом предприняты меры по извещению ответчиков, поэтому они считаются надлежащим образом извещенными.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчиков, отсутствием ходатайства ответчиков о рассмотрении дела в их отсутствие, с учетом согласия истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:

Установлено, что по адресу: ***, зарегистрированы ответчики, Третьяков С.А. и Третьякова А.С. является собственником жилого помещения по договору приватизации.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно договору управления многоквартирным домом от 01.08.2009 года ОАО «Севжилсервис» осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома ***, ул. ***, г. Мурманск.

Согласно свидетельству серии 51 № *** о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц 09 декабря 2010 года Инспекцией Федеральной налоговой службы России по городу Мурманску внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица в части смены его наименования на закрытое акционерное общество «Севжилсервис», что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц № *** от 09.12.2010.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно договора управления управляющая организация обязуется обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в этом многоквартирном доме лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В силу указанного договора собственник обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные ему по договору услуги.

Свои обязательства по содержанию жилого помещения ответчики не выполняют, в связи с чем за период с 01.01.2010 года по 30.04.2012 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей., что подтверждается копией лицевого счета.

Третьякова А.С. достигла совершеннолетия в *** года, Емельянова Л.В. снялась с регистрационного учета 29.07.2011 года. С учетом этого суд распределяет между ответчиками задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

При удовлетворении иска суд взыскивает государственную пошлину с ответчиков в пользу истца в порядке ст. 98 ГПК РФ исходя из суммы удовлетворенного иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ЗАО «Севжилсервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бундур Н.М., Третьякова С.А., Емельяновой Л.В. в пользу ЗАО «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с 01.01.2010 года по 30.09.2010 года в размере *** рублей.

Взыскать солидарно с Третьякова С.А., Бундур Н.М., Третьяковой А.С., Емельяновой Л.В. в пользу ЗАО «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2010 года по 31.07.2011 года в размере *** рублей.

Взыскать солидарно с Третьякова С.А., Бундур Н.М., Третьяковой А.С. в пользу ЗАО «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2011 года по 30.04.2012 года в размере *** рублей.

Взыскать в пользу ЗАО «Севжилсервис» расходы по оплате государственной пошлины с Бундур Н.М., Третьякова С.А., Третьяковой А.С. по *** рублей с каждого, с Емельяновой Л.В. - *** рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд г. Мурманска в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                   подпись                                            Л.Г. Пасечная.

Решение вступило в законную силу 25.08.2012