Решение по делу № 2-1130/2012 ~ М-1201/2012 от 03.07.2012

     Дело № 2-1130/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Саяногорск                                                                                                 23 августа 2012 года

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Аушевой В.Ю.,

при секретаре Бондаревой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белясник А.В. к Шадрину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Белясник А.В. обратилась в Саяногорский городской суд с иском к Шадрину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. После оформления права собственности на указанную квартиру Белясник А.В. стало известно, что в ее квартире зарегистрирован Шадрин В.В. являющийся бывшим собственником указанной квартиры, не проживая в спорном жилом помещении, и не имея намерения проживать в нем, в результате чего истец вынужден оплачивать за ответчика расходы по содержанию квартиры. Просит признать Шадрина В.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять Шадрина В.В. <данные изъяты> года рождения с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Определением Саяногорского городского суда от 15 августа 2012 года ответчику Шадрину В.В. место жительство которого не известно, назначен представитель - адвокат Саяногорской городской коллегии адвокатов Климов И.В.

Истец Белясник А.В. в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика адвокат Климов И.В. в судебном заседании возражал по поводу признания Шадрина В.В. утратившим право пользования жилым помещением, поскольку позиция ответчика ему не известна.

Суд, выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Белясник А.В. и ФИО1 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, Белясник А.В. является собственником указанной квартиры.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Факт регистрации в спорном жилом помещении ответчика подтверждается финансово-лицевым счетом, в соответствии с которым в квартире по адресу: <адрес> Шадрин В.В. состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2 пояснила, что Шадрина В.В. в указанной квартире никогда не видела, где он проживает в настоящее время не знает.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснил, что с конца октября 2001 года проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчика ни разу не видел.

Таким образом, судом достоверно установлен факт перехода права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> на Белясник А.В., а также факт не проживания ответчика в данной квартире.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования Белясник А.В. к Шадрину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 Закона от 25.06.1993 г. № 5242-1 предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белясник А.В. к Шадрину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Шадрина В.В. право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Шадрина В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                  В.Ю. Аушева