Решение по делу № 2-179/2012 ~ М-170/2012 от 14.02.2012

Дело № 2-179/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Хову-Аксы                                  22 марта 2012 года

    Чеди-Хольский районный суд Республики Тыва в составе:

Председательствующего Монгуша С-Ч.С.,

при секретаре Сат А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Уют» к Доспан Ч.О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по вывозу твердых бытовых отходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Уют» (далее - ООО «Уют») обратилось в суд с иском к Доспан Ч.О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по вывозу твердых бытовых отходов, указывая, что ответчик проживает в благоустроенной неприватизированной квартире <адрес> Чеди-Хольского кожууна. Между ООО «Уют» и ответчиком договор управления многоквартирным домом заключен. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам на сумму 8132 руб. 50 коп., но несмотря на врученное уведомление о добровольном погашении задолженности в 5-дневный срок со дня получения уведомления, ответчик вышеуказанную задолженность не погасил.

Представитель истца Кан-оол Л.С., действующая по доверенности просила рассмотреть дело в ее отсутствие и выразила согласие о вынесении решения в заочном порядке.

Ответчик Доспан Ч.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщила, в связи с чем, суд рассматривает дело в ее отсутствие.

Согласно поквартирной карточке, в <адрес> проживают ответчик Доспан Ч.О., ее сын ФИО2, общая площадь вышеуказанной квартиры составляет 44,6 кв.м.

Согласно чч.1 и 2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным с жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 2 ст. 156 ЖК РФ установлено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающуюся в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 31 «О закреплении жилищного фонда сумона Хову-Аксы» управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом <адрес>, в котором проживает ответчик, является ООО «Уют».

    Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Уют» и Доспан Ч.О. достигнуто соглашение, согласно которому управляющая компания «Уют» обязуется осуществлять функции по управлению многоквартирным домом № 19 по <адрес> в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, регулирующих данные отношения, а ответчик обязуется своевременно оплачивать предоставленные ему по договору услуги, штрафные санкции (п. 3.1.1, 3.3.5).

Судом установлено, что вышеуказанный договор сторонами не оспорен, не признан в установленном законом порядке недействительным, а потому является действующим. В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 4.1 договора установлено, что в состав платежей по договору, вносимых собственником, входит плата за содержание жилого дома, вывоз твердых бытовых отходов, ремонт жилья.

Размер оплаты услуг, предоставляемых по настоящему договору, подлежит изменению в соответствии с установленными Главой муниципального образования <адрес> ставками и тарифами. Размер платы за коммунальные услуги (за жилье и вывоз твердых бытовых отходов) определяется в порядке, установленном правилами предоставления коммунальных услуг (п. 4.4).

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Решениями Хуралов представителей сумона Хову-Аксы Чеди-Хольского кожууна Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ № 8 (опубликовано в № 7 газеты «Чеди-Хольский вестник» от ДД.ММ.ГГГГ) и от ДД.ММ.ГГГГ № 30 (опубликовано в № 16 газеты «Чеди-Хольский вестник» от ДД.ММ.ГГГГ) «О тарифах по оплате за жилье и вывоз бытовых отходов для населения <адрес> на 2010 год» установлены тарифы для населения на содержание и ремонт жилого фонда в размере 12,80 руб. за 1 кв.м., вывоз бытового мусора для населения– 22 руб. с 1 человека.

В силу ст.ст.55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно лицевым счетам задолженность ответчика по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальным услугам по вывозу мусора за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляла на момент предъявления иска 8132 руб. 50 коп.

Материалами дела установлено, что ООО «Уют» в порядке досудебного урегулирования спора письменно уведомил ответчика о необходимости внесения в течение 5 дней со дня получения уведомления платы за жилье и коммунальные услуги в размере 8132 руб. 50 ко<адрес> получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, однако задолженность ответчиком в полном объеме не погашена.

Таким образом, представленными истцом доказательствами установлено, что плата за жилье и коммунальные услуги Доспан Ч.О. в нарушение ст.153 и 155 ЖК РФ в полном объеме не вносились, обратного суду не представлено, ответчиком каких-либо возражений по праву и по размеру заявленных исковых требований, а также доказательств в обоснование возражений суду не представлены.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца Кан-оол Л.С., поступило заявление об уменьшении суммы заявленного иска до 7132 рублей 50 копеек, в связи с частичной оплатой.

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «Уют» о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 7132 руб. 50 коп. обоснованны и подлежат удовлетворению.

    В силу ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, в связи с чем, суд считает необходимым возложить на ответчика оплату государственной пошлины, согласно п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ в размере 400 руб. по удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Уют» удовлетворить.

    Взыскать с Доспан Ч.О., проживающей в <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Уют», 7132 (семь тысяч сто тридцать два) руб. 50 коп. в счет задолженности по оплате коммунальных услуг.

Взыскать с Доспан Ч.О., проживающей в <адрес>, государственную пошлину в сумме 400 (четыреста) рублей в доход государства.

    Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                   С-Ч.С. Монгуш