Решение по делу № 2-3211/2021 ~ М-3142/2021 от 24.08.2021

Дело № 2-3211/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2021 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

с участием прокурора ФИО5,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Минобороны России» к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Минобороны России обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета, выселении, ссылаясь на то, что ФИО2 и членам её семьи: сыну – ФИО4, дочери - ФИО3 в связи с осуществлением трудовых обязанностей было предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда Министерства обороны РФ, расположенное по адресу: <адрес>, комн. 30,35. Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 Государственным учреждением - Болшевской квартирно-эксплуатационной частью района Квартирно-эксплуатационного управления г.Москвы Министерства обороны ФИО1 Федерации (далее – Болшевская КЭЧ района) на основании договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № на период трудовых отношений в филиале «Ногинский» ОАО «Славянка».

Далее истец ссылается на то, что Федеральное казённое учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ) образовано на основании приказа Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № в результате переименования федерального государственного учреждения «Московская центральная квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации и реорганизации путём присоединения к нему 65 федеральных учреждений согласно приказу Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. Болшевская КЭЧ района реорганизована путём присоединения к ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ, спорное жилое помещение находится на праве оперативного управления ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ.

Далее истец указывает, что ФИО2 и члены её семьи, не имея на то законных оснований, продолжают проживать в спорном жилом помещении, освободить комнату в добровольном порядке ответчики отказываются. Отказ от освобождения указанного жилого помещения препятствует реализации действующими военнослужащими права на обеспечение служебным жилым помещением на период прохождения военной службы.

Истец просит суд: признать ФИО2, ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, 35; выселить ФИО2, ФИО4, ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>; снять ФИО2, ФИО4, ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, комн.30, 35 (л.д. 2-4).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Представитель третьего лица – ОВМ УМВД России по г.о.Королёв в судебное заседание не явился, извещён о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Королёвского городского суда Московской области, что также позволяло сторонам знать о дате и времени судебного заседания.

Суд, руководствуясь ст.167, ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, рассмотрев дело, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между Федеральным Государственным учреждением - Болшевской квартирно-эксплуатационной частью района Квартирно-эксплуатационного управления г.Москвы Министерства обороны Российской Федерации (далее – Болшевская КЭЧ района) (наймодатель), с одной стороны, и ФИО2 (наниматель), с другой стороны, был заключён договор найма жилого помещения в общежитии № с правом регистрации по месту жительства, по которому нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование было передано жилое помещение, находящееся в государственной собственности и состоящее комнаты общей площадью 33,9 кв.м., по адресу: <адрес> <адрес> для временного проживания в нём (л.д. 6-7).

Согласно п.2 договора, жилое помещение предоставлялось нанимателю и членам его семьи в связи с работой в филиале «Ногинский» ОАО «Славянка».

В соответствии п.п. 3 п.19 Договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, настоящий договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора.

Судом установлено, что ФИО2 на основании трудового договора работала дежурной по общежитию группы обслуживания фондов.

Согласно представленной копии трудовой книжки, ФИО2 трудовой договор с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в связи с сокращением численности штата работников организации.

Ответчики в судебное заседание не явились, доводы истца не опровергли, доказательств иного суду не представили.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Из материалов дела следует, что Федеральное казённое учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ) образовано на основании приказа Министерства обороны Российской Федерации от 05.07.2010 года № 756 в результате переименования федерального государственного учреждения «Московская центральная квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны российской Федерации и реорганизации путём присоединения к нему 65 федеральных учреждений согласно приказу Министерства обороны Российской Федерации от 17.12.2010 года № 1871.

Болшевская КЭЧ района реорганизована путём присоединения к ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ, спорное жилое помещение находится на праве оперативного управления ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ.

Согласно материалам дела, спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду и является общежитием.

ФИО2, ФИО4, ФИО3 проживают в спорном жилом помещении, имеют постоянную регистрацию по месту жительства, в добровольном порядке освободить жилое помещение отказались.

Сведений о том, что ответчики состоят на учёте нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма либо признаны малоимущими, материалы дела не содержат, ответчиками суду не представлены.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. ст. 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве оперативного управления.

Согласно статье 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу п. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ч. 3 ст. 92 ЖК РФ, специализированные жилые помещения не подлежат передаче в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам, предусмотренным разделом 1 Кодекса.

Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

В силу положений абз. 2 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, не могут быть выселены из жилых помещениях в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает требования истца подлежит удовлетворению в полном объёме по тем основаниям, что комната в общежитии была предоставлена ответчикам во временное пользование и в настоящее время трудовые отношения между Министерством обороны РФ и ответчиками отсутствуют. Также отсутствуют какие-либо договорные отношения между сторонами, регулирующие проживание ответчиков в общежитии, при этом жилое помещение, расположенное в здании общежития, находится в оперативном управлении истца. Соответственно, ответчики проживают в спорном помещении без законных оснований, что служит для истца препятствием в пользовании своим жилым помещением. В свою очередь, ответчики не освобождают указанное жилое помещение в добровольном порядке, в связи с чем, подлежат принудительному выселению из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

В силу изложенного, суд считает, что исковые требования ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Минобороны России следует удовлетворить, признать ФИО2, ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета и выселить их из указанного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Минобороны России» удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

Выселить ФИО2, ФИО4, ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес>

Снять ФИО2, ФИО4, ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья:                                                                                  Е.В. Васильева

Мотивированное решение составлено 25 октября 2021 года.

Судья:                                                                                   Е.В. Васильева