Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1062/2018 ~ М-10974/2017 от 23.11.2017

Дело № 2-1062/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благовещенск 12 марта 2018 года

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Майданкиной Т.Н.,

При секретаре судебного заседания Барковской А.Г.,

С участием истца – Макаровой Л.П., представителя ответчика – Деменко Н.Н., представителя третьего лица ООО «СтройОтдел» - Сидоренко К.В., представителя третьего лица АО «АКС» - Виноградовой Н.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Л. П. в лице председателя совета дома к Обществу с ограниченной ответственностью «Аква-Имидж» о взыскании задолженности по договору аренды, задолженности за потребленную тепловую энергию, -

УСТАНОВИЛ:

Макарова Л.П., в лице председателя совета дома обратилась в Благовещенский городской суд с настоящим исковым заявлением. В обоснование указав, что 01.07.2015 года между жильцами многоквартирного жилого дома № *** по ул. *** в городе Благовещенске, в ее лице и ООО «Аква-Имидж» был заключен договор аренды нежилого помещения (подвального помещения). Пунктом 1.4 договора установлено, что помещение сдается в аренду сроком с 01.07.2015 года по 30.05.2016 года. Согласно акта приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью договора, помещение было передано в срок. В силу п. 1.5 договора, за 30 дней до истечения срока аренды арендатор должен уведомить арендодателя о намерении, либо продлить срок договора, либо о предстоящем освобождении помещения, в том числе и при досрочном освобождении. Также обязанность уведомить арендодателя об освобождении помещения возлагается на арендатора (п. 2.11). 30.05.2016 года в адрес ответчика было направлено заявление с требованием освободить занимаемое помещение в срок до 30.06.2016 года в связи с окончанием срока действия договора аренды от 01.07.2015 года, а так же произвести оплату за электроэнергию. В связи с тем, что данные требования в установленный срок не были исполнены, 24.08.2016 года в адрес ответчика повторно было направлено заявление с требованием освободить занимаемое помещение, привести помещение в надлежащее техническое и санитарное состояние, а так же произвести расчет по договору аренды от 01.07.2015 года, а так же сдать помещение совету МКД по акту, в срок до 30.08.2016 года. Однако данные требования так же не были исполнены. 31.09.2016 года членами совета многоквартирного дома, был составлен акт проверки санитарного состояния подвального помещения, согласно которому ООО «Аква-Имидж» не освободило нежилое подвальное помещение в доме № *** по ул. ***, а так же не привело занимаемое помещение в надлежащий вид. Данное помещение было освобождено ответчиком в апреле 2017 года. Согласно п. 2.12 договора, если арендатор не возвратил арендованное помещение и арендованные коммуникации в установленные сроки, либо возвратил несвоевременно и в ухудшенном состоянии, арендодатель вправе потребовать от арендатора внесения арендной платы за каждый день просрочки арендной платы и возмещения убытков. В случае, когда указанная плата не покрывает всех убытков, причиненных арендодателю, он может потребовать их возмещения в полном объеме. Согласно п. 3 договора, арендная плата составляет 71 рубль 30 копеек за 1 кв. м., что составляет 17 825 рублей в месяц. Ответчик фактически занимал помещение с 01.07.2015 года по 28.04.2017 года, сумма задолженности по арендной плате за указанный период составляет 392 150 рублей. Кроме того. согласно п. 3.5 договора, в случае окончания срока договора или его досрочного расторжения, арендатор обязан осуществить все платежи, предусмотренные настоящим договором, а именно: за использованную электроэнергию, газ, воду для собственных нужд. Так же, за ответчиком числится долг за потребленную электроэнергию, согласно установленного прибора учета, за период с 01.07.2015 года по 28.04.2016 года в размере 84 250 рублей. В адрес ответчика была направлена претензия от 26.06.2016 года с требованием погасить имеющуюся задолженность по договору аренды от 01.07.2015 года, а так же за потребленную электроэнергию. 09.08.2016 года от ответчика был получен ответ, который не удовлетворил требования, изложенные в претензии.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, просит: взыскать с ответчика в пользу собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: *** денежные средства за пользование имуществом многоквартирного дома по договору аренды от 01 июля 2015 года в размере 392 150 рублей 00 копеек, денежные средства по оплате за потребленную электроэнергию в размере 14 250 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 964 рублей, путем перечисления на расчетный счет управляющей компании ООО «СтройОтдел» с последующим зачислением на накопительную часть многоквартирного дома по ул. *** г. Благовещенска Амурской области.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, с учетом их уточнения, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поддержала доводы, изложенные в письменных возражениях, из которых следует, что подвальное помещение арендатором было занято и освобождено в соответствии со сроками указанными в договоре аренды. Данное помещение не изолировано и использовалось так же собственниками помещений, имеющих там кладовые (включая электроэнергию). За время использования данного помещения ООО «Аква-Имидж», в соответствии с п. 1.7 и п. 2.10 договора аренды нежилого помещения, безвозмездно привело его в надлежащее состояние относительно к санитарным нормам, побелив и покрасив стены и потолок, застелив линолеум и т.д. При приеме нежилого помещения в аренду, оно было захламлено и имело вид обычного подвала. Акт приема-передачи нежилого помещения, на который ссылается истец, не соответствует требованиям и условиям прописанным в договоре аренды п. 2.2. так как, он не содержит информацию о техническом и санитарном состоянии предмета договора аренды, а так же подписан в одностороннем порядке. Следовательно, не несет в себе юридической силы и не может считаться приложением к договору. Акт проверки санитарного состояния, так же нельзя рассматривать, как доказательство по данному делу, в связи с тем, что дата его действительного составления не известна, а указанная в нем, не существует в календаре. На основании того, что ООО «Аква-Имидж» являлось управляющей компанией многоквартирного дома по ул. *** г. Благовещенска (договор расторгнут 01.05.2017 года), сотрудниками осуществлялись регулярные осмотры и проводился требуемый технический ремонт коммуникаций в данном подвальном помещении, как до заключения договора аренды, так и после окончания срока его действия. Арендная плата по договору аренды подвального помещения осуществлялась исполнением работ по обслуживанию МКД (п. 3.2 договора аренды). Так же, расчеты приведены в приложении № 1 к договору аренды нежилого помещения, где в состав арендной платы входит: оплата за содержание уборщицы – 10 200 рублей ежемесячно; нормативы потребления ресурсов (включая электроэнергию, так как прибор учета электроэнергии в эксплуатацию введен не был, плата взымалась в установленной денежной сумме) – 650 рублей ежемесячно. Итого – 16 850 рублей ежемесячно, за 11 месяцев – 185 350 рублей. Исходя из приведенных расчетов, прописанных в приложении, следует, что в данном доме располагаются 64 квартиры, оплата за уборку подъездов составляла 160 рублей с 1-ой квартиры, что в общей сумме составляет 10 240 рублей ежемесячно (разница за 11 месяцев составила 440 рублей). Оплата прописанная за ресурсы в приложении № 1 составляет 6 648 рублей 70 копеек, управляющей компанией ежемесячно оплачивалось 6 650 рублей (разница за 11 месяцев составила 14 рублей 30 копеек). В итоге, за весь срок аренды помещения, управляющая компания оплатила (включая ресурсы и уборку подъездов) 185 790 рублей, вместо 185 350 рублей. В соответствии с п. 3.6 договора аренды, оплата взымалась ежемесячно и в полном объеме. Претензий в ООО «Аква-Имидж» от собственников помещений не поступало. Так же, затраченные средства по управлению многоквартирным домом превышали данную сумму, следовательно, у собственников МКД образовалась задолженность, которая указывалась в ежегодных бухгалтерских отчетах. Кроме того, указала, что председатель совета МКД – Макарова Л.П. не имея доверенности, подписанной каждым собственником помещений заключила договор аренды нежилого помещения (подвального помещения), что соответствует нарушению ст. 48 ЖК РФ, Просит в требованиях отказать.

Представитель третьего лица ООО «СтройОтдел» - Сидоренко К.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, представила письменные пояснения на исковое заявление, из которых следует, что во время проведения осмотра МКД, в подвале указанного дома был выявлен установленный прибор учета электрической энергии, который не являлся общедомовым. По данному прибору учета электриком управляющей компании ООО «СтройОтдел», в присутствии председателя совета МКД был составлен акт проверки состояния, снятия показаний от 04.05.2017 года, в котором была отражена следующая информация: тип счетчика, класс точности, № счетчика, показания. Так же электриком управляющей компании ООО «СтройОтдел» была дана рекомендация председателю совета МКД обратиться в филиал ОАО «АКС» «Амурэлектросетьсервис» для проведения инспекторской проверки общедомовых сетей электроснабжения на предмет незаконных подключений и подключений юридических лиц с целью коммерческой выгоды. 19.01.2018 года была произведена проверка инспектором филиала ОАО «АКС» «Амурэлектросетьсервис» в присутствии инженера управляющей компании ООО «СтройОтдел» и председателя совета МКД. Акт по данной проверке на данный момент выдан еще не был.

Представитель третьего лица АО «АКС» - Виноградова Н.Н.. в судебном заседании высказала нейтральную позицию относительно заявленных требований.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В силу ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением совета МКД по ул. *** г. Благовещенска председателем совета МКД утверждена Макарова Л.П. с правом, от имени собственников МКД, подписания всех документов (договоров, актов, отчетов и др.) по управлению домом, а также по использованию общего имущества в интересах собственников, что подтверждается протоколом № 2 от 15.06.2016 года внеочередного собрания собственников помещений по адресу: *** (форма голосования очно-заочная).

Кроме того, на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***, проводимого в форме очно-заочного голосования, принято решение, оформленное протоколом № 4 от 25.10.2017 года, предоставить председателю совета МКД право от имени собственников помещений на подписание искового заявления и отзыва на исковое заявление, предъявление его в суд, ознакомление с материалами дела и т.д.

Судом также установлено, что 01.07.2015 года между советом многоквартирного дома № *** по ул. *** г. Благовещенска, в лице председателя совета многоквартирного дома Макаровой Л.П. (арендодателем) и ООО «Аква-Имидж» (арендатором) был заключен договор аренды нежилого помещения, принадлежащего собственникам квартир МКД, подвальное помещение. Целевое использование помещения без права субаренды. По условиям которого, арендодатель предоставляет общую долю собственников квартир многоквартирного дома (подвальное помещение – нежилое) во временное пользование и за отдельную плату со всеми коммуникациями по адресу: ***, общей площадью 250 кв.м. для организации технического участка ООО «Аква-Имидж».

Согласно п. 1.4 договора, срок аренды установлен с 01.07.2015 года по 30.05.2016 года.

Пунктом 1.5 договора предусмотрено, что за 30 дней до истечения срока аренды арендатор должен уведомить арендодателя о намерении либо продлить срок договора, либо о предстоящем освобождении помещения, в том числе и при досрочном освобождении.В соответствии с разделом 3 договора, арендная плата устанавливается из расчета 71 рубль 30 копеек за 1 кв.м., что в итоге составляет 17 818 рублей 40 копеек в месяц. Арендатор вносит арендную плату исполнением работ по обслуживанию. Арендатор и арендодатель ежемесячно делают сверку произведенных расчетов за аренду помещения 30-го числа каждого месяца (за 11 месяцев 196 т.р.). В случае окончания срока договора или его досрочного расторжения, арендатор обязан осуществить все платежи, предусмотренные настоящим договором, а именно за использованную электроэнергию, газ, воду для собственных нужд. Арендная плата, поступившая в меньшем размере, может быть не принята арендодателем.

Согласно расчету платы за месяц, являющегося приложением к договору аренды от 01.07.2015 года, арендная плата составляет 16 850 рублей за 1 мес., в состав арендной платы входит: оплата за содержание уборщицы – 10 200 рублей; нормативы потребления ресурсов: холодное водоснабжение – 1 189 рублей, горячее водоснабжение – 1 287 рублей 10 копеек, водоотведение – 1 476 рублей 60 копеек, электроэнергия – 2 696 рублей, итого за 11 месяцев 185 350 рублей.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылается на то, что ответчиком не исполнена обязанность по внесению арендной платы за пользование нежилым помещением, предусмотренная договором аренды от 01.07.2015 года, а так же не оплачена задолженность за потребленную электроэнергию.

Согласно расчету приведенному истцом, сумма задолженности ООО «Аква-Имидж» по внесению арендной платы за период с 01.07.2015 года по 28.04.2017 года составила 392 150 рублей, задолженность за потребленную электрическую энергию, согласно установленного прибора учета, за период с 01.07.2015 года по 28.04.2017 года составила 14 250 рублей.

Проверяя обоснованность заявленных истцом требований о взыскании задолженности по арендной плате, а так же задолженности за потребленную электрическую энергию, суд принимает во внимание следующее.

Как указывает истец в обоснование иска, ответчик фактически занимал нежилое подвальное помещение с 01.07.2015 года по 28.04.2017 года.

Между тем, из пояснений стороны ответчика следует, что договор аренды нежилого помещения (подвального помещения) от 01.07.2015 года, заключенный между жильцами МКД, расположенного по ул. *** г. Благовещенска, в лице Макаровой Л.П. и ООО «Аква-Имидж» был заключен сроком на 11 месяцев, с 01.07.2015 года по 30.05.2016 года. Согласно п. 2.11 договора аренды, по истечении срока договора, а так же при досрочном его прекращении, арендатор обязан не позднее, чем за 30 дней сообщить арендодателю в письменном виде о предстоящем освобождении помещения, сдать помещение и все находящееся в нем оборудование по акту приема-приема передачи в исправном состоянии с произведенными в помещении перестройками. Подвальное помещение было занято и освобождено арендатором в соответствии со сроками указанными в договоре, то есть 30.06.2016 года.

По ходатайству истца в качестве свидетелей были допрошены в судебном заседании 22 января 2018 года Коромыслова Г. Б., Янчук И. Е., в судебном заседании 12 марта 2018 года Пациора В. Е. и Дедук Е. С..

Так, свидетель Коромыслова Г.Б. пояснила, что является собственником жилого помещения в доме по ул. ***, с 2014 года состоит в совете МКД, к тому моменту подвал уже был сдан в аренду ответчику, в подвале жили сотрудники, там находились мебель, стиральная машина.. В мае или июне 2015 года было уведомление ответчикам, чтобы они выехали, но они выехали примерно в апреле-мае 2017 года. Свидетель в последний раз была в подвале в марте 2017 года, но по всему подвалу не ходила, а в декабре 2016 года видела, что в подвале проживают, висело белье, стояла стиральная машина, там обедал и переодевался сотрудник.

Свидетель Янчук И.Е. пояснила, что в доме имеется подвальное помещение, которое сдавалось в аренду ответчику, решение было принято в 2015 году на собрании. В 2014 или 2016 году ответчику предлагали покинуть помещение, но они отказывались, потом съехали, но несколько раз срывали замок и находились там. Как срывали замок сотрудники ответчика сама лично она не видела.

Свидетель Пациора В.Е. суду пояснила, что она является главным инженером ООО «Стройотдел», при последней встрече с работниками ООО «Аква-Имидж» (примерно месяц назад) они спустились в подвал (подвальное помещение, арендуемое ООО «Аква-Имидж» по договору аренды от 01.07.2015 года), где работниками ООО «Аква-Имидж» была снята раковина, так же в подвале находилось другое имущество, в том числе доски, железки, а так же в комнате для дворника находится умывальник, туалет и душ. В подвале так же установлены приборы учета, один основной, к которому подключен еще один, всего два.

Свидетель Дедук Е.С. суду пояснил, что он является участковым, весной 2017 года к нему поступило обращение о том, что в подвале дома, по адресу: *** находятся газовые баллоны, в связи с необходимостью проверить данную информацию он вместе со старшей указанного МКД спустился в подвал. В подвале находилось оборудование, чьи то личные вещи, инструменты, одежда для переодевания рабочих, а также мебель: детская кроватка, тумбочки, шкафы, часть из них была разобрана. Со слов старшей дома, данное имущество принадлежит управляющей компании, которой данное помещение ранее сдавалось в аренду, договор с ними был расторгнут, однако помещение управляющей компанией не было освобождено.

Кроме того, по ходатайству представителя ответчика, в судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен Свидетель1, который является супругом бывшего председателя совета МКД.

Свидетель Свидетель1 пояснил, что ранее, в 2011 году с ООО «Аква-Имидж» также был заключен договор аренды, в соответствии с которым компания должна была проводить работы за счет арендной платы, в том числе уборка подъездов включена в арендную плату. ООО «Аква-Имидж» проводил работы по благоустройству придомовой территории, осуществлял мероприятия по вывозу мусора, были заменены трубы на водо- и тепло- снабжение, заменены краны, проведен ремонт теплового узла. Так же пояснил, что офиса в подвале никогда не было, офис управляющей компании всегда находился по пер. *** г. Благовещенска, в подвале находились инструменты для аварийной службы и электриков.

Оценивая приведенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что фактическое пользование ответчиком принадлежащим собственникам помещений МКД, расположенного по ул. *** г. Благовещенска нежилым помещением продолжалось до 30.06.2016 года, в дальнейшем имущество было возвращено ответчиком арендодателю.

Доказательств обратному истцом, в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, и таковых доказательств из материалов дела не усматривается, кроме того, из показаний свидетелей, допрошенных в судебном заседании, так же не следует, что ответчик пользовался помещением до 28.04.2017 года.

Акт приема-передачи нежилого помещения, на который ссылается истец, не соответствует требованиям и условиям прописанным в договоре аренды п. 2.2. так как, он не содержит информацию о техническом и санитарном состоянии предмета договора аренды на момент передачи арендатору, а так же подписан в одностороннем порядке представителями стороны арендодателя, представителем арендатора не подписан.

Кроме того, акт проверки санитарного состояния подвала в доме по ул. *** г. Благовещенска, представленный стороной истца, не может быть принят в качестве надлежащего доказательства по делу, поскольку фактическая дата его действительного составления не известна, а указанная в нем (31.09.2016 года), не существует в календаре, также акт не содержит информации кому принадлежит старая мебель, оборудование, шины и иное имущество и мусор, находящиеся в подвале.

Вместе с тем, как следует из п. 3.2 договора аренды от 01.07.2015 года, арендатор вносит арендную плату исполнением работ по обслуживанию.

Так, согласно отчета управляющей организации ООО «Аква-Имидж» перед собственниками дома по адресу: *** за период с 01.01.2016 года по 31.12.2016 года, который подписан сторонами, в том числе и истцом, работы по уборке подъездов выполнены на сумму 122 880 рублей.

Более того, согласно отчета управляющей организации ООО «Аква-Имидж» перед собственниками дома по адресу: *** за период с 01.01.2015 года по 31.12.2015 года, ООО «Аква-Имидж» на аренду помещения в период с 01.07.2015 года по 31.12.2015 года затрачены денежные средства в общей сумме 61 440 рублей.

Судом так же установлено, что ответчиком выполнены работы по уборке подъездов МКД по адресу: *** в июне 2016 года на сумму 10 200 рублей, что подтверждается счетом на оплату за июнь 2016 года, подписанного исполнителем (ИП Беляева О.С.) и заказчиком (ООО «Аква-Имидж») и платежным поручением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в период с 01.07.2015 года по 30.06.2016 года ответчиком были выполнены работы по обслуживанию (уборка подъездов) на сумму 184 320 рублей, доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, стороной истца не представлено.

Как указывалось выше, арендатор и арендодатель ежемесячно делают сверку произведенных расчетов за аренду помещения 30-го числа каждого месяца (за 11 месяцев 196 т.р.) (п. 3.3 договора аренды).

Учитывая, что фактическое пользование ответчиком принадлежащим собственникам помещений МКД, расположенного по ул. *** г. Благовещенска нежилым помещением продолжалось до 30.06.2016 года, при этом оплата за аренду недвижимого имущества за период с 01.07.2015 года по 30.06.2016 года ответчиком внесена не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: *** надлежит взыскать денежные средства за пользование имуществом многоквартирного дома по договору аренды от 01 июля 2015 года в размере 19 928 рублей 40 копеек, путем перечисления на расчетный счет управляющей компании ООО «СтройОтдел» с последующим зачислением на накопительную часть многоквартирного дома по ул. *** г. Благовещенска Амурской области, исходя из расчета: 196 000 (арендная плата за 11 месяцев, согласно условий договора) + (17 818 рублей 40 копеек (арендная плата за июнь 2016 года, согласно п. 3.1 договора) – 10 200 рублей (выполнены ответчиком работы по уборке подъездов в июне 2016 года)) – 184 320 рублей (выполненные ответчиком работы по обслуживанию (уборка подъездов)). В удовлетворении остальной части данных требований истцу следует отказать.

Вместе с тем, требования истца о взыскании с ответчика денежных средств по оплате за потребленную электроэнергию в размере 14 250 рублей не подлежат удовлетворению, поскольку согласно условий договора аренды от 01.07.2015 года (приложение к договору аренды), в состав арендной платы входит, в том числе, оплата электроэнергии. Оплата потребленной электроэнергии, согласно установленного прибора учета, условиями договора не предусмотрена.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Материалами дела подтверждается, что истцом при подаче иска понесены расходы на оплату госпошлины в размере 7 964 рублей 00 копеек, что подтверждается квитанцией от 25.08.2017 года, с учетом ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, пп.1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу в пользу собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ***, путем перечисления на расчетный счет управляющей компании ООО «СтройОтдел» с последующим зачислением на накопительную часть многоквартирного дома по ул. *** г. Благовещенска Амурской области, подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 800 рублей 00 копеек, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Макаровой Л. П. в лице председателя совета дома к Обществу с ограниченной ответственностью «Аква-Имидж» о взыскании задолженности по договору аренды, задолженности за потребленную тепловую энергию – удовлетворить в части.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Аква-Имидж» в пользу собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: *** денежные средства за пользование имуществом многоквартирного дома по договору аренды от 01 июля 2015 года в размере 19 928 рублей 40 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 800 рублей 00 копеек путем перечисления на расчетный счет управляющей компании ООО «СтройОтдел» с последующим зачислением на накопительную часть многоквартирного дома по ул. *** г. Благовещенска Амурской области.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья     Т.Н. Майданкина

Решение в окончательной форме принято 14 марта 2018 года.