Решение от 24.11.2014 по делу № 2-11512/2014 от 20.10.2014

                                     Дело № 2-11512/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2014 года                             г. Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Хакимзянова А.Р.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Железняк А.Д. к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Железняк А.Д. обратилась в суд с вышеуказанным иском к МКУ «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», в обосновании своих требований ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. В 2000 году в указанной квартире была произведена самовольная перепланировка. С целью узаконения перепланировки истец обратилась с соответствующим заявлением к ответчику, однако последний отказал истцу в узаконении перепланировки. Данный отказ истец считает незаконным, так как перепланировка соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным установленным законодательством требованиям, права и законные интересы собственников других жилых помещений не нарушает, и не создает угрозы их жизни и здоровью. На основании изложенного истец просит суд сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором исковые требования не признал, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>.

В указанном жилом помещении была произведена самовольная перепланировка, а именно: выгораживание коридора на части площади жилой комнаты 1 для организации отдельного входа в жилые комнаты.

Перепланировка выполнена в соответствии с проектом РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ.

Согласно подготовленному АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» заключению № <номер изъят> от 26 сентября 2014 года, проект перепланировки квартиры <адрес изъят> соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В данном случае, ответчиком не представлено доказательств того, что произведенная истцом перепланировка квартиры <адрес изъят> затрагивает права и интересы граждан либо создает угрозу их жизни или здоровью.

Исходя из анализа представленных доказательств суд приходит к выводу, что перепланировка жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, - не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

При таких обстоятельствах исковые требования Железняк А.Д. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:                     ░.░. ░░░░░░░░░░