Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2293/2019 от 03.04.2019

УИД 24RS0032-01-2018-003468-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Красноярск                                                                                 07 мая 2019г.

Судья Ленинского районного суда г.Красноярска Иноземцева Е.А.,

при секретаре Исмагиловой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кулагиной ГС к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кулагина Г.С. обратилась в суд с указанным иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение <адрес> в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она проживает и состоит на регистрационном учете <адрес> с марта 1990г. на основании путевки, оплачивает коммунальные услуги, исполняет обязанности нанимателя. В администрации Ленинского района истице отказали в заключении с ней договора социального найма, поскольку жилое помещение имеет статус общежития.

В судебное заседание истица Кулагина Г.С. не явилась, о рассмотрении дела уведомлена в соответствии с нормами ГПК РФ, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчика администрации г. Красноярск, третьих лиц Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, администрации Ленинского района г. Красноярка, МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости», Управления Росреестра по Красноярскому краю, МУК Правобережная, в судебное заседание не явились, о дне, времени слушания дела извещены своевременно в соответствии с требованиями норм ГПК.

Представить МУК Правобережная Заргарян Ж.А. направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель администрации Ленинского района г. Красноярска Кутищева Т.И. представила возражения на исковое заявление, просила оставить исковые требования без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного гл. 22 ГПК РФ, возражений стороны истца не представлено.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991г. №3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ», объекты государственной собственности - жилищный фонд, независимо на чьем балансе он находится, расположенный на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского, районного Совета народных депутатов, передаётся в муниципальную собственность городов и районов.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.

Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Из указанной нормы следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение <адрес> является муниципальным, предоставлено Кулагиной Г.С. на основании путевки на вселение Красноярский завод РТИ в связи с трудовыми отношениями. Из трудовой книжки истица работала с 27.08.1990г. по 15.02.1991г. на Красноярском заводе Резиновых технических изделий.

По выписке из домовой книги от 29.06.2018г. по адресу спорного жилого помещения Кулагина Г.С. зарегистрирована с 03.04.1990г.

Права на спорную комнату <адрес> Едином государственном реестре за иными лицами не зарегистрированы.

Как следует из технического паспорта от 15.10.2003г., спорное помещение, расположенное по указанному адресу, состоит из одной жилой комнаты, размером 11,7кв.м, шкафа 0,4кв.м, общая площадь 12,1кв.м, перепланировка и реконструкция отсутствует.

Ответчик, извещенный о рассмотрении иска, заявленные требования не оспаривает, встречных требований не заявляет. Данные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о том, что истец имеет право на приватизацию спорного жилого помещения в силу требований ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кулагиной ГС – удовлетворить.

Признать за Кулагиной ГС, право собственности на жилое помещение комнату <адрес>.

Разъяснить ответчику право подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                          Е.А. Иноземцева