Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-300/2012 ~ М-281/2012 от 19.06.2012

№ 2-300/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 августа 2012 г.                          пос. Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Михеевой С.А., при секретаре Нестеровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тихонова С.П. к Тихонову Е.П., Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Карелия о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд по тем основаниям, что он является наследником имущества после смерти его отца Т., который умер ДД.ММ.ГГГГ У нотариуса В. заведено наследственное дело. Второй наследник к имуществу Т. - Тихонов Е.П. от принятия наследства отказался. Истец принял часть наследства в виде автомашины. В последующем истцу стало известно о том, что Т. принадлежал дом по адресу: <адрес>, право собственности на которое наследодатель при жизни не оформил. В связи с изложенным, истец просит включить в наследственную массу после смерти Т. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В процессе рассмотрения дела истец исковые требования уточнил, просил признать за ним право собственности на жилой дом № по <адрес> в порядке наследования.

Определением суда от 17.07.12 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено ТУ Росимущества в Республике Карелия.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Представитель истца - адвокат Вечерская С.Н., действующая по ордеру, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и дополнении к нему.

Ответчик Тихонов Е.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Республике Карелия в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в представленном ходатайстве просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили отзыв на иск.

Представитель третьего лица - администрации Пряжинского национального муниципального района Гришкина А.В., действующая по доверенности, в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Представитель третьего лица администрации Святозерского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица - нотариус Иевлева М.Е. и представитель ГУП РК «РГЦ «Недвижимость» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав представителей истца и третьего лица, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела № к имуществу Т., считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ году умер Т., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ГИ №, выданным ОЗАГС <адрес>. После смерти Т. нотариусом В. заведено наследственное дело № к имуществу умершего наследодателя.

Наследниками по закону первой очереди, согласно материалов наследственного дела к имуществу Т. являются его дети: Тихонов С.П. и Тихонов Е.П.. Факт родства подтвержден документально. Иных наследников к имуществу Т. не установлено. Наследником Тихоновым С.П. в установленный законом срок принято наследство после смерти Т. в виде автомашины, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. Наследником Тихоновым Е.П. представлен отказ от принятия наследства.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 2 статьи 8 Гражданского Кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из пояснений стороны истца, Т. при жизни был приобретен дом, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на который наследодатель в соответствии со ст.131 ГК и Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировал, в связи с чем наследник лишен возможности оформить в отношении указанного имущества свои наследственные права.

Письменными материалами дела, а именно справкой, выданной <данные изъяты> сельской администрацией от ДД.ММ.ГГГГ и выкопировкой из по похозяйственной книги № по учету домов и земли временно проживающих граждан, подтверждается, что Т. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из ответа Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия от 28.06.2012 г. следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: <адрес> отсутствует. ГУП РК РГЦ <данные изъяты> сведениями о правообладателе жилого дома по адресу: <адрес> не располагают.

Наличие в настоящее время объекта недвижимого имущества - дома <адрес> подтверждается отчетом <данные изъяты> № «Об оценке рыночной стоимости недвижимости», подготовленного по состоянию на 12.01.2012 г.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что дом <адрес> принадлежал Т. на праве собственности, которое он при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировал.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку наследник Тихонов С.П. после смерти наследодателя Т. принял в установленный законом срок часть наследства, это означает принятие им всего причитающегося наследства, в том числе и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Надлежащим ответчиком по делу является второй наследник к имуществу наследодателя Т. - Тихонов Е.П.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, и считает нужным признать за Тихоновым С.П. право собственности на жилой дом № по <адрес> в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Тихоновым С.П. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                                   С.А. Михеева        С.А. Михеева

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ