Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-816/2014 (2-5266/2013;) ~ М-4290/2013 от 19.11.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Красноярск                            11 февраля 2014 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

судьи Снежинской Е.С.

при секретаре судебного заседания Антроповой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК-Комфортбытсервис» к Матвееву Е.В., Матвеевой Т.В. и Матвееву И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратился в суд с иском к Матвееву Е.В., Матвеевой Т.В. и Матвееву И.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Требования мотивированы тем, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ответчики. Вместе с тем, ответчики не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем задолженность за период с 01 января 2012 года по 01 сентября 2013 года составила – 144 755 рублей 83 копейки. В связи с этим, просит взыскать в равнодолевом порядке с ответчиков указанную сумму долга, пени, начисленную на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере 10 925 рублей 12 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 313 рублей 62 копейки.

В ходе судебного разбирательства по делу, истец ООО «УК-Комфортбытсервис» уточнил исковые требования, в связи с частичной оплатой задолженности просил взыскать с Матвеева Е.В. сумму долга в размере 34 905 рублей 48 копеек, пени 3 641 рубль 71 копейку, госпошлину 1 437 рублей 87 копеек; с Матвеевой Т.В. - сумму долга в размере 34 905 рублей 48 копеек, пени 3 641 рубль 70 копейку, госпошлину 1 437 рублей 87 копеек, с Матвеева И.В. - сумму долга в размере 34 905 рублей 47 копеек, пени 3 641 рубль 71 копейку, госпошлину 1 437 рублей 87 копеек.

В судебное заседание истец ООО «УК-Комфортбытсервис» не явился, явку представителя не обеспечил, извещен своевременно и надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещения направленные по их постоянному жительству и регистрации, вернулись в адрес суда по истечении срока хранения. В связи с этим, суд признает их надлежащим образом, извещенными о месте и времени судебного разбирательства по делу.

С согласия истца судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

По правилам ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Из договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».

Жилое помещение, имеющее адресацию: <адрес> принадлежит на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ Матвееву И.В., Матвеевой Т.В. и Матвееву Е.В. по 1/3 доли в праве собственности за каждым, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18 декабря 2013 года № 01/390/2013-552.

На регистрационном учете по указанному адресу состоят собственники – ответчики Матвеев И.В., Матвеев Т.В. и Матвеев Е.В., а также малолетние Матвеев В.И., 2009 года рождения, Матвеев Д.И., 15 ноября 2010 года рождения, Матвеева А.А., 16 апреля 2012 года, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьи судебного участка № 63 в Ленинском районе г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков Матвеевых взыскана задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 45 409 рублей 79 копеек, образовавшая за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы истца по оплате госпошлины в размере 1562 рубля 29 копеек.

ОСП по Ленинскому району г.Красноярска возбуждены три исполнительных производства, в отношении каждого из должников: Матвеева И.В. на общую сумму 20 568 рублей 69 копеек, Матвееву Т.В. на общую сумму 13 202 рубля 19 копеек, Матвеева Е.В. на общую сумму 13 202 рубля 19 копеек.

18 июня 2012 года исполнительные производства в отношении каждого из должников окончены, в связи с поступлением заявления взыскателя об окончании исполнительного производства, что подтверждается ответом судебного пристава – исполнителя и копиями материалов исполнительного производства.

Предъявленная ООО «УК-Комфортбытсервис» сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 144 755 рублей 83 копейки (фактически начислено 147 795,26 рублей за вычетом удержанных сумм пени) образовалась за период с 01 января 2012 года по 01 сентября 2013 года, о чем представлена справка о состоянии финансово-лицевого счета на 13 сентября 2013 года.Расчет ежемесячных коммунальных платежей является правильным, составлен истцом в соответствии с Решениями городского Совета г.Красноярска №В-137 от 14 января 2003 года, № В-70 от 28 января 2005 года, №В-160 от 28 декабря 2008 года, с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении.

В указанный период ответчиками вносились денежные средства в феврале 2012 года – 5080,51 рубль, апрель 2012 года – 5000 рублей, май 2012 года – 5000 рублей, июнь 2012 года – 5000 рублей, т.е. 20 080,51 рубль.

31 августа 2012 года истцом произведено списание долгов в размере 30 330 рублей 27 копеек, в связи с заменой взыскателя ООО «УК-Комфортбытсервис» на ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» по решению мирового судьи судебного участка № 63 в Ленинском районе г.Красноярска от 24 января 2012 года.

В соответствии со ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Правоотношения сторон по оплате коммунальных услуг, услуг по техническому обслуживанию, ремонту дома и содержанию придомовой территории регулируются Жилищным кодексом РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Нормами Жилищного кодекса РФ не предусмотрено зачисление платежей по коммунальным услугам и других платежей в порядке, предусмотренном ст. 319 ГК РФ. Кроме того, ответчики не погашали внесенными суммами издержки по получению исполнения и проценты.

Таким образом, эта норма не устанавливает очередность погашения долга в пределах основной суммы, но в силу предусмотренного в ней, при отсутствии иного соглашения, в первую очередь погашается долг, возникший позже.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что по соглашению сторон часть внесённых денежных средств направлена на погашение задолженности, взысканной решением суда от 24 января 2012 года, поскольку ответчикам направлялось уведомление о переуступке требований, сумма которых рассчитана исходя из разницы суммы, взысканной решением суда, и суммы, фактических внесенных ответчиками ежемесячных платежей.

После 31 августа 2012 года на лицевой счет поступили денежные средства в размере 13 000 рублей, которые должны были зачисляться истцом в счет текущего долга, учитывая указания в квитанциях о расчетном месяце.

Таким образом, по состоянию на 01 сентября 2013 года у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 129 714 рублей 75 копеек (147 795,26-5080,51 – 13 000).

10 февраля 2014 года в суд поступило заявление истца об уменьшении исковых требований, с учетом внесенных ответчиками платежей за период с сентября 2013 года по декабрь 2013 года.

Как видно из справки о состоянии лицевого счета, сформированного за период с 01 августа 2013 года по 07 февраля 2014 года, 27 сентября 2013 года на счет поступило 5 000 рублей, 18 октября 2013 года – 9980,04 рубля, 22 ноября 2013 года - 10 029,94 рублей, 23 ноября 2013 года - 4990,02 рубля, 15 декабря 2013 года – 10 039,40 рублей, итого ответчиками внесено 40 039 рублей 40 копейки.

Таким образом, учитывая, что суд рассматривает иск в пределах заявленных требований, истцом самостоятельно указано на зачисление денежных сумм, внесенных после 01 сентября 2013 года, в счет погашения задолженности, вынесенной на рассмотрение суда, а ответчиками внесенные значительные суммы после возбуждения гражданского дела, то с ответчиков подлежит взысканию в равнодолевом порядке сумма задолженности в размере 89 675 рублей 35 копеек.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание, что ООО «УК-Комфортбытсервис» не представлено доказательств наступления тяжелых последствий в результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по внесению платежей, усматривает основания для применения положений ст. 333 ГК РФ и взыскивает с ответчиков Матвеевых в пользу истца пени в размере 300 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом представлено платежное поручение № 5427 от 14 ноября 2013 года об оплате государственной пошлины на сумму 4313 рублей 62 копейки.

Поскольку, судом применены положения ст. 333 ГК РФ, то расходы истца подлежат возмещению ответчиками исходя из суммы пени, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков в равнодолевом порядке подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3212 рубля 01 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить частично.

Взыскать с Матвеева Е.В. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 29 891 рубль, пени в размере 100 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1070 рублей 67 копеек.

Взыскать с МАтвеева И.В. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 29 891 рубль, пени в размере 100 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1070 рублей 67 копеек.

Взыскать с Матвеевой Т.В. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 29 891 рубль, пени в размере 100 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1070 рублей 67 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Е.С. Снежинская