Решение по делу № 2-572/2012 ~ М-591/2012 от 09.11.2012

Дело № 2-572(1)/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2012 года р.п. Базарный Карабулак

Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области

в составе председательствующего судьи Чибисовой И.Н.,

при секретаре Темновой И.Ю.,

с участием представителя истца Яценко Н.С. по доверенности Яценко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яценко Н.С. к Яценко А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Яценко Н.С. обратился в Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области с вышеуказанным иском. Свои требования обосновывает тем, что на праве общей совместной собственности с Яценко М.А. ему принадлежит земельный участок с расположенным на нем жилым помещением по адресу <адрес>, р.<адрес>. Вместе с ним в домовладении зарегистрирован внук Яценко А.В.. Ответчик, забрав свои вещи, выехал из дома, однако сняться с регистрационного учета не желает, но и не несет расходов по содержанию жилого помещения. В связи с этим просит признать ответчика прекратившим право пользования принадлежащим ему жилым помещением и обязать отделение Управления Федеральной Миграционной службы РФ по Саратовской области в Базарно-Карабулакском районе снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Яценко Н.С. по доверенности Яценко В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Яценко А.В., надлежаще извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо Яценко М.А. надлежаще извещенная, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствии.

Представитель третьего лица Управления Федеральной Миграционной службы РФ по Саратовской области в Базарно-Карабулакском районе, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд рассмотрел дело в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, истцу Яценко Н.С. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес> (л.д.10-11).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Истец Яценко Н.С. зарегистрировал и вселил ответчика в дом. Более 4 лет назад ответчик переехал на другое постоянное место жительство, вывезя своё имущество из спорного домовладения.

Поведение Яценко А.В. свидетельствует о том, что на протяжении более 4 лет он не считает спорное жилое помещение своим местом жительства – местом своего постоянного или преимущественного проживания (ст. 20 ГК РФ).

Суд установил, что выезд ответчика из спорного жилого помещения на другое место жительства носит постоянный характер, вселиться в дом Яценко А.В. не желает, договора коммерческого найма или безвозмездного пользования жилым помещением с собственником не заключал, участия в оплате коммунальных платежей, ремонте и содержании квартиры не принимает.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем. Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться в совокупности с другими обстоятельствами.

Согласно п.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу требования ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах вселение, безвозмездное пользование жилым помещением и регистрация по месту жительства не дают оснований для признания за ответчиком права постоянного пользования спорным жилым помещением.

Яценко А.В. выехав на другое постоянное место жительства, забрав свои вещи, тем самым прекратил право пользования спорным жилым помещением.

Следовательно, право пользования спорным жилым помещением ответчика подлежит прекращению.

В соответствии с п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, п. 3 ч.1 ст.333 (19) Налогового Кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возврат государственная пошлина в сумме 200 рублей

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░ ░.░. 1974 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.<░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░. 1974 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 200 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░