Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3339/2015 ~ М-3481/2015 от 21.10.2015

                         Дело № 2-3339/15

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Елизово                            14 декабря 2015 года

    Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего

    судьи Цитович Н. В.

    при секретаре Головановой И. В.

    с участием представителя истца Асауловой П.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Крашенинникова 2» к Худобину ФИО8 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на те обстоятельства, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец осуществляет управление многоквартирным домом, оказывает коммунальные услуги. Ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01 января 2013 года по 30 сентября 2015 года образовалась задолженность в размере 174 179 рублей 20 копеек.

Просили взыскать с ответчика задолженность в размере 174 179 рублей 20 копеек за период с 01 января 2013 года по 30 сентября 2015 года, пени в размере 26 523 рубля 20 копеек за период с 11 февраля 2013 года по 31 октября 2015 года, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 207 рублей, расходы по оплате сведений в МАУ ЕРКЦ в размере 550 рублей, расходы по оплате сведений ЕГРП в размере 230 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей.

    В судебном заседании представитель истца Асаулова П.Г. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Худобин А.А. в судебном заседании не участвовал, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

    В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 ЖК РФ, ч.ч.2,4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на него обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, капитальному и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и энергоснабжение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 ГК РФ прекращает обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги только надлежащее исполнение.

В силу ч.3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что итоговым протоколом № 1/2012 от 10 июня 2012 года общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> края выбран способ управления многоквартирным домом – управление Товариществом собственников жилья «Крашенинникова 2» и принято решение о передаче полномочий по управлению многоквартирным домом ИП Лысенко К.С., с правом действовать от имени ТСЖ «Крашенинникова 2» без доверенности (л.д.8-15).

ТСЖ «Крашенинникова 2» заключило с ИП Лысенко К.С. договор оказания услуг по управлению многоквартирным домом от 01 января 2013 года, в соответствии с которым и на основании протокола № 1/2012 от 10 июня 2012 года общего собрания собственникам и пользователям жилых/нежилых помещений многоквартирного дома оказываются жилищно-коммунальные услуги (л.д.16-20).

Ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, г. Елизово, улица Крашенинникова д.2 кв.24 (л.д.26), не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01 января 2013 года по 30 сентября 2015 года, согласно расчету истца, образовалась задолженность в размере 174 179 рублей 20 копеек (л.д.22).

Судом установлено, что расчёт задолженности произведен истцом за фактически оказанные ответчику коммунальные услуги, с учетом количества лиц, зарегистрированных по указанному жилому помещению.

Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей ответчиком до настоящего времени не оплачена, размер задолженности им не оспорен, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности заявлено правомерно и подлежит удовлетворению в полном объеме в заявленном истцом размере.В соответствии с п. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из представленного в материалы дела расчета следует, что размер пени, начисленной ответчику за просрочку уплаты коммунальных платежей, составляет 26 523 рубля 20 копеек за период с 11 февраля 2013 года по 31 октября 2015 года (л.д.23).

Судом установлено, что расчёт пени произведен истцом правильно, с учётом периода просрочки платежа.

Учитывая, что задолженность по оплате коммунальных платежей ответчиком не погашена, размер пени ответчиком не оспорен, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика пени заявлено правомерно и подлежит удовлетворению в полном объеме в заявленном размере.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Истцом при подаче иска в суд понесены расходы по оплате сведений из МАУ ЕРКЦ в размере 550 рублей, расходы по оплате сведений из ЕГРП в размере 230 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 207 рублей. Указанные расходы истец просит взыскать с ответчика в свою пользу.

Судебные расходы по оплате сведений из МАУ ЕРКЦ в размере 550 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 207 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, поскольку факт несения истцом указанных расходов подтверждается представленными в материалы дела платежными документами (л.д. 4, 31-35).

    Вместе с тем требование о взыскании расходов по оплате сведений из ЕГРП в размере 230 рублей удовлетворению не подлежит, поскольку доказательств несения указанных расходов ТСЖ «Крашенинникова 2» суду не представлено (в материалах дела содержится копия чека-ордера на сумму 230 рублей, оплаченную физическим лицом Асауловой П.Г.).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежащей применению при возмещении расходов на оплату услуг представителя, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из представленного в материалы дела договора возмездного оказания услуг от 13 октября 2015 года, заключенного между ТСЖ «Крашенинникова 2» в лице управляющего ИП Лысенко К.С. и Асауловой П.Г., акта сдачи-приемки оказанных услуг от 21 октября 2015 года и расходного кассового ордера № 26-К от 21 октября 2015 года, истцом понесены расходы в размере 10 000 рублей за оказание юридических услуг по взысканию в судебном порядке дебиторской задолженности с Худобина А.А., проживающего по адресу: <адрес> (л.д.53-54, 55, 59).

Учитывая, что представителем истца выполнена работа по названному договору в полном объёме, в том числе – подготовлен и предъявлен иск, собраны доказательства по делу, произведены расчёты задолженности и пени за просрочку платежей, осуществлено представительство интересов истца в судебном заседании, истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, суд с учетом положений ст.100 ГПК РФ удовлетворяет требование истца и взыскивает с ответчика судебные расходы по оплате услуг представителя в заявленном размере.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск Товарищества собственников жилья «Крашенинникова 2» удовлетворить частично.

    Взыскать с Худобина ФИО9 в пользу Товарищества собственников жилья «Крашенинникова 2» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 174 179 рублей 20 копеек за период с 01 января 2013 года по 30 сентября 2015 года, пени в размере 26 523 рубля 20 копеек за период с 11 февраля 2013 года по 31 октября 2015 года, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 207 рублей, расходы по оплате сведений в МАУ ЕРКЦ в размере 550 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, а всего взыскать 216 459 рублей 40 копеек.

В удовлетворении требования о взыскании с Худобина ФИО10 расходов по оплате сведений из ЕГРП в размере 230 рублей Товариществу собственников жилья «Крашенинникова 2» отказать.

    Разъяснить Худобину А.А., что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме будет изготовлено 21 декабря 2015 года.

Судья                             Н.В.Цитович