Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-17/2018 (2-406/2017;) ~ М-411/2017 от 29.11.2017

Дело № 2-17/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2018 года                                                                                                             г. Кемь

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                                              Яшковой И.С.,

при секретаре                                                                                                                Бахур Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чуфряковой Т.В. к администрации Кемского муниципального района о признании права собственности, прекращении права долевой собственности на недвижимое имущество,

установил:

Чуфрякова Т.В. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг <данные изъяты> 02.04.2014 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Фактически по наследству перешло отдельное жилое помещение в виде квартиры №1 с отдельным входом, общей площадью 38,4 кв.м, с кадастровым номером №, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом. На основании изложенного истец просит прекратить право общей долевой собственности Чуфряковой Т.В. в размере ? доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за истцом право собственности на квартиру №1, площадью 38,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Чуфрякова Т.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик администрация Кемского муниципального района в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, не просили об отложении судебного разбирательства, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Чулкина Е.А. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала. Пояснила, что она зарегистрирована по адресу: <адрес>. Вместе с тем, она пользуется квартирой №2 по данному адресу в качестве дачи, фактически в ней не проживает. Право собственности по наследству ей не оформлено.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Чулкин А.В. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в судебное заседание представителей не направило, уведомлено надлежащим образом.

Суд, изучив материалы настоящего дела, материалы наследственного дела № в отношении <данные изъяты>., приходит к следующему.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п.2 ст.218п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ).

Понятие индивидуального жилого дома содержится в ч. 3 ст. 48 и ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, согласно которым под индивидуальным домом понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 16 Жилищного кодекса РФ, жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании.

В силу ч. 3 ст. 16 Жилищного кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В судебном заседании установлено, что <данные изъяты>, является супругом истца (свидетельство о заключении брака №).

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умер в Кемском районе Республики Карелия.

    Из наследственного дела <данные изъяты>. следует, что <данные изъяты> выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти <данные изъяты>. на ? доли жилого бревенчатого дома, находящегося по адресу: <адрес> с надворными постройками.

Вместе с тем, в ЕГРН внесены сведения о многоквартирном индивидуальном жилом доме, по адресу <адрес> с кадастровым номером №, площадью 76 кв.м, в котором расположены помещения с кадастровыми номерами № под №2, площадью 37,6 кв.м, № под №1, площадью 38,4 кв.м. Право собственности на ? доли в праве на указанный многоквартирный жилой дом принадлежит Чуфряковой Т.В. В ЕГРН также внесены сведения о квартирах с кадастровыми № и №. При этом, данные о собственниках квартир в ЕГРН не значатся.

Согласно данным технического паспорта многоквартирный жилой дом <адрес> состоит из двух изолированных квартир с отдельными входами. У Чуфряковой Т.В. и Чулкиной Е.А. имеются домовые книги о регистрации граждан в отдельных жилых помещениях.

Таким образом, судом установлено, что фактически в собственность истца по наследству перешла квартира <адрес>.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на указанную квартиру и прекращении права собственности на ? доли жилого дома подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Чуфряковой Т.В. удовлетворить.

Признать право собственности Чуфряковой Т.В. на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение является основанием для регистрации за Чуфряковой Т.В. права собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия

Прекратить право собственности Чуфряковой Т.В. на ? доли на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № от 08 апреля 2015 года о регистрации права собственности Чуфряковой Т.В. на ? доли на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                   И.С. Яшкова

Мотивированное решение изготовлено 18 января 2018 года