Решение по делу № 2-1216/2012 ~ М-1184/2012 от 08.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2012г.           с.Аскиз

Аскизский районный суд Республики Хакасия         

В составе председательствующего Адыяковой Н.П.,

при секретаре                Толмашовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тинникова Д.С. к     Администрации <данные изъяты> сельсовета Аскизского района Республики Хакасия     о признании права собственности        на недвижимое имущество,

                                                      У С Т А Н О В И Л:

Тинников Д.С. обратился          в суд с иском к Администрации     <данные изъяты> сельсовета Аскизского района Республики Хакасия о признании права собственности        на квартиру,     общей площадью 80,7 кв.м., в т.ч.     жилой - 41,4 кв.м, находящейся по адресу: <адрес>,      мотивируя требование тем, что с 1994 года     проживает в данной квартире. После смерти матери Тинниковой А.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, данное жилье было закреплено за ним (истцом) и его сестрой Тинниковой М.С.. В настоящее время возникла необходимость в оформлении       регистрации права собственности на квартиру, в связи с чем просит признать за ним право собственности на данное жилое помещение.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве      третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечена     Тинникова М.С..

В судебном заседании истец Тинников     Д.С. и его представитель Чебодаева А.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержали иск, дополнив, что с ДД.ММ.ГГГГ он (Тинников Д.С.) зарегистрирован в данной квартире. Данное жилое помещение      было предоставлено     матери истца -Тинниковой А.Г. на основании ордера.

Третье лицо на стороне истца Тинникова М.С. не возражает против удовлетворения требований истца Тинникова Д.С., суду пояснила, что после смерти матери     брат     владеет и распоряжается квартирой, ухаживает за ней, данное обращение ему необходимо для получения      правоустанавливающего документа.

Ответчик      администрация <данные изъяты> сельсовета     Аскизского района Республики Хакасия в лице представителя Боргояковой А.А., действующей на основании доверенности от 13.08.2012 г.,     участия не принимала, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, при этом не возражает против     удовлетворения требований истца Тинникова Д.С., о чем в деле имеется     заявление.

Выслушав лиц, участвующих в процессе, изучив материалы дела, суд считает требование истца подлежащим          удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что Тинников Д.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован в <адрес>     в <адрес> Республики Хакасия. После смерти матери истца Тинниковой А.Г., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ,       жилое помещение     было закреплено за несовершеннолетними Тинниковым     Д.С. и Тинниковой М.С. (л.д.10,12,13,17).

Из информации представленной Аскизским филиалом     ГУП РХ «УТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что     право собственности на спорный объект недвижимости     не зарегистрировано (л.д.18).

Данное жилое помещение не является объектом муниципального жилищного фонда (л.д.19).

Из копии технического паспорта <адрес>     в <адрес> следует, что жилое помещение      имеет общую площадь 80,7 кв.м., площадь квартиры - 64, 4 кв.м., жилой - 41,4 кв.м. (л.д.14-15).

Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом в виде квартиры, находящейся по указанному выше адресу      как своим собственным истцом подтвердила допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8, проживающая по соседству с истцом, пояснившая, что      истец     является сыном умершей Тинниковой А. Г., проживавшей по <адрес>2 в <адрес>.     Тинников Д.С.     проживает в данной квартире,     содержит квартиру в нормальном состоянии.

Заявляя требования о признании права собственности на квартиру, истец ссылается на владение указанным жилым помещением как своим собственным более 15 лет, а именно с июня 1996 года.

Учитывая,     что       с исковым заявлением о признании права собственности на объект
недвижимого имущества лицо вправе обратиться при наличии совокупности двух обстоятельств:
во-первых, добросовестного, открытого, непрерывного пользования имуществом, во-вторых, не ранее истечения восемнадцатилетнего срока с момента начала пользования данным имуществом
(15 лет срока приобретательной давности + 3 года срока исковой давности по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения),принимая во внимание, что

датой начала течения пятнадцатилетнего срока приобретательной давности является июнь 1997 г., а датой его истечения - июнь 2012 г., а также отсутствие правопритязаний иных лиц на спорное имущество,     суд находит иск Тинникова Д.С. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тинникова Д.С. к     Администрации <данные изъяты>сельсовета <адрес> Республики Хакасия     о признании права собственности        на
недвижимое имущество - удовлетворить"

Признать право собственности на квартиру, общей площадью 80,7 кв.м., площадью
квартиры -64,4 кв.м, жилой - 41,4 кв.м.,находящуюся по адресу : <адрес>,

<адрес> за Тинниковым Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца

со дня его принятия через Аскизский районный суд.

Председательствующий:                   Н.П. Адыякова