Решение по делу № 2-390/2017 (2-4914/2016;) ~ М-4102/2016 от 18.10.2016

Дело № 2-390/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2017 года                 г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                  Хибаковой Л.В.,

при секретаре                                                 ФИО9

с участием истца                      ФИО1

представителя истца                       ФИО14

третьего лица                         ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, (третьи лица – государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3) о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования

                           у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, (третьи лица – государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3) о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования

В обоснование иска, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, которая приходится истцу матерью. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом на ? доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу гор. <адрес> Осводовский <адрес> выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении 9/50 долей в праве общей совместной собственности на жилой дом, находящийся по адресу <адрес>, нотариусом было отказано, в связи с тем, что невозможно определить размер наследственной массы.

Указанные 9/50 долей жилого дома по адресу <адрес>, принадлежали умершей на основании Договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ реестр №. Согласно договора купли- продажи площадь дома составляла 115,9 кв.м. Впоследствии в домовладение вносились изменения и пристройки и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома составила 142,6 кв.м., что подтверждается техническим паспортом БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. Дом поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, в кадастровом паспорте площадь дома указана как 136,0 кв.м., это связано с тем, что общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения включая площадь помещений вспомогательного предназначения для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд, террас. Домовладение имеет 2 веранды, общей площадью 6,6 кв.м. (3,6 и 3,0 кв.м. ) которые были вычтены из общей площади дома (142,6- 6,6 =136,0 кв.м.)

Обращаясь в суд истец просит, признать за ней (ФИО1) право собственности на 9/50 долей в праве общей совместной собственности на жилой дом. находящийся по адресу – <адрес>, площадью 136 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1, и её представитель ФИО14, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержали.

Ответчик - Администрация <адрес>, извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру по Республики Крым, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился.

Третье лицо – ФИО3, в судебном заседании возражений по заявленным требованиям не имела.

Третье лицо - ФИО2, о месте и времени рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, о месте и времени рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства, месту нахождения объекта недвижимости, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав объяснения истца, и его представителя, мнение третьего лица, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, последующим основаниям:

Из свидетельства о смерти на имя ФИО4, видно, что она умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки о заключении брака видно, что ФИО5 вступала в брак с ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, и после регистрации брака ей была присвоена фамилия ФИО15. Вышеуказанный брак расторгнут.

Согласно договора купли продажи от 0310.1972 года ФИО5 купила 9/50 доли домовладения состоящего из одного каменного и одного саманного домов жилой площадью 115,9 кв.м. расположенного на земельном участке размером 316 кв.м. находящегося в <адрес> №. Покупатель будет пользоваться в лит «А» этаж 1 комнатой 2-3 площадью 15,7 кв.м., комнатой 2-2 площадью 6,5 кв.м., кухней 2-1 площадью 7,3 кв.м., сараем «Г» согласно плана.

Право собственности ФИО5 зарегистрировано в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ под № стр.145 кн.3 №.

По данным филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в материалах инвентарного дела на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу <адрес> имеется запись о регистрации права собственности за :

ФИО5 (9/50 доли) на основании договора купли- продажи, удостоверенного нотариусом Феодосийской государственной нотариальной конторы ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, реестр №;

ФИО2 (7/50 доли)

ФИО6 (27/200 доли)

ФИО7 (27/200 доли)

ФИО3 (6/25 доли)

ФИО8 (17/100 доли)

Согласно технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, литера «А» имеет общую площадь 142,6 кв.м.,

Из справки о техническом состоянии объекта составленной филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> по материалам инвентарного дела по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ в состав домовладения жилой площадью 115,9 кв.м. входили – жилой дом литер «А», пристройка лит «А», тамбур лит «а1», жилой дом лит «Б», подвал лит «Б», тамбур лит «б», тамбур лит «б1», сарай лит «В» сарай лит «Д», сарай лит «Е», сарай лит «Г», уборная лит «З», уборная лит, колодец «1, забор №.

В состав 9/50 домовладения входили в лит «А» этаж 1 комната 2-3 площадью 15,7 кв.м., комната 2-2 площадью 6,5 кв.м., кухня 2-1 площадью 7,3 кв.м., сарай «Г»

По данным последней инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ состав домовладения общей площадью 142,6 кв.м., в том числе жилой 95,4 кв.м. входили жилой дом лит «А», пристройка лит «А» 2 этажа, тамбур лит «а1» тамбур лит «а2» веранда лит «а3», веранда лит «А4», сарай лит «Г», летняя кухня лит «Д», сарай лит «д», сарай лит. «Е», уборная лит «Л», сарай лит «Ж», уборная лит «З», сарай лит «И», сарай лит «К», уборная лит «Е1», колодец 1, забор №. Самовольно выстроены – веранда лит «а4», тамбур лит «А1» увеличен в размерах. Снесены жилой дом лит «Б», подвал лит «Б», тамбур лит «б» сарай лит «В».

Объект недвижимого имущества жилой дом по адресу <адрес> общей площадью 136,0 кв.м. поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом, составленным ДД.ММ.ГГГГ

В соответствие со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства, т.е какие действия необходимо совершить наследнику для того, чтобы принять наследство.

В соответствие с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно материалам наследственного дела, заведенного Нотариусом ФИО12 Феодосийского городского нотариального округа по заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела истец, является единственным наследником ФИО4

Истцом ФИО1 получено свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ в отношении наследственного имущества ? доли на жилой дом по адресу г. <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 9/50 долей в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу <адрес>, так как из представленных документов невозможно определить размер наследственной массы

Из уведомления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости расположенный по адресу <адрес> в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

По материалам инвентарного дела установлено, что доля помещений приходящихся на 9/50 доли наследодателя не изменилась, состоит из - в лит «А» этаж 1 комната 2-3 площадью 15,7 кв.м., комната 2-2 площадью 6,5 кв.м., кухня 2-1 площадью 7,3 кв.м., сарай «Г». Изменение общей площади дома связана с реконструкциями, согласование на которые получены что видно из материалов наследственного дела, изменение площади при постановке объекта на кадастровый учет вызваны изменением правил учета вспомогательных помещений.

     В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Учитывая вышеизложенное, суд находит, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований истца, поскольку она в установленном законом порядке и сроки вступила в наследство, является    надлежащим наследником, обратилась за выдачей свидетельства о праве на наследство, в ходе судебного разбирательства состав наследственной массы установлен, включает в себя 9/50 домовладения расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 136,0 кв.м., с кадастровым номером №, в которые входит в лит «А» этаж 1 комната 2-3 площадью 15,7 кв.м., комната 2-2 площадью 6,5 кв.м., кухня 2-1 площадью 7,3 кв.м., сарай «Г»

Решение в окончательной форме принято/изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 9/50 доли домовладения в которые входит в лит «А» этаж 1 комната 2-3 площадью 15,7 кв.м., комната 2-2 площадью 6,5 кв.м., кухня 2-1 площадью 7,3 кв.м., сарай «Г»; расположенного по адресу – <адрес> общей площадью 136,0 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Феодосийский городской суд Республики Крым.

Председательствующий                         Л.В. Хибакова