Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-875/2013 ~ М-820/2013 от 18.07.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 августа 2013 года с.Кинель-Черкассы

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

с участием представителя истца Кривопаловой Л.А.

ответчика Краснова И.Ю.

при секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации сельского поселения Муханово муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области к Краснову <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, прекращении права собственности Краснова <данные изъяты> на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок

Установил:

В исковом заявлении указано, что постановлением администрации Кинель-Черкасского района ДД.ММ.ГГГГ № «О переоформлении права пользования землей колхоза <адрес>» в долевую собственность граждан предоставлено <данные изъяты> га. сельскохозяйственных угодий (пашни), выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Постановлением администрации Кинель-Черкасского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации производственного сельскохозяйственного кооператива <адрес> зарегистрирован сельскохозяйственный кооператив <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории <адрес>.

Администрацией с.п. Муханово составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № на территории <адрес>. Данный список был опубликован в газете <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ №, информационных щитах сельского поселения Муханово. С момента публикации до ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей (такие возражения также заявлялись на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок ДД.ММ.ГГГГ). Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. Общее собрание утвердило список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, состоящий из <данные изъяты> человек.

Краснов И.Ю. является собственником земельной доли размером <данные изъяты> га. на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, включен в список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными под номером №. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время указанная земельная доля не передана им в аренду, ответчик не распорядилась ею иным образом более трех лет подряд.

В соответствии со статьей 12.1 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец просит прекратить право собственности Краснова И.Ю. на земельную долю в размере <данные изъяты> га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в границах бывшего колхоза <адрес>, признать право муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение Муханово муниципального района Кинель-Черкасский на невостребованную долю Краснова И.Ю. в размере <данные изъяты> га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в границах <адрес>.

В судебном заседании представитель истца – Кривопалова Л.А. поддержала исковые требования.

Представитель третьего лица администрации муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Краснов И.Ю. иск не признал, показал, что узнал о том, что ему принадлежит земельная доля только несколько месяцев назад, в ДД.ММ.ГГГГ работал в колхозе <адрес>, свидетельство в ДД.ММ.ГГГГ не получал, так как переехал жить в другой населенный пункт. После получения информации о наличии у него земельной доли, запросил сведения о правоустанавливающих документах в архиве Россрестра, намерен оформить земельную долю и распоряжаться ею в дальнейшем.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, исследовав доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 59 п. 1 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Способы защиты гражданских прав закреплены в ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 284ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Порядок признания земельной доли невостребованной определен в ст. 12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", согласно которой невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п. 8 ст. 12.1 указанного Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном статьей 12.1 порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что на территории сельского поселения Муханово муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области находится земельный участок

площадью <данные изъяты>.м. в составе земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах бывшего <адрес> с кадастровым номером №.

На основании постановления администрации Кинель-Черкасского района от ДД.ММ.ГГГГ № на имя Краснова И.Ю. выдано свидетельство о праве общей долевой собственности на <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий (пашни) по адресу колхоз <адрес>

Согласно записи № от ДД.ММ.ГГГГ в книге выдаче свидетельств на право собственности на землю Краснов И.Ю. свидетельство не получал, однако как пояснил ответчик, в начале ДД.ММ.ГГГГ прошлого века он работал в <адрес>, поэтому свидетельство на земельный пай принадлежит ему.

Доводы истца о том, что Краснов И.Ю., являясь собственником земельной доли с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, то есть в течении более 3 лет, принадлежащую ему земельную долю не использует, не зарегистрировал право на нее, не передал в аренду, не распорядился иным образом, в связи с чем его доля подлежит признанию невостребованной, суд не может принять во внимание, поскольку в судебном заседании установлено, что Краснов И.Ю. о наличии у него права на земельную долю не знал, поэтому не имел объективной возможности распоряжаться земельной долей. Узнав о своем праве, совершает действия по его оформлению, намерен пользоваться, распоряжаться и владеть земельной долей. При указанных обстоятельствах суд находит, что в удовлетворении требований истца следует отказать.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    В удовлетворении исковых требований администрации сельского поселения Муханово муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>