Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-408/2016 ~ М-454/2016 от 03.08.2016

Дело № 2-408/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

р.п. Кантемировка «31» августа 2016 года

Кантемировский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Зигуновой Е.Н.,

при секретаре Кобзевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Л.А.М. к Д.В.В. о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Л.А.М. обратился в суд с иском, в котором указывает, что ему, на праве собственности, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Указанный жилой дом, он получил по наследству, после смерти отца Л.М.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии № от ДД.ММ.ГГГГ В принадлежащем ему жилом доме зарегистрирован по месту жительства ответчик Д.В.В., который не является членом его семьи. Ответчик был вселен в жилой дом и зарегистрирован в нем по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ бывшим владельцем дома Л.М.П. Договор найма жилого помещения между ними не заключался. Ответчик фактически в жилом доме в течении длительного времени не проживает, оставаясь зарегистрированным в нем по месту жительства. Все свои вещи он из дома вывез. Между ним и ответчиком Д.В.В. договор найма жилого помещения не заключался и он не желает, что бы ответчик был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем ему жилом доме и сохранял право проживания в нем, так как он намерен распорядится своим имуществом, а именно продать указанный жилой дом, что не возможно сделать без прекращения у ответчика права пользования жилым домом и снятия его с регистрационного учета по месту жительства. В настоящее время место жительства Д.В.В. ему не известно.

В связи с чем, просит признать Д.В.В. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по месту жительства, а также взыскать с ответчика Д.В.В. в его пользу расходы по оплате услуг адвоката в сумме 7000 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Истец Л.А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно, надлежащим образом, представив суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить (л.д.18).

Ответчик Д.В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания не уведомлен своевременно, надлежащим образом. Судебные повестки возвращены в <адрес> районный суд с указанием «Истек срок хранения», (л.д. 17,20). Об уважительных причинах неявки ответчик суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражения на исковые требования истца ответчик суду не представил.

Изучив материалы дела, суд установил, что требования Л.А.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.(ч.1)

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2)».

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 3. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Действие положений ч.4 ст. 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно п. ч. Ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ В случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона)

Право пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника жилого помещения, имевшего на момент приватизации жилого помещения равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, сходно с правом пользования жилым помещением члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. И то и другое право является бессрочным, равным с правом пользования, имеющимся у нанимателя и собственника (ч.2 ст. 69. ч.2 ст.31 ЖК РФ). Поэтому при выезде из жилого помещения на другое место жительства бывшего члена семьи собственника жилого помещения имевшего на момент приватизации жилого помещения равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, к отношениям по дальнейшему пользованию жилым помещением должна быть применена по аналогии норма ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в соответствии с которой, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 35 ЖК РФ «1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

Судом установлено, что истцу на праве собственности, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) и свидетельством о праве на наследство по закону серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Согласно копии домовой книги (л.д.8-10) ответчик Д.В.В. зарегистрирован в домовладении расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - жилой дом, квартира, служебное помещение, а также иное жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании, следует из материалов дела, не оспаривается ответчиком по делу, ответчик Д.В.В. фактически по месту своей регистрации в доме истца в течении длительного времени не проживает, обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполняет. Оснований для признания его проживающим в доме истца не имеется. Право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Регистрация ответчика препятствует истцу в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, принятыми постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела при подаче иска Л.А.М.. была уплачена госпошлина в размере 300 рублей (л.д. 6), а так же за составление искового заявления в адвокатской консультации <адрес> было оплачено 7000рублей ( л.д.7).

Согласно ч. 1 ст.98 ГПК Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате госпошлины в размере 300рублей.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к судебным расходам относятся и расходы на оплату услуг представителей.

С учетом положений ст. 100 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом расходы за составление искового заявления в сумме 7000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 31 ЖК РФ, ст. 7 РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияЛ.А.М. к Д.В.В. о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать Д.В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> Д.В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать с Д.В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> пользу Л.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, расходы по оплате услуг адвоката в сумме 7000 (Семь тысяч) руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья Зигунова Е.Н.