Решение по делу № 2-3353/2016 ~ М-1982/2016 от 09.03.2016

Дело № 2-1-3353/2016

Решение

Именем Российской Федерации

25 апреля 2016 г.                                    г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Л.В.,

при секретаре Кузьминой Е.В.,

с участием прокурора Куликовой Е.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маширов М.М. к Воронина О.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Маширова М.М. обратился в суд с исковыми требованиями к Воронина О.А. о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что решением Энгельсского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены требования к Воронина О.А. об отсутствии право пользования жилым помещением и выселении. В настоящее время ему известно, что Воронина О.А. зарегистрирована в жилом помещении без законных оснований. Решением Энгельсского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ был изменен договор найма жилого помещения № на имя Маширова М.М., заключив с Воронин В.В. отдельный договор найма жилого помещения на комнаты размером 17 кв.м., 12,65 кв.м. То есть имеется два квартиросъемщика, а именно Маширова М.М. и Воронин М.М.

В судебном заседании требования уточнил, просит признать Воронина О.А. не приобретшей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Пояснил, что согласие на вселение Воронина О.Е. в жилое помещение не давал.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Пронина О.Б. требования поддержала, пояснила, что Воронина О.Е. не приобрела право на жилое помещение, поскольку Маширова М.М. не давал согласие на ее вселение. Судебные споры идут с 1996 года, Маширова М.М. не имеет возможности пользоваться своим жилым помещением.

В судебное заседании ответчик Воронина О.А. не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутствие.

Суд счел рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика по ордеру адвокат Ростошинская Ж.Е. в судебном заседании требования не признала, пояснила, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено супругу Воронин В.В. на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ для пользования и проживания нанимателя и членов его семьи.

Решением Энгельсского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ МП ЖКХ <адрес> было обязано изменить указанный выше договор социального найма на имя Маширова М.М., заключив с Воронин В.В. отдельный договор найма жилого помещения на комнаты размерами 17,0 кв.м., 12,65 кв.м. в спорной квартире.

Как установлено указанным решением суда от 1997 года, Воронин В.В. с семьей занимал зал и комнату, примыкающую к кухне, тогда как Маширова М.М. занимал изолированную комнату. С момента вселения, а также после изменения договора найма по решения суда от 1997 года, семья Воронина проживает постоянно и пользуется жилыми комнатами фактической площадью 15,8 кв.м., 12, 3 кв.м., где находятся принадлежащие им вещи, за указанные комнаты истцы оплачивают коммунальные платежи согласно отдельному лицевому счету, открытому на имя Воронин В.В.

Представитель третьего лица Администрации Новопушкинского муниципального образования Сорокина Н.А., пояснила, что Воронина О.Е. проживает в <адрес> на основании договора найма с супругом и детьми.

Представитель третьего лица Воронин В.В. по доверенности Ростошинская Ж.Е. требования не признала, пояснила, что Воронина О.Е. вселена Воронин В.В. нанимателем жилого помещения как супруга, проживают более 20 лет, ведут совместный бюджет. Машаров М.М. является квартиросъемщиком другого жилого помещения, а именно <адрес>.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела суд не находит оснований для удовлетворения требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно статье 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В силу статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе был в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требовалось согласия членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретали равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являлись или признавались членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользовались наравне с нанимателем всеми правами, несли все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения (статья 53 ЖК РСФСР).

Аналогичные нормы содержатся и в Жилищном кодексе Российской Федерации (далее - ЖК РФ), вступившим в действие с ДД.ММ.ГГГГ (статьи 67, 69, 70 ЖК РФ).

Согласно части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Спорные правоотношения носят длящийся характер, с учетом вышеприведенной нормы Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" суд пришел к выводу о распространении на данные правоотношения как ЖК РСФСР, так и ЖК РФ.

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права, и, исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Не приобретшим право пользования следует признавать гражданина, который в спорное жилое помещение вообще никогда не вселялся, тем самым не вступал в договорные отношения с наймодателем.

Как было установлено судом истец Машаров М.М. является нанимателем <адрес> с 1983 года.

Решением Энгельсского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Воронин В.В. к Маширова М.М. об изменении договора найма жилого помещения, постановлено: обязать МП ЖКХ <адрес> изменить договор найма жилого помещения квартиры по <адрес> в <адрес> № на имя Маширова М.М., заключив с Воронин В.В. отдельный договор найма жилого помещения на комнаты размером 17 кв.м. и 12,65 кв.м.в квартире по <адрес> в <адрес>. Решение суда вступило в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ между МП ЖКХ <адрес> и Воронин В.В. был заключен договор найма жилого помещения, жилой площадью 29,65 кв.м. состоящего из 2- х жилых комнат, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.8). Как следует из п. 1.3, п. 1.4 указанного договора найма, жилое помещение предоставлено Воронин В.В. для пользования и проживания нанимателя и его членов семьи постоянно.

На основании постановления № администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ изменен адресный ориентир объектам недвижимости в <адрес> дом б/н, кв. б/н, квартиросъемщиками которого являются Воронин В.В., Воронина О.А., Тугушевой И.В. и Тугушевой Э.Р., и жилому помещению присвоен новый почтовый адрес: <адрес>А.

В связи с проведением технической инвентаризации объектов недвижимости на основании технических паспортов, выданных Энгельсским отделением Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», рассмотрев заявление Маширова М.М., Воронина О.А., решение Энгельсского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Новопушкинского муниципального образования Энгельсского муниципального района <адрес> постановила: считать жилое помещение в коммунальной квартире общей площадью 10,3 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащему на праве собственности Маширов М.М. состоящим из одной комнаты жилой площадью 10, 3 кв.м.; считать жилое помещение в коммунальной квартире общей площадью 38,9 кв.м. расположенному по адресу: <адрес>А, принадлежащему на праве общей долевой собственности Воронин В.В., Воронина О.А., Тугушевой И.В., Тугушевой Э.Р., состоящим из двух комнат жилой площадью 28,7 кв.м. (Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.17).

В жилом помещении по адресу: <адрес>А в настоящее время зарегистрированы и проживают: Воронин В.В., Воронина О.А., Тугушевой И.В. и Тугушевой Э.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Энгельсского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску Маширова М.М. к Воронин В.В., администрации Новопушкинского муниципального образования Энгельсского муниципального района <адрес> о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установлено, что Маширова М.М. имеет право пользования жилой комнатой площадью 10,3 кв.м., а Воронин В.В. на жилые комнаты площадью 15,8 кв.м. и 12,3 кв.м. (л.д.34-35).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение оставлено без изменения (л.д.56-58).

Воронина О.Е. по данному адресу была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу : <адрес>: с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства <адрес>, что подтверждается справкой от 0ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Новопушкинского муниципального образования.

Согласно свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, Юнева О.А., вступила в брак с Воронин В.В., присвоена фамилия - Воронина .

ДД.ММ.ГГГГ подписан между Воронин В.В. и МП ЖКХ <адрес> договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>, состоящее из 2 комнат площадью 29,65 кв.м.

В спорном жилом помещении проживают в качестве членов семьи Воронин В.В.: его супруга Воронина О.Е., дочь Тугушевой И.В., внучка – Тугушева Р.

Таким образом, на момент регистрации и вселения ответчика в спорную квартиру действовал ЖК РСФСР.

    Указанный договор в силу статей 59, 60 ГПК РФ является относимым и допустимым доказательством по делу, а, следовательно, довод истца о том, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением <адрес> необоснован и опровергается материалами дела.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей родителей и других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

     В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Воронина О.А. была вселена в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя Воронин В.В.

Решением Энгельсского районного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было постановлено: признать за Воронин В.В., Воронина О.А., Тугушевой И.В., Тугушевой Э.Р., право пользования жилым помещением в коммунальной квартире, состоящим из двух жилых комнат площадью: 15, 8 кв.м. и 12, 3 кв.м., а также местами общего пользования – кухни площадью 9,3 кв.м., двух коридоров площадью 9,0 кв.м. и 7,4 кв.м., совмещенным санузлом площадью 4,6 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>А.

    Признать за Воронин В.В., Воронина О.А., Тугушевой Э.Р., право общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение в коммунальной квартире, состоящее из двух жилых комнат площадью 15, 8 кв.м., 12, 3 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>А по 1/ 3 доле за каждым.

    Признать Воронин В.В., Воронина О.А., Тугушевой Э.Р., право общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации на места общего пользования в <адрес>А <адрес> в <адрес> по 74/300 долей за каждым.

    Решение вступило в законную силу.

В судебном заседании истец правом представления дополнительных доказательств не воспользовалась, ходатайств об оказании содействия в истребовании доказательств не заявил, против окончания судебного следствия не возражал, в связи с чем в силу принципа состязательности и равноправия сторон в судебном заседании, суд счел возможным постановить решение по доказательствам, имеющимся в деле.

Таким образом, истец не представил доказательств подтверждающих нарушение его прав ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.197-198 ГПК РФ, суд

                        решил:

в иске Маширов М.М. к Воронина О.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: