Решение по делу № 2-6616/2016 ~ Материалы дела от 03.08.2016

Дело № года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2016 года <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес> в составе:

судьи     Телиной С.А.,

с участием представителя истца АО «Славянка» ДВП, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика МОА,

при секретаре МАА,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного общества «Славянка» к МОА о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Славянка» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме №, пени в сумме №, расходов по госпошлине в сумме №, указав, что ответчик пользуется жилым помещением <адрес> ДОС-2 <адрес> им. <адрес>. На протяжении длительного времени не исполняет обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, задолженность с января 2013 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет №, пени в сумме №. Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере №, пеню в размере №, государственную пошлину в размере №.

В судебном заседании представитель истца АО «Славянка» ДВП исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в исковом заявлении, просил взыскать с ответчика в задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере №, пеню в размере №, государственную пошлину в размере №

В судебном заседании ответчик МОА с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что сдал данную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, на тот момент задолженности по квартирной плате у него не было.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании с АО «Славянка» заключен договор управления специализированным жилищным фондом военных городков МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> ДОС-2 <адрес> им. <адрес> фактически проживают: МОА, ММА, МДА

Согласно расчету задолженности за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении - <адрес> ДОС-2 <адрес> им. <адрес>, сумма задолженности за период с июня 2014 года по август 2015 года составила №, пени №.

Согласно выписки из приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выписки из приказа от ДД.ММ.ГГГГ, МОА был освобожден от занимаемой должности начальника организационно-планового отдела склада (хранения ракет и артиллерийских боеприпасов, округа, 1 разряда) (<адрес>) базы (комплексного хранения ракет и боеприпасов) (<адрес> края) № (материально-технического обеспечения) округа, начальником группы отдела (организации хранения ракет, боеприпасов и взрывчатых материалов) базы (комплексного хранения ракет и боеприпасов) (<адрес>) № (Материально-технического обеспечения) округа, ВУС-№ капитан, №.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выписки от ДД.ММ.ГГГГ, справки о сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, военнослужащий МОА сдал жилое помещение по адресу <адрес>, район им. Лазо <адрес>-43 км ДОС-2 <адрес>, количество комнат 2, общая площадь 48, 3. Жилое помещение сдано ДД.ММ.ГГГГ. Ключи от к5вартиры сданы ДД.ММ.ГГГГ специалисту по работе с населением РЭР-5 филиала «Хабаровский ОАО «Славянка». На ДД.ММ.ГГГГ задолженности за коммунальные услуги не имеет. Все члены семьи не сняты с регистрационного учета по месту жительства, на новом месте жительства выпишутся по запросу.

Согласно копии паспорта МОА, ДД.ММ.ГГГГ он снят с регистрационного учета по адресу <адрес>, район им. Лазо <адрес>-43 км ДОС-2 <адрес>.

Согласно копии паспорта ММА, ДД.ММ.ГГГГ она снята с регистрационного учета по адресу <адрес>, район им. Лазо <адрес>-43 км ДОС-2 <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги <адрес> ДОС-2 <адрес> им. <адрес>, ответчик, его жена и дочь были сняты с регистрационного учета по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки Войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ МОА и члены его семьи: жена ММА и дочь МДА в военном городке <адрес> -43 км района имени <адрес> не проживают.

Суд не может принять в качестве доказательства проживания в <адрес> ДОС-2 <адрес> им. <адрес> ответчика и членов его семьи Акт от ДД.ММ.ГГГГ, так как на момент его составления МОА, его представитель или жена в нём не расписались, что свидетельствует о том, что на момент проверки в квартире их не было, а значит факт проживания по данному адресу не был установлен.

Таким образом, учитывая, что в судебном заседании доказано, что МОА и члены его семьи выехали из <адрес> ДОС-2 <адрес> им. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, сдав квартиру, на момент выезда долгов по квартирной плате у них не было, то обязанности нанимателя по данной квартире были прекращены с момента сдачи квартиры, в связи с чем в удовлетворении исковых требований АО «Славянка» должно быть отказано.

Учитывая, что при подаче иска АО «Славянка» была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, то она подлежит взысканию с истца в доход муниципального образования городской округ «<адрес>» в размере №.

Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ «<░░░░░>» ░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>

░░░░░ ░.░.░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.