Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-259/2021 ~ М-234/2021 от 20.04.2021

Дело № 2-259/2021

УИД 13RS0001-01-2021-000368-55

Решение

именем Российской Федерации

с. Кемля 16 ноября 2021 г.                            

    Ичалковский районный суд Республики Мордовия в составе

председательствующего судьи Малова М.И.,

при секретаре Демидовой Т.Д.,

с участием:

истца – Курчаевой Л.Н.,

ответчиков – Чампаловой Л.Н., администрации Ладского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия,

третьих лиц – Дяденова В.И., Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, общества с ограниченной ответственностью «Горизонт», кадастрового инженера Лукина К.М., администрации Ичалковского муниципального района Республики Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курчаевой Л.Н. к администрации Ладского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия, Чампаловой Л.Н. о признании недействительными границ земельного участка и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка,

установил:

Курчаева Л.Н. (далее по тексту Истец) обратилась в суд с иском к администрации Ладского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия о признании недействительными границ земельного участка и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка. В обоснование требований указала, что решением Ичалковского районного суда Республики Мордовия от 18.02.2020 г. заявленные ее исковые требования удовлетворены, в том числе установлены границы принадлежащего ей на праве общей долевой собственности земельного участка, имеющего кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>.м. Указанное решение суда вступило в законную силу 20.03.2020 года.

Уведомлением о приостановлении государственного кадастрового учета от 03.03.2021 г. №КУВД-001/2021-4739351/1 истцу было сообщено, что земельный участок, имеющий кадастровый №, границы которого утверждены вышеуказанным решением суда пересекают границы земельного участка, имеющего кадастровый №. В этой связи она вынуждена обратиться в суд с настоящим исковыми требованиями.

В сведениях ЕГРН об адресе земельного участка, имеющего кадастровый № указано: <адрес>. В этой связи администрация Ладского сельского поселения ею указана в качестве ответчика.

Земельный участок, имеющий кадастровый № был поставлен на государственный кадастровый учет позже, чем вступило в силу решение Ичалковского районного суда Республики Мордовия от 18.02.2020г. (вступило в силу 20.03.2020 г.), которым были установлены границы земельного участка, имеющего кадастровый №, предоставление которого было осуществлено еще в 1993 году. При этом, администрация Ладского сельского поселения участвовала в гражданском деле №2-35/2020 в качестве ответчика, то есть органу местного самоуправления были известны сведения о границах земельного участка, принадлежащего истице, установленные решением Ичалковского районного суда Республики Мордовия.

Таким образом, в сведениях ЕГРН о земельном участке, имеющем кадастровый № допущена реестровая ошибка.

На основании изложенного, в соответствии с положением ст.ст. 22, 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» истец просит: установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка, включая сведения о координатах характерных точек границ, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>; признать недействительными сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка, включая сведения о координатах характерных точек границ, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

    Определением Ичалковского районного суда РМ от 28.05.2021 по делу в качестве соответчика привлечена ФИО собственник земельного участка, имеющего кадастровый № (т.1 л.д.117 – 118).

    Соответчик ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем производство по делу было приостановлено до определения ее правопреемника (т.1 л.д.184, 192 – 195). Определением Ичалковского районного суда Республики Мордовия от 29.09.2021 производство по делу было возобновлено и в качестве соответчика по делу привлечена наследник правообладателя спорного земельного участка Чампалова Л.Н. (т.1 л.д.224 – 227).

    В судебном заседании истец Курчаева Л.Н. исковые требования поддержала в объеме заявленных требований и по тем же основаниям, просит установить факт наличия реестровой ошибки и признать недействительными сведения ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером №, пояснив, что имеются вступившее в законную силу решения суда о признании за ней право общей долевой собственности на 2/4 доли на земельный участок с кадастровым номером № и об установлении границ ее земельного участка в соответствии с координатами указанными кадастровым инженером ФИО Земельный участок ФИО с кадастровым номером № был выделен и создан после состоявшегося решения суда. Кадастровый инженер Лукин К.М. не извещал ее о проведении межевых работ как собственника смежного земельного участка. Ей прислали уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета, так как допущена реестровая ошибка. На схеме обнаружено пересечение границ с ее земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком ФИО с кадастровым номером № от координатных точек н.15 до н.16 и частично до н.17. Спора по реальным границам и площади земельных участков на местности между собственниками не имеется.

Ответчик Чампалова Л.Н. иск признала, пояснив, что решением Ичалковского районного суда от 28 октября 2019 года за ее мамой ФИО в порядке наследования после смерти деда ФИО признано право собственности на земельную долю на земельном участке с кадастровым номером № В дальнейшем, как она поняла, из земельной доли был сформирован земельный участок с кадастровым номером №. Кадастровые работы проводил кадастровый инженер Лукин К.М. и он же устанавливал координатные точки для постановки земельного участка на кадастровый учет. Земельный участок ее мама зарегистрировала на праве собственности 06 ноября 2020 года. После смерти матери с заявлением о принятии наследства обратилась она. За разъяснением возникшего спорного вопроса с Курчаевой Л.Н. она обратилась в ООО «Горизонт». Ей объяснили, что от точек н.15 до н.16 и частично до н.17 схемы земельных участков имеются пересечения границ и необходимо подготовить новый межевой план. Спора по поводу границ и площади земельных участков непосредственно на местности между собственниками не имеется.

Ответчик - представитель администрации Ладского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, решение просил вынести по усмотрению суда.

    Третье лицо – Дяденов В.И. в судебном заседании против заявленных исковых требований Курчаевой Л.Н. не возражал, считает, необходимым исправить допущенную реестровую ошибку, так как они не могут поставить на кадастровый учет их общий земельный участок.

    В судебном заседании третьи лица – представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, ООО «Горизонт», администрации Ичалковского муниципального района Республики Мордовия и кадастровый инженер Лукин К.М. не присутствовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причем ООО «Горизонт» и кадастровый инженер Лукин К.М. корреспонденцию не получают.

    Суд, выслушав объяснения истца, ответчика, третьего лица и исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с пунктом первым статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129 Гражданского кодекса Российской Федерации), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (пункт третий статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно части 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В статье 6 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено, что объектом земельных правоотношений является земельный участок, границы которого описаны и удостоверены в установленном законом порядке.

С 01 января 2017 года в Российской Федерации отношения, возникающие при кадастровом учёте и (или) регистрации прав на недвижимость, а также при введении Единого государственного реестра недвижимости и предоставлении сведений из ЕГРН регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 1 статьи 8 указанного Федерального закона, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

В силу пункта 3 части 4 статьи 8 того же Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Согласно п. 3 ст. 61 закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке: осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости; внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке; внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

Объяснениями сторон и письменными материалами дела установлено, что решением малого Совета Ичалковского районного Совета народных депутатов № от 30.04.1993 года гражданину Дяденову В.И. и членам его хозяйства, в том числе ФИО, ФИО, Курчаевой Л.Н. был предоставлен земельный участок общей площадью 51,1 га, в том числе 42,7 га пашни, из них 24,4 га в собственность бесплатно и 18,3 га в аренду сроком на 10 лет; 6,2 га пастбищ, из них 2,6 га в собственность бесплатно и 3,6 га в аренду сроком на 10 лет; 2,2 га сенокосов в собственность бесплатно для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. Земельный участок расположен вблизи <адрес>. Производственное направление – растениеводство (т.1 л.д. 53).

Решением Ичалковского районного суда РМ от 23 мая 2019 г. за Курчаевой Л.Н. признано право общей долевой собственности на 2/4 доли на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: Респ<адрес>, в порядке наследования после смерти родителей - ФИО, ФИО (т.1 л.д.124 – 127).

Согласно выписке из ЕГРН от 15 июля 2019 года земельный участок Курчаевой Л.Н. с 01.08.2002 г. имеет кадастровый №, номер кадастрового квартала №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир д. Верхняя Ладка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадь <данные изъяты>.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Правообладателем участка значится Курчаева Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> в размере 2/4 доли общей долевой собственности, основания возникновения является решение Ичалковского районного суда Республики Мордовия №2-108/2019 от 23 мая 2019 года (т.1 л.д. 22-23, 70 - 73).

Из копии решения Ичалковского районного суда от 18 февраля 2020 года следует, что судом удовлетворены требования Курчаевой Л.Н. к администрации Ладского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия о признании недействительными сведений Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка и установлении границ земельного участка. Признаны недействительными сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка, имеющий кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Постановлено исправить реестровую ошибку в сведениях об описании местоположения границ земельного участка посредством установления границы земельного участка, имеющего кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в соответствии с координатами, указанными в системе координат кадастровым инженером ООО «Кадастровый центр» ФИО, следующим образом: 13:10:031005:12(1), т.н.1 (Х437 273,02 Y1 301 481,44), т.н.2 (Х437 438,02 Y1 301 723,74), т.н.3 (Х437 380,67 Y1 301 761,99), т.н.4 (Х437 349,69 Y1 301 730,26), т.н.5 (Х437 313,27 Y1 301 716,43), т.н.6 (Х437 260,33 Y1 301 716,11), т.н.7 (Х437 199,70 Y1 301 701,67), т.н.8 (Х437 136,65 Y1 301 665,42), т.н.9 (Х437 104,36 Y1 301 622,23), т.н.10 (Х437 096,06 Y1 301 609,59), 13:10:0310005:12(2), т.н. 11 (Х436 900,18 Y1 301 599,99), т.н. 12 (Х436 961,82 Y1 301 684,07), т.н. 13 (Х436 994,30 Y1 301 828,29), т.н. 14 (Х437 061,31 Y1 301 858,00), т.н. 15 (Х437 069,76 Y1 301 865,35), т.н. 16 (Х437 075,14 Y1 301 881,15), т.н. 17 (Х437 078,69 Y1 301 943,03), т.н. 18 (Х437 081,70 Y1 301 968,79), т.н. 19 (Х437 093,47 Y1 301 998,42), т.н. 20 (Х437 128,00 Y1 302 050,50), т.н. 21 (Х437 163,52 Y1 302 102,46), т.н. 22 (Х437 183,51 Y1 302 143,23), т.н. 23 (Х437 180,59 Y1 302 153,90), т.н. 24 (Х437 166,37 Y1 302 166,07), т.н. 25 (Х437 145,66 Y1 302 177,45), т.н. 26 (Х436 907,10 Y1 302 274,72), т.н. 27 (Х436 701,04 Y1 301 883,71), т.н. 28 (Х436 794,21 Y1 301 836,70), т.н. 29 (Х436 755,04 Y1 301 768,92), т.н. 30 (Х436 659,01 Y1 301 799,26), т.н. 31 (Х436 488,66 Y1 301 479,23), т.н. 32 (Х436 562,64 Y1 301 443,98), т.н. 33 (Х436 605,12 Y1 301 462,02), т.н. 34 (Х436 653,79 Y1 301 496,15), т.н. 35 (Х436 763,48 Y1 301 491,41), т.н. 36 (Х436 798,88 Y1 301 504,69), т.н. 37 (Х436 855,14 Y1 301 550,84).

По рассматриваемому делу в качестве третьего лица привлекалось, в том числе и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия. Решение суда обжаловано сторонами не было, вступило в законную силу 20 марта 2020 года (т.1 л.д.9-19, 64 – 69).

После состоявшегося решения земельный участок, имеющий кадастровый № прекратил свое существование 20.02.2020 г. путем выдела на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, имеет статус «архивный», что подтверждается уведомлением Курчаевой Л.Н. о приостановлении государственного кадастрового учета от 3.07.2020 № КУВД-001/2020-7731457/2.

10 и 18 февраля 2021 года Курчаева Л.Н. обратилась в ГАУ РМ «Многофукциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества – земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (т.1 л.д.62, 63).

Уведомлением о приостановлении государственного кадастрового учета от 03 марта 2021 года №КУВД-001/2021-4739351/1 Курчаевой Л.Н. сообщено, что при проверке на соответствие сведениям Единого Государственного реестра недвижимости (в том числе графического отображения) выявлено, что границы образуемого земельного участка, в соответствии со сведениями о характерных точках границ (координат), представленными в решении Ичалковского районного суда Республики Мордовия от 18.02.2020 №2-35/2020, вступившее в законную силу 20.03.2020 года, пересекают границы, ранее сформированного и поставленного на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №. Возможными причинами пересечения границ является реестровая ошибка, допущенная ранее при проведении кадастровых работ в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером №, либо ошибка, допущенная в представленном решении суда на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Для устранения причин приостановления рекомендуется представить межевой план и устранить выявленные нарушения (т.1 л.д.20 -21). На основании данной рекомендации по заказу истца ООО «Кадастровый центр» была изготовлена Схема местоположения границ земельного участка площадью по сведениям ЕГРН <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № (т.1 л.д.38).

Между тем в судебном заседании также установлено, что смежный земельный участок с кадастровым номером № был образован путем выдела в счет земельной доли после вынесения судом решения от 18 февраля 2020 года по иску Курчаевой Л.Н. из земельного участка с кадастровым номером №, имеющего номер кадастрового квартала №.

Так из копии решения Ичалковского районного суда РМ от 28 октября 2019 г. следует, что судом были удовлетворены исковые требования ФИО к администрации Ичалковского муниципального района РМ и за ФИО признано право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, почтовый адрес: <адрес> в порядке наследования после ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ(т.1 л.119 – 123).

Право общей долевой собственности на 1/63 земельную долю на земельном участке с кадастровым номером № ФИО зарегистрировала 28.01.2020, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28 января 2020 г. (т.1 л.д.87 об – 88).

16 июля 2020 г. ФИО заключила договор с кадастровым инженером ООО «Горизонт» о проведении кадастровым работ – составлении межевого плана в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный относительно ориентира - почтовый адрес: <адрес>. Межевой план кадастровым инженером был подготовлен 14 октября 2020 г., информация о проведении кадастровых работ по образованию нового земельного участка была опубликована в газете «Известия Мордовии» (т.1 л.д.77, 89, 91).

Из заключения кадастрового инженера к межевому плану от 14 октября 2020 года по земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> следует, что в результате проведения кадастровых работ по образованию земельного участка путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, выявлено: на образуемом земельном участке отсутствуют здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка не поступало. Выдел осуществлен в отношении 1 земельной доли. Площадь земельного участка не превышает величину в десять процентов от площади, указанной в проекте межевания земельных участков, территориальные зоны отсутствуют(т.1 л.д.77 – 92).

Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 27 апреля 2021 года №КУВИ-002/2021-46216979, №КУВИ-002/2021-46217702 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» усматривается, что в ЕГРН отсутствует запрашиваемая информация в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и № (л.д.75, 76).

Между тем согласно выписке из ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, представленной ответчиком Чампаловой Л.Н., правообладателем земельного участка с кадастровым номером № на праве собственности, на основании решения Ичалковского районного суда Республики Мордовия от 28.10.2019, вступившего в законную силу 02.12.2019 и проекта межевания от 30.09.2020 является ФИО с 9 ноября 2020 г. Данной выпиской из ЕГРН подтверждается, что земельный участок Чампаловой Л.Н. был сформирован и зарегистрирован позже земельного участка с кадастровым номером №. Соответственно и границы земельного участка Чампаловой Л.Н. по координатам кадастровым инженером были установлены позже без учета системы координат определенных кадастровым инженером ФИО, послуживших основанием для судебного решения от 18 февраля 2020 г.

Из Схемы местоположения границ земельного участка площадью по сведениям ЕГРН <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу (ориентиру) <адрес>, почтовый адрес ориентира: <адрес>, правообладателями согласно выписке ЕГРН от 07.12.2021 являются Курчаева Л.Н., Дяденов В.И., составленного ООО «Кадастровый центр» видно, что границы земельного участка имеющего кадастровый № по координатам характерных точек, а именно от точек н.15 до н.16 и частично до н.17 пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу (т.1 л.д.38). Данный факт не оспаривается и ответчиком Чампаловой Л.Н.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что при межевании земельного участка № и определении координат характерных точек границ земельных участков допущена реестровая ошибка. Устранить реестровую ошибку по заявлению правообладателей смежных земельных участков в настоящее время является невозможным.

Из материалов наследственного дела № усматривается, что собственник земельного участка имеющего кадастровый № ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ С заявлением о принятии наследства на имущество наследодателя, в том числе и земельного участка с кадастровым номером № обратилась 13 сентября 2021 г. Чампалова Л.Н.. На дату рассмотрения дела свидетельство на право собственности на земельный участок наследнику не выдан, право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования не зарегистрировано.

Согласно части первой статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Глава 7 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ предусматривает порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ).

В силу части 4 статьи 61 вышеуказанного Федерального закона, в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В соответствии со статьями 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник, иное лицо, владеющее имуществом на законных основаниях, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Учитывая, что при определении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 13:10:0310005:337 допущена реестровая ошибка, что нарушает законные права истца и защитить ее нарушенное право иным способом не представляется возможным, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Курчаевой Л.Н. подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта третьего статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьёй 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

О взыскании судебных издержек истец требования не заявляла.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Курчаевой Л.Н. к администрации Ладского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия, Чампаловой Л.Н. о признании недействительными границ земельного участка и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка, включая сведения о координатах характерных точек границ, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> Ладское сельское поселение.

Признать недействительными сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка, включая сведения о координатах характерных точек границ (от точек н.15 до н.16 и частично до н.17), имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ичалковский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ичалковского районного суда

Республики Мордовия М.И. Малов

Мотивированное решение изготовлено 17.11.2021 г.

Судья М.И. Малов