Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2621/2014 ~ М-2514/2014 от 18.09.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ год г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Давыдовой А.А.

при секретаре Бреенковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара к Якуниной О.В., Якунину Е.А., Якунину А.А. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара к Якуниной О.В., Якунину Е.А., Якунину А.А. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги, указав, что на основании ФИО1 г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № № и акта приема-передачи общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, было передано на эксплуатацию и содержание Муниципального предприятия по эксплуатации и содержанию общежитий <адрес>. Объект недвижимости - общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером №. Департамент управления имуществом г.о. Самара, на основании <данные изъяты> исполняет функцию собственника по распоряжению муниципальным имуществом г.о. Самара. На основании ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об эксплуатации и содержании имущества муниципальной казны» здание <данные изъяты> является имуществом муниципальной казны, и на <данные изъяты> возложены функции по эксплуатации и содержанию имущества муниципальной казны. <данные изъяты> несет все эксплуатационные расходы в указанном жилищном фонде. Ответчики зарегистрированы в комнате № <данные изъяты>, расположенного по указанному адресу. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по кварплате и коммунальным услугам составляет № рублей. Ответчикам направляли уведомление о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается актом о неуплате жилищно-коммунальных услуг и предупреждением о погашении долга. Однако предупреждение об оплате осталось без внимания. Ссылаясь на указанные обстоятельства истец просил суд взыскать солидарно с Якуниной О.В., Якунина Е.А., Якунина А.А. в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере № рублей, на рас.счет № Поволжского банка <данные изъяты> РФ <адрес> БИК №

В судебном заседании представитель истца –ФИО7, действующая на основании доверенности, поддержала требования заявленные в исковом заявлении и просила суд удовлетворить их.

Представитель третьего лица – Муниципальное предприятие по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара - ФИО7, действующая на основании доверенности, просила суд удовлетворить в заявленных требований.

Ответчики – Якунина О.В., Якунин Е.А., Якунин А.А., в судебное заседание не явились. Согласно материалам дела ответчики зарегистрированы по адресу, указанному в исковом заявлении, однако почтовая корреспонденция, направленная по указанному адресу возвращена с пометкой « за истечением срока хранения». При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, так как, несмотря на имеющиеся почтовые извещения, адресаты не являлись за получением повестки, направленной судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал суд.

С учетом указанных обстоятельств и мнения представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков в соответствии с требованиями ст.ст. 233-235 ГПК РФ.

Выслушав представителя явившихся сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Оплата жилищно-коммунальных услуг предусмотрена ч.1 ст. 65, п 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ.

Частью 5 ст. 100 ЖК РФ предусматривается распространение правил, содержащихся в ст. 65 ч.5, ст. 67 указанного нормативно-правового акта на договор найма специализированного жилого помещения, т.е. наймодатель вправе требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст. 65), также п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ предусматривается обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 157 ЖК РФ - размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии со ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность предусмотренную законодательством.

В соответствии с п. 6 ст.7 Постановления Правительства РФ № 42 от 26 января 2006 года «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещения» - плата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязательным платежом.

     Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что на основании ФИО1 г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № № и акта приема-передачи общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, было передано на эксплуатацию и содержание Муниципального предприятия по эксплуатации и содержанию общежитий <адрес>. Объект недвижимости, общежитие, расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером №

Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении: Якунина О.В. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ г., <данные изъяты>- Якунин А.А. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ г., <данные изъяты> – Якунин Е.А., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ г., <данные изъяты> ФИО8, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ

Обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики надлежащим образом не исполняют, в связи, с чем у них образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – № копейки; с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ № копеек; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – № копеек, а всего № копеек. Акт о необходимости погашения задолженности от ДД.ММ.ГГГГ составлен в присутствии ответчика Якуниной О.В. ( л.д.№), предупреждение о погашении долга также получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ года, однако оставлено без внимания ( л.д.№)

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан правильным. От ответчика возражений на исковые требования в суд не поступило, доказательств иного размера задолженности, либо её оплаты не представлено.

В силу ст. 103 ГПК РФ с Якуниной О.В., Якунина Е.А., Якунина А.А. в пользу государства подлежит взысканию госпошлина в размере № рублей в равных частях по № копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента управления имуществом г.о. Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара к Якуненой О.В., Якунину Е.А., Якунину А.А. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Якуниной О.В., Якунина Е.А., Якунина А.А. в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере № рублей, на рас.счет № Поволжского банка <данные изъяты> РФ <адрес> БИК №

Взыскать с Якуниной О.В., Якунина Е.А., Якунина А.А. в пользу государства госпошлину в размере № рублей в равных частях по № копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Срок составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.А. Давыдова