Решение по делу № 2-251/2013 ~ М-247/2013 от 04.04.2013

№2-251(1)/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2013 года                                          г. Аркадак

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Конышевой И.Н.,

при секретаре Симакиной С.Н.,

с участием истицы Доронкиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Доронкиной В.М. к Герасимову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Доронкина В.М. обратилась в суд с иском к Герасимову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска истец указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 08 декабря 2004 года она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 23 апреля 2012 года она зарегистрировала в своем доме племянника Герасимова А.А., который никогда не был членом ее семьи, не проживал совместно с ней. В её адрес стала поступать корреспонденция, а именно - исполнительные листы о взыскании задолженности по кредитным обязательствам, взятых Герасимовым А.А., кроме того, к ней обращаются судебные приставы исполнители, которые обещают подвергнуть описи ее имущество для погашения долгов, взятых Герасмовым А.А. Ответчик в жилом доме не проживает, сохраняя в нем лишь регистрацию. Его место проживания ей не известно и сохранение регистрации ответчика существенно нарушает ее права как собственника.

В судебном заседании истец Доронкина В.М. поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В 2012 году в своем доме зарегистрировала своего племянника Герасимова А.А., который фактически никогда не проживал в ее доме, сохраняя в нем лишь регистрацию. В расходах по содержанию дома, в том числе по оплате коммунальных услуг, ответчик не участвует. Место проживания в настоящее время ответчика ей не известно, на телефонные звонки он не отвечает, добровольно сняться с регистрационного учета он не желает.

Ответчик Герасимов А.А., надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Территориального Пункта Управления Федеральной Миграционной Службы России по Саратовской области в Аркадаском районе представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судом признано возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, право собственности Доронкиной В.М. на указанную недвижимость зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

В спорном жилом помещении зарегистрирован Герасимов А.А., который фактически в нем не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что Герасимов А.А. никогда не проживал в доме Дорониной В.М.. Его вещей в доме не имеется. Регистрация по месту жительства носит формальный характер.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что Герасимов А.А. является племянником Доронкиной В.М.. Он попросил Доронкину В.М. зарегистрировать его в ее доме, так как в квартиру, в которой он проживал ранее и в которой был зарегистрирован он продал и ему необходима регистрация. Никогда в доме Доронкиной В.М. он не проживал.

Таким образом, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Соглашение с истицей относительно его права пользования жилым помещением отсутствует, следовательно, ответчик утрачивает право пользования жилым помещением и должен освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

решил:

Исковые требования Доронкиной В.М. к Герасимову А.А. о прекращении права пользования помещением удовлетворить.

Герасимова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия Герасимова А.А. с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Аркадакский районный суд Саратовской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд в апелляционном порядке через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                            И.Н. Конышева