Решение по делу № 2-6361/2019 ~ М-5982/2019 от 07.11.2019

Дело № 2-6361/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05.12.2019 г. г. Махачкала

Советский районный суд г. Махачкалы в составе председательствующего – судьи Арсланалиева А.Х., при секретаре – Хабиевой А.У., с участием помощника прокурора Советского района г. Махачкалы Арнаутовой Л.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбаналиева Шарапудина Магомедовича к Каллаевой Фиалке Магомедовне и Каллаеву Абачару Каллаевичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО2 о выселении, указав в обоснование иска, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Данную квартиру он приобрел у ответчицы. Она со своим сыном проживали в указанной квартире. С момента приобретения квартиры истец обращался к ответчикам с требованием освободить квартиру, однако они не предпринимают никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос.

Просит суд выселить ФИО3 и ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО10 исковые требования поддержал по изложенным основаниям.

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражения на иск не направили.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы, заслушав заключение помощника прокурора <адрес> ФИО9, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Указанная квартира перешла в собственность истца на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Также в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих наличие правовых оснований проживания в принадлежащей истцу квартире после того, как данная квартира была продана истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Курбаналиева Шарапудина Магомедовича удовлетворить.

Выселить Каллаеву Фиалку Магомедовну и Каллаева Абачара Каллаевича из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Х. Арсланалиев