Решение по делу № 2-2205/2016 ~ М-2855/2016 от 29.06.2016

Дело № 2-2205/2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2016 года                          г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Петуховой О.Н., при секретаре Бабаян И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сысоева А. В. к Сысоеву В. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сысоев А.В. обратился в суд с иском к Сысоеву В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, истец зарегистрировал ответчика своего совершеннолетнего сына Сысоева В.А. по указанному выше адресу. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает и не участвует в оплате коммунальных платежей. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Просит суд признать Сысоева В.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Истец Сысоев А. В. в судебное заседание явился, иск поддержал, просил его удовлетворить, дополнительно пояснил, что желает воспользоваться правами собственника-продать квартиру.

Ответчик Сысоев В.А. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному суду адресу почтой, в суд вернулся конверт за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица - ОУФМС России по МО по г.о. Балашиха в судебное заседание не явился, извещен, оставил удовлетворение требований на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Сысоев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на жилое помещение (л.д. №).

Согласно выписке из домовой книги Сысоев В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

В материалах дела отсутствует какое-либо соглашение (договор) между собственником жилого помещения упомянутого выше Сысоевым А.В. и ответчиком по делу о порядке пользования данным жилым помещением, в том числе безвозмездном, порядке оплаты данного жилого помещения и иных правоотношениях.

Доказательств, относимых и допустимых по делу в порядке ст.59,60, 56 ГПК РФ, касающихся заключения такого рода соглашения либо подтверждения фактической оплаты жилищно-коммунальных услуг, ответчиком в суд не представлено.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В связи с изложенным выше, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Сысоева А.В. к Сысоеву В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования о снятии с регистрационного учета ответчика из спорного жилого помещения производны от основных требований о признании прекратившим право пользования спорным жилым помещением ответчика, поэтому также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сысоева А. В. к Сысоеву В. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Сысоева В. А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для ОУФМС по России по г.о.Балашиха для снятия Сысоева В. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья                 О.Н. Петухова