Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-282/2019 ~ М-276/2019 от 31.07.2019

Дело № 2-282/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2019 года                             город Питкяранта

    Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

Председательствующего судьи Пуцыкиной Н.Ю.,

При секретаре Рогальской И.В.,

С участием прокурора Ануфриева О.О.

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Питкярантского муниципального района к Михайловской Н.В. о выселении нанимателя и членов семьи нанимателя с предоставлением благоустроенного жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

    Иск предъявлен по тем основаниям, что Михайловская Н.В. зарегистрирована и проживает в жилом помещении-<адрес>.

    По заключению межведомственной комиссии № от 21.06.2006 многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2012-2014 г.г.

    В соответствии с названной программой гражданам предоставлялись равнозначные по площади жилые помещения в доме <адрес>. Учитывая, что собственником помещения, где в настоящее время зарегистрированы Михайловские являлась Н.Н.Н.., последней была предоставлена квартира <адрес>. Михайловские с ней не переехали, остаются проживать по месту прежней регистрации.

В настоящее время все жильцы дома переселены, администрацией Питкярантского муниципального района заключен муниципальный контракт от 03.07.2019 на выполнение работ по сносу жилых домов, в том числе и дома, где проживают Михайловские.

Постановлением администрации Питкярантского муниципального района № № от 16.07.2019 Михайловской Н.В. по договору социального найма предоставлено жилое благоустроенное помещение муниципального жилищного фонда, расположенное по адресу: <адрес> которое является благоустроенным применительно к условиям Питкярантского городского поселения.

В связи с тем, что Михайловская Н.В. отказалась от подписания договора и освобождения аварийного жилого помещения, администрация Питкярантского муниципального района просит выселить Михайловскую Н.В. и М. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Администрации Питкярантского муниципального района Нигматулина О.Р., действует на основании доверенности, исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям. Пояснила, что проживание в аварийном доме представляет собой угрозу для жизни и здоровья в нем проживающих. Предоставляемое ответчику жилое помещение отвечает всем требованиям ЖК РФ.

Ответчик Михайловская Н.В. иск не признала. Считает, что ей должны предоставить отдельное жилое помещение, а не комнаты в общежитии.

Третье лицо М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Ранее в судебном заседании пояснила, что иск не признает.

Суд, изучив материалы дела, заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 84 и ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

При этом согласно п. 2 ст. 89 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении данной категории споров судам необходимо иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, в связи чем иные обстоятельства (указанные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ) и учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что Михайловская Н.В. совместно со своей дочерью, М.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира расположена в неблагоустроенном деревянном доме, который заключением межведомственной комиссии № от 21.06.2006 признан аварийным и подлежащим сносу.

03.07.2019 между администрацией Питкярантского муниципального района и ИП Адамчук Г.А. заключен муниципальный контракт № на выполнение работ по сносу жилых домов, в том числе дома <адрес>.

Постановлением администрации Питкярантского муниципального района № от 16.07.2019 Михайловской Н.В. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 41,1 кв.м по договору социального найма.

Согласно акту обследования от 28.08.2019 предоставляемое ответчице жилое помещение соответствует установленным нормам, предъявляемым к жилым помещениям и пригодно для проживания, находится в благоустроенной коммунальной квартире, состоит из двух комнат, площадью 12,4 и 17,2 кв.м., в связи с чем, суд приходит к выводу, что предоставляя жилое помещение истцом были учтены все вышеуказанные требования законодательства.

Доводы ответчицы о том, что истец обязан предоставить ей для проживания отдельную квартиру, поскольку она состоит на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, нельзя признать состоятельными, поскольку выселение ответчицы осуществляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, непригодного для постоянного проживания, в котором находится занимаемое ответчицей жилое помещение, при этом она сохраняет право состоять на учете по улучшению жилищных условий.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить Михайловскую Н.В., М. из жилого помещения – <адрес> с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Питкярантский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                        Н.Ю.Пуцыкина

Мотивированное решение составлено в порядке ст. 199 ГПК РФ 11 сентября 2019 года.