Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5434/2018 ~ М-4531/2018 от 15.06.2018

З А О Ч Н О Е               Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Тюмень                                22 августа 2018    года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи                                  О.А. Первышиной

при секретаре                                   А.Н. Даутовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 5434/2018 по иску Габуния Александра Георгиевича    к гаражному кооперативу «Сигнал -1 », Департаменту имущественных отношений Тюменской     области, Управе Ленинского АО г. Тюмени о признании права собственности на гараж,

                   У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с требованием о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым    номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. Свои требования мотивирует тем, что истец является членом ГК «Сигнал - 1», владельцем гаража, полностью внес паевые взносы, что подтверждается справкой № ДД.ММ.ГГГГ. В виду того, что юридическое лицо ГК «СИГНАЛ -1» в свое время не произвел необходимые процедуры - получение разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта, на сегодняшний день другим порядком, кроме получения решения суда, у истца отсутствует возможность признать за собой право собственности на гараж, который принадлежит ему.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчиков: Управы Ленинского АО г. Тюмени, ГК «Сигнал - 1», Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 -237 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГК «Сигнал -1 », истец является членом гаражного кооператива «Сигнал -1», владельцем гаража расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым    номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Паевые, членские взносы выплачены в полном объеме.

Согласно решений исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся №-д от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу                « Сигнал» отведен земельный участок для строительства и эксплуатации гаражей – стоянок

В соответствии с приказом № о присвоении адреса от ДД.ММ.ГГГГ г. Тюменского филиала ФГУП <данные изъяты> нежилому одноэтажному строению (Литера А5), из кирпича, расположенного на земельном участке по <адрес> присвоен адрес <адрес>

Согласно кадастровому паспорту помещения, нежилое помещение, расположенное по адресу <адрес> имеет кадастровый №

Как следует из технического заключения ООО <данные изъяты> несущие и ограждающие конструкции, также инженерные коммуникации блока гаражей, расположенных в ГК «Сигнал-1» по адресу: <адрес>, находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», в том числе требованиям в отношении прочности, устойчивости и пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то считает, что при данных обстоятельствах требования истца заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 56, 233 – 237 ГПК РФ, ст. 218, 222 ГК РФ, п.22, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» суд

                           Р Е Ш И Л :

Признать за Габуния Александром Георгиевичем    право собственности на

гараж, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым    номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

           Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29.08.2018 года

Судья                                                                                                       О.А. Первышина