Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-10182/2016 ~ М-9739/2016 от 12.08.2016

КОПИЯ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

05 октября 2016 г.

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе: председательствующего судьи Малицкой Я.Н.,

при секретаре Климовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10182/2016 по иску Долгушиной ФИО7 к Шамониной ФИО8 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику. Требования основаны на том, что на основании договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ получила от Пастуховой ФИО9 денежные средства в сумме 1 500 000 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 8% годовых. Согласно дополнительного соглашения к договору от ДД.ММ.ГГГГ, договора об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ исполнение обязательств по договору займа обеспечивается залогом двухкомнатной <адрес>. Договор об ипотеке зарегистрирован в установленном порядке. На основании договора цессии от ДД.ММ.ГГГГ истец получила права кредитора по договору займа.

Кроме того, ответчик согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ получила от истца денежные средства в сумме 820 000 руб., которые обязалась вернуть в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность ответчика составляет 3 011 841,41 руб. (из которых 1 500 000 руб. – задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, 470 465,75 руб. – задолженность по процентам по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, 820 000 руб. – задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, 221 375,66 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). Истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и судебные расходы, обратить взыскание на задолженное имущество, определив начальную продажную цену 3 100 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили мировое соглашение. Текст мирового соглашения подписан сторонами и приобщён к материалам дела. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены.

Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и интересы иных лиц и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключённое между Долгушиной ФИО и Шамониной ФИО по условиям которого:

Истец отказывается от заявленных исковых требований к ответчику о взыскании денежных средств в общей сумме 3 011 841,41 руб. по Договору займа № от ДД.ММ.ГГГГг., с учетом положений Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. №, по Денежной расписке от ДД.ММ.ГГГГг., а также от исковых требований по обращению взыскания на предметы залога - заложенное имущество, принадлежащее ФИО2, в виде двухкомнатной квартиры на четвёртом этаже жилого дома, площадью: общая 66,80 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Кадастровый (условный) номер объекта № -запись регистрации в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ., путём его реализации на публичных торгах по начальной продажной цене заложенного имущества в размере 3 100 000 рублей, а равно иных требований материального и нематериального характера, непосредственно связанных с заявленными требованиями, в полном объеме.

Ответчик, в срок до ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения задолженности в общей сумме 3 011 841,41 руб. по Договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом положений Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ №, по Денежной расписке от ДД.ММ.ГГГГ, передает в собственность истца Долгушиной ФИО в качестве отступного следующее недвижимое имущество:

двухкомнатную квартиру на четвёртом этаже жилого дома, площадью: общая 66,80 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Кадастровый (условный) номер объекта №, запись регистрации в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, сторонами данная квартира была оценена в 3 100 000 (три миллиона сто тысяч) рублей и принимается истицей со всеми возможными обременениями.

Истица, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, в счет возмещения разницы между суммой долга, произведенными истицей судебными расходами (уплаченной госпошлины и расходов на представителя) и согласованной сторонами стоимостью передаваемого недвижимого имущества, передает Ответчице 39 757,59 рублей из расчета: 3 100 000 - 3 011 841,41-23 401-25 000=39 757,59 руб.

Подписание настоящего соглашения свидетельствует о фактической передаче указанной квартиры от ответчика к истцу. Долгушина ФИО указанную квартиру осмотрела, приняла в пригодном для разрешенного использования состоянии, с качественными характеристиками ознакомлена, претензий к Шамониной ФИО не имеет. Требования ст. 556 ГК РФ считаются выполненными с момента подписания настоящего соглашения.

С момента подписания настоящего соглашения квартира считается переданной в собственность Долгушиной ФИО, переход права собственности к Долгушиной ФИО подлежит государственной регистрации на основании определения Ленинского районного суда города Тюмени об утверждении условий настоящего мирового соглашения. Обязанность по содержанию и несению расходов в отношении этого имущества, риск случайной гибели или повреждения имущества переходит к Долгушиной ФИО с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения.

Определение суда об утверждении мирового соглашения является правоустанавливающим документом для государственной регистрации перехода права собственности на имя Долгушиной ФИО на двухкомнатную квартиру на четвёртом этаже жилого дома, площадью: общая 66,80 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Кадастровый (условный) номер объекта №

Стороны пришли к соглашению о том, что с момента исполнения ответчицей обязательств, определенных настоящим мировым соглашением, считаются исполненными в полном объеме все обязательства Ответчицы, вытекающие из Договора займа № от ДД.ММ.ГГГГг., с учетом положений Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. № и по Денежной расписке от ДД.ММ.ГГГГг.

Расходы, связанные с рассмотрение данного дела, возлагаются на Ответчицу.

Производство по гражданскому делу № 2-10182/2016 по иску Долгушиной ФИО к Шамониной ФИО о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке течение 15 дней в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени.

судья           Я. Н. Малицкая

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

Гражданское дело, материал № 2-10182/2016 и хранится

в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья                    Я.Н.Малицкая

Секретарь                Т.В. Климова