Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4173/2015 ~ М-3272/2015 от 13.10.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2015 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего Сергеева Ю.С.

при секретаре Чернюговой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скориновой О.К. к Скрипниковой В.Д., Ухановой Т.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в Минусинский городской суд с иском, в котором просит признать ответчиков Скрипникову В.Д., Уханову Т.В. не приобретшим право пользования жилым помещение по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

22 апреля 2014 года истец зарегистрировала по адресу жилого помещения, находящегося в её собственности, ответчика Скрипникову В.Д., а 26 апреля 2014 года ответчика Уханову Т.В..

Однако в указанную квартиру ответчики никогда не вселялись, не проживали в ней, прав на нее не приобретали, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между сторонами отсутствует.

В настоящее время ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, наличие регистрации создает препятствия истцу при продаже квартиры (л.д. 4-4 оборот).

В судебном заседании истец Скоринова О.К. на исковых требованиях настаивала в полном объеме, просила суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

Ответчики Скрипникова В.Д., Уханова Т.В. в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, ходатайств не заявили.

При проведении беседы ответчик Скрипникова В.Д. не отрицала того факта, что действительно истец Скоринова О.К. зарегистрировала её и ответчика Уханову Т.В. в жилом помещении – <адрес> в <адрес>. Однако в настоящее время ей не предоставляется возможным сняться с регистрационного учета, поскольку своего жилья она не имеет, а получить регистрацию по иному адресу не представляется возможным.

Учитывая надлежащее извещения лиц (л.д. 15, л.д. 18, л.д. 21, л.д. 26, л.д. 32), позицию стороны истца Скориновой О.К., принимая предыдущие пояснения ответчика Скрипниковой В.Д., с учетом положения ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени, месте его рассмотрения.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Скориновой О.К. в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Из материалов дела следует, сторонами оспорено не было, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 7, л.д. 29). Также согласно пояснениям стороны истца, а также проверив данные обстоятельства из представленного ею паспорта, судом установлено, что ранее истец О.К. имела фамилию <данные изъяты>, впоследствии была изменена на Скоринову.

Довод стороны истца о том, что ответчик Скрипникова В.Д., а также Уханова Т.В. зарегистрированы по вышеуказанному адресу, подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Минусинскому району (л.д. 27-28).

Кроме того, данные обстоятельства подтверждаются сведениями из домовой книги (л.д. 10-14).

При этом, адрес пребывания одного из ответчика (Скрипниковой В.Д.) иной, чем адрес регистрации – <адрес> (л.д. 28).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, при рассмотрении дела судом установлено, ответчиками не оспорено, что Скрипникова В.Д., Уханова Т.В. безосновательно продолжают сохранять место регистрации в квартире, принадлежащей на праве собственности Скориновой О.К., в том числе доказательства того, что указанные лица когда-либо проживали в ней (временно либо постоянно) материалы дела не содержат, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлены.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Скориновой О.К. к Скрипниковой В.Д. Ухановой Т.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Скрипникову В.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку: <адрес>, Уханову Т.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку: <адрес> не приобретшими права пользования жилым помещением (квартиры) по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца через Минусинский городской суд со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения суда изготовлен 14 декабря 2015 года.