Решение по делу № 2-2097/2016 ~ М-1760/2016 от 04.07.2016

Дело № 2-2097/2016

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2016 года г. Комсомольск-на-Амуре

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Плотниковой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Данюковой Н.А.,

с участием представителя истца Решетневой Л.Л., действующей на основании нотариальной доверенности 27 АА 0527396 от 05.05.2016 г., выданной сроком на 3 года, зарегистрированной в реестре за № 1185,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.О.С. к Б.Д.А., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Б.А.Д., (дата) рождения, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ООО "АДВК", МУП "ЕРКЦ", МУП "ГВК", АО "ДГК", об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставлении раздельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Ш.О.С. обратился с иском к Б.Д.А., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Б.А.Д., (дата) рождения, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ООО "АДВК", МУП "ЕРКЦ", МУП "ГВК", АО "ДГК", об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставлении раздельных платежных документов. В обоснование заявленных требований указано, что семье истца на основании ордера (номер) от 30.04.1992г. были выделены две комнаты площадью 33,9 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной (адрес). В указанном жилом помещении зарегистрированы три человека, фактически проживает ответчик с дочерью и сожительницей. Ответчик с момента их регистрации в жилом помещении не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Просит изменить форму ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному (адрес), обязать ООО "АДВК", МУП "ГВК", МУП "ЕРКЦ" предоставлять раздельные платежные документы на его имя – отдельно, на имя Ш.О.С. с учетом несовершеннолетней Б.А.Д. – отдельно.

Истец Ш.О.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя Решетневой Л.Л.

Представитель истца Решетнева Л.Л. в ходе судебного разбирательства на иске настаивала, подтвердила доводы и основания, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Б.Д.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Представители третьих лиц – ООО "АДВК", МУП "ЕРКЦ", МУП "ГВК", АО "ДГК" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Суд, в соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, находит требования Ш.О.С. об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставлении раздельных платежных документов – обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании материалами дела: копией обменного ордера на жилое помещение (номер) от 30.04.1992г., справкой ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре от 07.06.2016г. установлено, что стороны – Ш.О.С., Б.Д.А. зарегистрированы в двух комнатах жилой площадью 33,9кв.м, расположенных в муниципальной квартире (адрес). Помимо сторон в указанном жилом помещении зарегистрирована несовершеннолетняя дочь Б.Д.А. – Б.А.Д., (дата) рождения.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан… своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2, 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении…, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, стороны, зарегистрированные в данном жилье, самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Суд, рассматривая данные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платёжные документы, представляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Изменение формы ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма спорного жилого помещения, не противоречит действующему законодательству.

Требование о распределение порядка и размера участия члена семьи в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, не противоречит действующему законодательству, в связи с чем суд считает возможным распределить порядок и размер участия сторон Ш.О.С., Б.Д.А. по внесению квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами по спорному жилому помещению с представлением платёжных документов на имя Ш.О.С. – отдельно, на имя Б.Д.А. с учетом несовершеннолетней Б.А.Д., (дата) рождения, – отдельно.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Ш.О.С. – удовлетворить.

Распределить порядок и размер участия Ш.О.С., Б.Д.А. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры (адрес), определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- Ш.О.С. производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу;

- Б.Д.А. производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнюю Б.А.Д., (дата) рождения, по отдельному платёжному документу.

На ООО "АДВК", МУП "ЕРКЦ", МУП "ГВК", АО "ДГК" возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать Ш.О.С. платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли жилой площади 33,9 кв.м двух комнат квартиры (адрес), выдавать Б.Д.А. платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/3 жилой площади 33,9 кв.м двух комнат квартиры (адрес), с учётом несовершеннолетней Б.А.Д., (дата) года рождения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Г. Плотникова