Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1959/2014 ~ М-1931/2014 от 10.10.2014

дело №2-1959/2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

       о прекращении производства по делу

14 ноября 2014 года       город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи                                       Шевченко Г.В.,

при секретаре судебного заседания                               Тановой К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Максюшкина Н.В., Максюшкина Н.В. к Максюшкина Н.В. о возложенни обязанности устранить препятствия в доступе к внутридомовой системе отопления общего имущества многоквартирного дома к стояку отопления и обеспечить свободный доступ работников управляющей организации к общему имуществу многоквартирного дома для ремонта внутридомовой системы отопления -стояка теплоснабжения, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Тимофеева Т.Н. и Матухнов В.Н. обратились в суд с иском к Максюшкиной Н.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, компенсации морального вреда указывая, что Матухнов В.Н. являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником данной квартиры в настоящее время является Тимофеева Т.Н. В данной квартире Матухнов В.Н. остался проживать, и зарегистрирован там по месту жительства.

Ответчица Максюшкина Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира располагается над квартирой истцов, в связи с чем истцы с ответчицей имеют единый стояк теплоснабжения.

На протяжении более трех лет стояк теплоснабжения находится в аварийном состоянии, поскольку Максюшкина Н.В. препятствует в доступе к внутридомовой системе отопления общего имущества многоквартирного дома, не обеспечивает свободный доступ работников управляющей организации ООО «Сити-Сервис» к общему имуществу многоквартирного дома для ремонта внутридомовой системы отопления, находящемуся в ее квартире.

Данные обстоятельства подтверждаются актом комиссии от 26.09.2014 года, согласно которому необходима замена стояков отопления между квартирами 34 и 38 в доме по <адрес> в <адрес>; видеосюжетом в программе «Вести. Ставропольский край» от 31.01.2014 года ГТРК «Ставрополье», выпуск 19:40 (www.youtube.com/watch?v=T6IYiROLiDk), материалами гражданского дела № 2-35/2014 по иску ООО «Сити-Сервис» к Максюшкиной Н.В. об устранении препятствий в доступе к внутридомовой системе отопления общего имущества многоквартирного дома, возложении обязанности (судья Хетагурова М.Э.); свидетельскими показаниями жильцов дома по ул. Вокзальная, 51-а в г. Ессентуки, которые готовы явиться в суд.

В результате противоправных действий ответчицы, на протяжении длительного времени, 4 квартиры в указанном многоквартирном доме не отапливались в течение прошлого отопительного сезона. В связи с этим жильцы квартиры № 42 и № 46 были вынуждены отапливать квартиры с помощью электрических обогревательных приборов.

Они неоднократно обращались в управляющую организацию с просьбой произвести ремонт стояка отопления, и они согласны это сделать. Однако по вине ответчицы это не представляется возможным, поскольку она отказывает в доступе к стояку, ссылаясь на различные причины, в том числе вредность для ее здоровья пластиковых труб и т.д., которые ничем не подтверждаются. От получения любых документов, писем, связанных с заменой стояка, ответчица также категорически отказывается.

15 октября 2014 года должен начаться новый отопительный сезон, но при сложившемся положении вещей, если ремонт стояка в ближайшее время не будет произведен, они по вине ответчицы снова останутся в холодных, не отапливаемых квартирах.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своих прав, хотя оно и не было связано с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25 (с изм., внесенными решением Верховного Суда РФ от 16.01.2008 N ГКПИ07-1022), пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно п. «б» ст. 32 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 24.09.2014) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") исполнитель, в данном случае ООО «Сити-Сервис», имеет право:

б) требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время;

Пунктом «о» ст. 31 тех же Правил предусмотрено, что исполнитель обязан согласовать с потребителем устно время доступа в занимаемое им жилое или нежилое помещение либо направить ему письменное уведомление о проведении плановых работ внутри помещения не позднее чем за 3 рабочих дня до начала проведения таких работ, в котором указать:

дату и время проведения работ, вид работ и продолжительность их проведения;

номер телефона, по которому потребитель вправе согласовать иную дату и время проведения работ, но не позднее 5 рабочих дней со дня получения уведомления;

должность, фамилию, имя и отчество лица, ответственного за проведение работ;

Из п.«е» ст. 34 Правил следует что, потребитель, в данному случае ответчица Максюшкина Н.В., обязана допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Все вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчица злоупотребляет своим правом собственника квартиры и имущества в многоквартирном доме, что приводит к нарушению законных прав и интересов других лиц.

В соответствии со ст. 151, 1099, 1100 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в иных случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Считают, что действиями ответчицы им причинен моральный вред, выразившийся в нравственных и физических страданиях (их имущество приходит в негодность, они не могут полноценно пользоваться квартирой, мерзнут зимой, переживают из-за сложившейся ситуации, и постоянно находятся в состоянии стресса).

Размер компенсации морального вреда они оценивают в 100000 рублей- по 50000 рублей каждому.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 15, 151, 209, 304, 1099, 1100 ГК РФ, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25 (с изм., внесенными решением Верховного Суда РФ от 16.01.2008 N ГКПИ07-1022), п.п. 31, 32, 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 24.09.2014), просят суд:

- обязать Максюшкину Н.В. устранить препятствия в доступе к внутридомовой системе отопления общего имущества многоквартирного дома по <адрес> в <адрес> - стояку теплоснабжения, расположенному в <адрес>;

- обязать Максюшкину Н.В. обеспечить свободный доступ работников управляющей организации ООО «Сити-Сервис» к общему имуществу многоквартирного дома по <адрес> в <адрес> для ремонта внутридомовой системы отопления - стояка теплоснабжения, расположенного в <адрес>;

- взыскать с Максюшкиной Н.В. в их пользу компенсацию морального вреда в размере 100000 рублей, по 50000 рублей в пользу каждого, а также взыскать с ответчицы в пользу истцов все понесенные по делу судебные расходы.

В судебном заседании, 14 ноября 2014 года, истцы Матухнов В.Н. и Тимофеева Т.Н. заявили об отказе от исковых требований и прекращении производства по делу, в связи с устранением ответчицей в полном объеме, в добровольном порядке нарушений их прав.

Ответчица Максюшкина Н.В., представитель третьего лица- ООО «Сити-Сервис», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены заблаговременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявили.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска и суд не принимает отказ от искового заявления, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае суд в соответствии со ст.39 ГПК РФ считает возможным принять отказ истцов от исковых требований, поскольку отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершен истцами добровольно, вследствие устранения ответчицей в полном объеме нарушения прав истцов в добровольном порядке.

О данном факте свидетельствует наряд-задание на выполнение работ по текущему ремонту, представленный суду ООО «Сити-Сервис» от 24 октября 2014 года, согласно которому с 22 по 24 октября 2014 года проводился ремонт и выполнена замена стояков отопления в квартире ответчицы.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. Оснований для непринятия отказа от иска в данном случае нет.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224,225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

принять отказ Максюшкина Н.В., Максюшкина Н.В. от исковых требований к Максюшкина Н.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, компенсации морального вреда.

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Максюшкина Н.В., Максюшкина Н.В. к Максюшкина Н.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, компенсации морального вреда.

Разъяснить истцам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через суд города Ессентуки в течение 15 дней.

Судья          Шевченко Г.В.