Решение по делу № 2-4245/2015 ~ М-4174/2015 от 24.09.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 декабря 2015 года                         г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи     Аксенова А.А.

при секретаре             Бекешевой Ж.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «Город Астрахань» в лице жилищного управления к Старцеву А.В., Старцевой О.Е., Старцевой К.А., Старцевой С.А., Старцеву А.В., Шевелеву А.С., Шевелеву Ф.С., Шевелеву У.Ф., Шевелеву И.Ф. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, выселении без предоставления,

установил:

Истец Администрация МО «Город Астрахань» в лице жилищного управления обратился в суд с иском к Старцеву А.В., Старцевой О.Е., Старцевой К.А., Старцевой С.А., Старцеву А.В., Шевелеву А.С., Шевелеву Ф.С., Шевелеву У.Ф., Шевелеву И.Ф. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, выселении без предоставления, указав в обоснование своих требований, что в связи с выполнениями подразделениями Минтрансстроя возложенных на них в конце 70-х начале 80-х задач по электрификации железнодорожных путей и строительству транспортных объектов, связанных с обустройством Астраханского газового месторождения, истечением срока амортизации жилых домов, входящих в состав временного жилого поселка строительно - монтажного поезда №633 Минтрансстроя на станции Астрахань -2 в Ленинском районе г. Астрахани и в соответствии с генеральным планом города в 1998 году постановлением Администрации города Астрахани от 23.09.1998 № 2934 «О сносе временного жилого поселка СМП-633 на станции Астрахань-2 в Ленинском районе г. Астрахани», принято решение об исключении из жилищного фонда г. Астрахани временный жилой поселок СМП -633. В соответствии с указанным организационно - распорядительным актом указанный жилой поселок подлежал сносу. Гражданам, проживающим в данном поселке и имеющим временную или постоянную регистрацию, предоставлялись благоустроенные жилые площади. Решением Арбитражного суда Астраханской области от <дата обезличена>. по делу № <№> по иску прокуратуры Волгоградской области к администрации города Астрахани жилые дома, расположенные в поселке СМП-633 переданы в муниципальную собственность. Постановлением администрации г. Астрахани <№>-м от <дата обезличена> «О приеме имущества ОАО «Приволжтрансстрой» в муниципальную собственность» жилой дом., расположенный по адресу: <адрес> принят в муниципальную собственность. Распоряжением мэра г. Астрахани <№>-р-м от <дата обезличена> «О признании домов аварийными и подлежащими сносу» дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Проживавшие граждане в данном доме отселены в благоустроенные жилые дома: Шевелева И.И. отселена в квартиру по адресу: <адрес>, Куликова, <адрес>. Старцевой С.А. также было предоставлено жилое помещение по <адрес>. Решением Кировского районного суда г. Астрахани от <дата обезличена>. по иску прокуратуры Ленинского района был установлен факт бездействия администрации г. Астрахани в части непринятия мер по сносу (демонтажу) жилых домов и обязании администрации организовать мероприятия по сносу жилых домов, расположенных в бывшем поселке СМП -633, в том числе и по сносу жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время исполнить решение Кировского районного суда г. Астрахани от <дата обезличена> не представляется возможным по причине захвата и незаконного проживания в доме, расположенного по <адрес>, признанного аварийным и подлежащим сносу, семьями ответчиков с несовершеннолетними детьми. Разрешительных документов на вселение администрацией г. Aстрахани не выдавалось, проживание по спорному адресу является опасным для здоровья и жизни граждан, поскольку данное домовладение подлежит сносу в соответствии с решением суда.

В соответствии с изложенным истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилого помещения расположенного в поселке СМП-633, по адресу <адрес>. Выселить ответчиков из аварийного дома, подлежащего сносу, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления жилого помещения, в 10-ти дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал и просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Старцевой О.Е., Старцеву А.В. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, просили отказать в удовлетворении исковых требований.

Ответчики Шевелеву А.С., Шевелеву Ф.С., в судебном заседании не присутствовали, извещались, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица Управления по капитальному строительству, градостроительной, строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани ФИО2 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления муниципального имущества администрации г. Астрахани, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Заслушав присутствующих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления, создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии со ст. 3 Гражданского кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 2 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;

В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство регулирует отношения помимо прочего по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилых фондов.

В силу положений ст.10 Жилищного Кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как установлено в судебном заседании, Распоряжением мэра г. Астрахани <№>-р-м от <дата обезличена> «О признании домов аварийными и подлежащими сносу» дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Проживавшие граждане в данном доме отселены в благоустроенные жилые дома: Шевелева И.И. отселена в квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>. Старцевой С.А. также было предоставлено жилое помещение по <адрес>.

Решением Кировского районного суда г. Астрахани от <дата обезличена>. по иску прокуратуры Ленинского района был установлен факт бездействия администрации г. Астрахани в части непринятия мер по сносу (демонтажу) жилых домов и обязании администрации организовать мероприятия по сносу жилых домов, расположенных в бывшем поселке СМП -633, в том числе и по сносу жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время исполнить данное не представляется возможным по причине захвата и незаконного проживания в доме ответчиков.

При неоднократном уведомлении ответчиков о проводимом Администрацией Муниципального образования «Город Астрахань» сносе дома, лица, проживающие по данному адресу, бездействуют, и активно создают препятствие к демонтажу аварийного объекта. Незаконное проживание в аварийном доме создает не только угрозу возникновения пожаров и возможность совершения террористических актов, но и угрозу жизни и здоровья, проживающих в нем ответчикам и несовершеннолетним детям. Ответчикам известно о незаконном факте проживания в аварийном доме, подлежащем сносу. Однако, в добровольном порядке истребование из незаконного владения имущества и выселение из занимаемого помещения осуществить не представляется возможным по причине противоправных действий.

Ответчики на регистрационном учете не состоят, помещение занято самовольно, разрешения на вселение от собственника жилого помещения не получено, решения о предоставлении Ответчикам спорное жилое помещение администрацией города не принимались и доказательств обратного суду не представлено.

Действующее жилищное законодательство предусматривает предоставление органами местного самоуправления жилых помещений в установленном порядке по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (ст.2 Жилищного кодекса Российской Федерации). Основанием для представления жилых помещений по договорам социального найма является решение органа местного самоуправления. Указанное решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований РФ, является основанием заключения договора социального найма.

Решением Кировского районного суда г. Астрахани от <дата обезличена>. установлен факт принятия в муниципальную собственность жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Разрешительных документов ответчикам на вселение администрацией г. Aстрахани не выдавалось, договор социального найма на спорное жилое помещение не заключался.

При изложенных обстоятельствах, с учетом ст. 55, 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Признать Старцеву А.В., Старцевой О.Е., Старцевой К.А., Старцевой С.А., Старцеву А.В., Шевелеву А.С., Шевелеву Ф.С., Шевелеву У.Ф., Шевелеву И.Ф. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным в поселке СМП-633 по адресу: <адрес>, и выселить их из аварийного дома, подлежащего сносу расположенного в поселке СМП-633 по адресу <адрес>, в десятидневный срок с момента вступлении решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 14.12.2015г.

Судья А.А. Аксенов