Решение по делу № 2-511/2019 ~ М-375/2019 от 14.02.2019

копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2019 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи Нигматуллиной Д.М.

при секретаре судебного заседания Азевич А.А.,

с участием помощника прокурора Юрьева А.А.,

представителя истца Морозовой Е.А., ответчиков Черкашиной Н.В. и Черкашина Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-511/2019 по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к Черкашиной Н.В., Черкашину Ю.Н., Черкашину Н.Ю. и Черкашину С.Ю. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

Истец ДИО Администрации г.Ноябрьск обратился в суд с иском к ответчикам Черкашиной Н.В., Черкашину Ю.Н., Черкашину Н.Ю. и Черкашину С.Ю. о выселении с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование требований указал, что ответчики проживают в <адрес> общей площадью ... кв.м по <адрес> на условиях договора социального найма. Дом признан аварийным и подлежащим сносу, осуществляются мероприятия по переселению жильцов дома в благоустроенное жилье, но ответчики с документами по данному поводу в ДИО не обратились. Просил выселить ответчиков из спорного жилого помещения с предоставлением им благоустроенной <адрес>.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала, поддержала изложенные в исковом заявлении доводы. Дополнительно пояснил, что предлагаемое ответчику жилое помещение является благоустроенным и пригодно для постоянного проживания.

Ответчики Черкашина Н.В. и Черкашин Ю.Н. в ходе рассмотрения дела с иском согласились. Пояснили, что сами в ДИО по вопросу переселения не обратились, поскольку хотели получить две отдельные квартиры, однако понимают, что других вариантов у них нет.

Ответчики Черкашин С.Ю. и Черкашин Н.Ю. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие в связи с нахождением за пределами Ноябрьска.

С учетом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке и, выслушав представителя истца, ответчиков Черкашина С.Ю. и Черкашина Н.Ю., исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему:

Согласно ст.17 и ст.40 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Ответчики Черкашина Н.В., Черкашин Ю.Н., Черкашин Н.Ю. и Черкашин С.Ю. зарегистрированы и проживают в <адрес> общей площадью ... кв.м по <адрес>, на условиях договора социального найма, что подтверждается копией решения Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о регистрации и не оспаривается участвующими в деле лицами.

Заключением № (№) межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ указанный выше многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу вследствие наличия деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительной степени биологического повреждения деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> издано распоряжение №-з о включении жилых помещений вышеупомянутого многоквартирного дома в перечень непригодных для проживания, отселении проживающих в нем в том числе на условиях договора социального найма граждан, а также сносе дома.

В настоящее время ДИО Администрации города в рамках исполнения его полномочий осуществляются мероприятия по отселению граждан из признанного аварийным дома, однако ответчики по данному вопросу к истцу до настоящего времени не обращались.

Истцом к переселению ответчиков предложена находящаяся в муниципальной собственности <адрес> площадью ....м в <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения, против чего ответчики, осмотрев квартиру, не возражали.

Вопросы предоставления жилых помещений на условиях договора социального найма тем гражданам, чьи жилые помещения признаны непригодными для постоянного проживания, урегулированы специальными нормами жилищного права, а именно ст.86 и 89 ЖК РФ.

Так, в силу ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Предлагаемое истцом ответчикам жилое помещение общей площадью ... кв.м является трехкомнатной квартирой, территориально находится в границах МО г.Ноябрьск, расположено в доме капитального исполнения, в полной мере соответствует установленным требованиям относительно благоустроенности.

Требование о соответствии площади предоставляемого помещения ранее занимаемой также выполнено – ответчикам предлагается отдельное жилое помещение, общая площадь которого незначительно превышает площадь жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу.

В установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины за рассмотрение дел в суде, а заявленные исковые требования о выселении ответчиков судом удовлетворены, то взысканию с последних подлежит государственная пошлина в размере 6000 рублей (по 1500 рублей с каждого из них), которая в соответствии с ч.2 ст.61.1 БК РФ должна быть зачислена в бюджет муниципального района.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьск удовлетворить.

Выселить Черкашину Н.В., Черкашина Ю.Н., Черкашина Н.Ю. и Черкашина С.Ю. из жилого помещения – <адрес> – с предоставлением им другого жилого помещения – <адрес> – на условиях договора социального найма.

Взыскать с Черкашиной Н.В., Черкашина Ю.Н., Черкашина Н.Ю. и Черкашина С.Ю. (с каждого) государственную пошлину в бюджет муниципального образования город Ноябрьск в размере 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Судья (подпись) Д.М.Нигматуллина

...

...

...

...

...

...