Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-425/2015 ~ М-397/2015 от 05.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 августа 2015 года                                                                                     г.Октябрьск                                                                         

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Корноуховой Е.В., с участием адвоката Ревякина Р.А., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Лабзиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Закировой Н.А., Долговой О.А. к Симонову С.Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Закирова Н.А. и Долгова О.А. обратились в суд с иском к Симонову С.Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением <адрес>, и снятии с регистрационного учёта.

Истцы поддержали исковые требования в судебном заседании и показали, что спорный дом принадлежал на праве собственности на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. На основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный дом перешло к ним, по 1/2 доле каждой. В доме зарегистрирован супруг А. - Симонов С.Д., который после смерти последней жил в доме непродолжительное время, после чего собрал все вещи и выехал из дома. Место его жительства в настоящее время им неизвестно, на телефонные звонки он не отвечает. Считают, что Симонов С.Д. утратил право пользования жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учёта.

В силу ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика Симонова С.Д., место жительства которого неизвестно, представлял адвокат Ревякин Р.А.

Из отделения УФМС России по Самарской области в городе ... поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, каких-либо возражений не представлено.

Суд, выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, №, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, №, дом <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Закировой Н.А. и Долговой О.А., по 1/2 доле каждой. Согласно справке МБУ города ... Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме кроме собственника Долговой О.А. и <иные данные>, зарегистрирован Симонов С.Д. Свидетель Б. подтвердила показания истцов о том, что Симонов С.Д. не проживает в спорном доме и не хранит в нём своих вещей с ДД.ММ.ГГГГ.

Симонов С.Д. не является членом семьи Закировой Н.А. и Долговой О.А., в доме не живёт с ДД.ММ.ГГГГ, вещей не хранит, каких-либо договорных обязательств между ними нет.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено в законе.

В судебном заседании установлено, что право собственности на спорный дом перешло Закировой Н.А. и Долговой О.А., Симонов С.Д. был членом семьи прежнего собственника, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в указанном доме нарушает право собственников распоряжаться своим имуществом.

При таких обстоятельствах требования Закировой Н.А. и Долговой О.А. законны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Закировой Н.А., Долговой О.А., к Симонову С.Д. удовлетворить.

Признать Симонова С.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.

Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Самарской области в городе ... снять с регистрационного учёта Симонова С.Д. по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья                                                  Е.В. Корноухова