Решение по делу № 2-4136/2018 ~ М-1294/2018 от 07.03.2018

Гражданское дело № 2-4136/2018

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

12 декабря 2018 года                                 г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Яковенко О.В.,

при секретаре Косовой Д.Р.,

с участием истца Зазовского Б.Л.,

представителя истца Сафоновой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зазовским Б.Л. к Администрации г. Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Зазовский Б.Л. обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивировав свои требования тем, что является единственным наследником после смерти бабушки Воронцовой (Захаровой) Е.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, отца Зазовского Л.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти родителей открылось наследство в виде – жилого дома, расположенного по адресу <адрес> общей площадью 24,8 кв.м., жилой площадью 12,7 кв.м. Оформить наследственные права на спорное имущество не представилось возможным, поскольку право собственности наследодателя на данный объект зарегистрировано не было.

Спорный жилой дом был возведен в 1958-1960 годы Воронцовой (Захаровой) Е.Д., которая постоянно в нем проживала. После смерти наследодателей истец продолжает пользование жилым домом и земельным участком, несет бремя содержания спорного объекта недвижимого имущества и осуществляет ремонт. Поскольку решения о выделении земельного участка под строительство дома не сохранилось, но жилой дом поставлен на учет в БТИ, пригоден для проживания, соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарным нормам и правилам, техническим требованиям. Какие-либо притязания третьих лиц на наследственное имущество отсутствуют.

Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 24,8 кв.м., жилой площадью 12,7 кв.м.

В судебном заседании истец Зазовский Б.Л., представитель Сафонова Н.К., допущенная к участию в деле, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, на удовлетворении требований настаивали. Дополнительно суду пояснили, что после смерти бабушки и отца, истец постоянно и непрерывно владеет спорным имуществом, осуществляет ремонт и содержание дома, пользуется земельным участком, на котором истец выращивает овощи.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска, представитель ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация», Управление Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, с ходатайствами к суду не обращались.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц, на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца и его представителя, допросив свидетеля Шалгунова И.И., исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из технического паспорта, составленного 29.08.2016 Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, деревянный жилой дом, расположенный в <адрес> возведен в 1959 году, общая площадь здания составляет 24,8 кв.м., в т.ч. жилая 12,7 кв.м.

Согласно распоряжению исполкома Красноярского городского совета депутатов трудящихся № 283 от 24.10.1963 все самовольные строения, выстроенные до 20.09.1960, исключены из списков самовольщиков.

Решением исполнительного комитета Октябрьского районного совета депутатов трудящихся № 146 от 26.03.1965 постановлено о возложении обязанности на ГорБТИ зарегистрировать дома, пригодные для проживания.

Жилой дом, расположенный в <адрес> поставлен на учет в АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», определена его инвентаризационная стоимость в размере 56 838 рублей (заключение №1568 от 06.12.2016).

Как следует из пояснений Зазовского Б.Л. и показаний допрошенного свидетеля Шалгунова И.И., спорный жилой дом возведен бабушкой истца - Воронцовой (Захаровой) Е.Д., которая постоянно в нем проживала. Документы на дом ни бабушка, ни отец истца не оформляли. После смерти - Воронцовой (Захаровой) Е.Д. и Зазовского Л.А. истец стал проживать в спорном жилом доме, оплачивает электроэнергию и коммунальные услуги, осуществлял ремонт жилого помещения, в подтверждение чего истцом представлены копии платежных документов.

Как видно из свидетельства о рождении, выданного 10.04.1986 Канским БюроЗАГС Зазовский Б.Л. приходится сыном Зазовского Л.А., который в свою очередь, приходился сыном Воронцовой (Захаровой) Е.Д., что подтверждается копией повторного свидетельства о рождении от 13.03.2012.

Воронцова (Захарова) Е.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ), Зазовский Л.А. скончался ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ).

После смерти отца истец наследовал имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, выданной 10.04.2018, не имеется сведений на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Как видно из справки № 706, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, по состоянию на 21.05.2018 какие-либо объекты недвижимого имущества по адресу: <адрес>, ул. <адрес> не зарегистрированы.

Кроме этого, суду представлены заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы от 21.01.2018, пожарно-технического обследования объекта № 007 от 27.06.2018, техническое заключение ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» № 1-162/1 от 21.04.2017, согласно которым возможна дальнейшая безопасная эксплуатация объекта.

Как следует из ответов КГКУ ГАКК от 23.10.2018, МКУ Красноярский городской архив от 03.10.2018 сведений о выделении земельного участка Воронцовой Е.Д. земельного участка под строительство жилого дома, расположенного по адресу <адрес> не сохранилось.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что истец имеет законные основания на признание права собственности на спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в этой связи его требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зазовским Б.Л. к Администрации г. Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Зазовским Б.Л. право собственности на жилой дом (Лит. А), расположенный по адресу <адрес> общей площадью 24,8 кв.м., жилой площадью 12,7 кв.м, в порядке наследования.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                        О.В. Яковенко