Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-490/2020 ~ М-292/2020 от 21.04.2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 июня 2020 года              с. Кинель – Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

с участием помощника прокурора Чуракова Ю.С.

при помощнике судьи Зубовой Е.В., секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-490/2020 по иску Гришиной <данные изъяты> к Канжину <данные изъяты>, третьему лицу Отделению по вопросам миграции ОМВД России по Кинель-Черкасскому району о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Гришина И.Ю. обратилась в суд с иском, в котором указала, что на основании договора дарения недвижимого имущества от 17.07.2019 г. является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.07.2019 г.

Ответчик имеет право пользоваться указанной квартирой на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства.

16.04.2020 года истица потребовала от ответчика добровольно сняться с регистрационного учета, предупредив о том, что квартира будет продаваться. Коммунальные платежи ответчик не производит. Кроме того, ответчик посягает на имущество в квартире, в связи с чем 16.04.2020 г. были вызваны сотрудники полиции. Ответчику было предложено зарегистрироваться по адресу <адрес>, но он отказался.

Истица просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета <адрес>.

В судебное заседание истица не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело без её участия, требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Канжин А.В. в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания был извещен по месту регистрации надлежащим образом, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Согласно ч.1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ - в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Кинель-Черкасскому району в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело без его участия, принять решение на усмотрение суда.

Помощник прокурора Чураков Ю.С. указал на отсутствие оснований для отказа в иске.

Исследовав материалы дела, мнение помощника прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статья 31 ЖК РФ гласит, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено следующее. Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Кинель-Черкасскому району от 15.05.2020 г. по адресу: <адрес> зарегистрирован Канжин А.В. с 29.12.2015 г.

На основании договора дарения недвижимого имущества от 17.07.2019г. Гришиной И.Ю. принадлежит жилое помещение по адресу <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.07.2019 г.

Канжин А.В. не является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, не является членом семьи истицы, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, доказательств наличия у него права пользования спорным жилым помещением не представлено. В связи с чем оснований отказать в удовлетворении заявленных истицей требований не усматривается.

Руководствуясь ст. 198-199, ст. 235 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования удовлетворить. Признать Канжина <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Кинель-Черкасскому району Самарской области снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Канжина <данные изъяты>.

Направить копию заочного решения не присутствующим в судебном заседании сторонам.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 16.06.2020 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>