Решение по делу № 2-217/2020 ~ М-134/2020 от 03.03.2020

     УИД: 68RS 0012-01-2020-000218-83

Дело № 2-217/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2020 года     г. Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Чекановой А.А.,

при секретаре Гридневой М.А.,

с участием истца Антоновой Т.В.,

третьего лица П.С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой Т.В. к администрации Староказинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Антонова Т.В. обратилась в суд (с учетом уточненных исковых требований) к администрации Староказинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца К.В.Г., умершего 10.09.1995 года.

Свои требования мотивирует тем, что она после смерти отца частично вступила в наследство на земельный участок, земельную долю и денежные вклады, вступить в права наследования на домовладение не представляется возможным, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на дом.

Истец Антонова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 66,1 кв.м., расположенный в <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца К.В.Г., который умер 10.09.1995 года, при этом пояснила, что ее мать С.А.И. и отец К.В.Г. проживали совместно без регистрации брака. П.С.В. ее родная сестра, но отец у нее в свидетельстве о рождении не записан. С.В.В. это ее брат по матери от первого брака, К.В.Г. отцом ему не приходился. Родители проживали в доме, который построили, в <адрес>. Отец умер 10.09.1995 года, а мать в 2015 году. После смерти отца, мать проживала в этом доме. Отец, еще при жизни, как выяснилось позднее, оформил договор дарения дома, подарив в равных долях С.В.В., П.С.В. и ей, жилой дом. Она при заключении договора дарения, так же как и П.С.В. не присутствовала. В дар свою долю не принимала и до настоящего времени никто из указанных выше лиц, данным домом постоянно не пользуются. С.В.В. умер. В дом иногда приезжают ее дети и дети П.С.В. В настоящее время необходимо оформить домовладение и в последующем продать его, поделив сумму от продажи с П.С.В. После смерти родителей дом никто не содержит, налоги также не платились, огородом никто не пользовался. Она после смерти отца оформила наследство, получив свидетельство у нотариуса, на земельный участок, на котором расположен дом, земельный пай и денежные вклады.

Представитель ответчика администрации Староказинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области Фролова Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания, уведомлена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признала полностью.

Третье лицо П.С.В. в судебном заседании считает, что имеет право на 1/2 часть жилого дома, земельного участка и земельного пая после смерти отца К.В.Г., при этом пояснила, что ее родители: отец К.В.Г. и мать С.А.И. брак не регистрировали, у нее есть родная сестра Антонова Т.В., кроме того, мать от первого брака имела сына – С.В.В. Отец предлагал поменять ей фамилию, но она не согласилась, так как собиралась замуж, и ей не хотелось несколько раз менять фамилии, а когда отец установил отцовство в отношении сестры Антоновой Т.В., она не знает. После этого получилось, что у Антоновой Т.В. в свидетельстве о рождении указан отец – К.В.Г., а у нее в свидетельстве в графе отце, стоит прочерк. Отец умер в 1995 году, а мать умерла в 2015 году, она после смерти матери к нотариусу для оформления наследства не обращалась, все оформила сестра. В настоящее время она хочет, чтобы Антонова Т.В. поделилась с ней наследством. В доме, в котором проживали родители, после их смерти никто не проживает, ремонт также никто не делал уже давно, иногда приезжают ее дети и дети Антоновой Т.В. погостить. О том, что отец еще при жизни составил в сельсовете договор дарения, подарив по 1/3 доли дома ей, Антоновой Т.В. и С.В.В., она знала, но при составлении договора не присутствовала и свою долю в дар не принимала, так как там жили родителе, а после смерти отца, мать.

Третьи лица С.Ф.А., В.С.В. и М.Г.В. также в суд не явились, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в свое отсутствие, указав в заявлении, что С.В.В. при жизни унаследовал по завещанию третью часть дома, в течение сорока лет ежегодно с семьей отдыхал там летом. После его смерти они отказываются от части наследства в пользу двух родных сестер: П.С.В. и Антоновой Т.В.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Копией свидетельства о рождении I-КС №, а так копией свидетельства о браке I-КС №, подтверждается, что Антонова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится родной дочерью К.В.Г..

К.В.Г. умер 10.09.1995 года.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из ч. 1 ст. 1114 ГК РФ следует, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии ст. 1111 ГК РФ – наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, истец Антонова Т.В. в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, является наследником первой очереди по закону после смерти отца К.В.Г.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ – принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено и подтверждается исследованными доказательствами, что истец Антонова Т.В. после смерти отца – К.В.Г., умершего 10.09.1995 года приняла наследство, состоящее из земельной доли в СХПК «Рассвет» Мичуринского района Тамбовской области, денежные вклады и земельный участок, площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство по закону от 07.11.2006 года, 19.10.2009 года и 16.01.2020 года.

Также в суде установлено, что К.В.Г. являлся собственником жилого <адрес>.

Согласно технического паспорта, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, имеет общую площадь 43,3 кв.м., жилую – 26,8 кв.м., площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 66,1 кв.м.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ – в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании достоверно установлено, что на день смерти К.В.Г. (период открытия наследства), ему принадлежало право собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, и данное имущество должно входить в состав наследства, оставшегося после его смерти.

25.05.1992 года был заключен договор дарения строения между К.В.Г. с одной стороны и С.В.В., П.С.В., Антоновой Т.В. с другой стороны, согласно которому К.В.Г. подарил в равных долях С.В.В., П.С.В. и Антоновой Т.В. дом, крытый железом, жилой площадью 30 кв.м. с надворными деревянными постройками, крытыми шифером, расположенный на земельном участке в <адрес>.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что при заключении договора дарения истец Антонова Т.В. и третье лицо П.С.В. не присутствовали, о чем также свидетельствует отсутствие их подписи в договоре дарения.

Кроме того, в судебном заседании они пояснили, что свои доли в дар фактически не принимали, также как и С.В.В., в доме не проживали, расходы по его содержанию не несли.

Давая оценку договору дарения от 25.05.1992 года, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 256 ГК РСФСР (в редакции 1964 года) по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность. Договор дарения считается заключенным в момент передачи имущества. Дарение гражданином имущества государственной, кооперативной или общественной организации может быть обусловлено использованием этого имущества для определенной общественно полезной цели.

Согласно ст. 257 ГК РСФСР (в редакции 1964 года) договор дарения на сумму свыше пятисот рублей должен быть нотариально удостоверен. Договор дарения гражданином имущества государственной, кооперативной или общественной организации заключается в простой письменной форме. Договор дарения жилого дома должен быть заключен в форме, установленной статьей 239 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР (в редакции 1964 года) договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся. Несоблюдение правил настоящей статьи влечет недействительность договора.

Из смысла указанных норм следует, что основным условием заключения договора дарения является принятие дара одаряемым.

Как следует из договора дарения, заключенного 25.05.1992 года П.С.В. и Антонова Т.В. не выразили свое согласие принять в дар от К.В.Г. жилой дом, расположенный в <адрес>, поскольку в договоре отсутствуют подписи указанных лиц. Кроме того, в судебном заседании Антонова Т.В. и П.С.В. подтвердили, что о договоре дарения узнали позднее и фактически не приняли в дар от К.В.Г. жилой дом, также, как и С.В.В., поскольку в доме проживали их родители, домом не пользуются и до настоящего времени, не несут расходы по его содержанию, не проживают в нем.

В соответствии с Инструкцией «О порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов», утвержденной постановлением Совета Министров РСФСР от 30 июня 1975 года № 394, при совершении нотариальных действий должностные лица исполнительных комитетов устанавливают личность обратившихся за совершением нотариальных действий граждан. Их представителей или представителей государственных учреждений, предприятий и организаций, колхозов и иных кооперативных и общественных организаций. Личность советских граждан устанавливаются по паспорту, а советских граждан, проживающих в сельской местности, которым ранее паспорта не выдавались, до их получения – по справкам установленной формы, выдаваемым сельскими, поселковыми Советами народных депутатов. Нотариально удостоверяемые сделки, а также заявления и иные документы подписываются в присутствии должностного лица исполнительного комитета. Если сделка, заявление или иной документ подписаны в отсутствие указанного должностного лица, подписавший должен лично подтвердить, что документ подписан им. Должностные лица исполнительных комитетов обязаны разъяснять сторонам смысл и значение представленных ими проектов сделок и проверять, соответствует ли их содержание действительным намерениям сторон.

Однако при удостоверении договора дарения от 25.05.1992 года заместителем председателя Староказинского сельсовета Карповой Л.Н. не были соблюдены данные требования закона. Личности К.В.Г., С.В.В., П.С.В. и Антоновой Т.В. установлены не были, поскольку договор дарения не содержит паспортных данных указанных лиц, договор не подписан П.С.В. и Антоновой Т.В. и как следует из договора дарения, соответственно не был разъяснен смысл и значение договора дарения и не проверено, соответствует ли содержание договора, действительным намерениям сторон, поскольку П.С.В. и Антонова Т.В. не присутствовали при заключении договора.

При таких условиях договор дарения жилого строения от 25.05.1992 года не может считаться заключенным.

Таким образом, исковые требования истца Антоновой Т.В. о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Антоновой Т.В. удовлетворить.

Признать за Антоновой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом, площадью 66,1 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мичуринский районный суд Тамбовской области.

Мотивированное решение изготовлено 19.06.2020 года.

Судья: Чеканова А.А.