Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-318/2016 (2-2542/2015;) ~ М-2676/2015 от 25.12.2015

№ 2-318-2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2016 г.

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в состав:

Председательствующего судьи Смирновой Л.А.

С участием истца Баранникова В.А.,

при секретаре Кротик Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Баранникова В.А, к

Баранникову А.В.

о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Баранников В.А. является собственником квартиры *** в доме *** по *** в г. Каменске-Уральском. В жилом помещении зарегистрирован ответчик.

Истец обратился в суд с иском о признании Баранникова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и пояснил, что на основании договора купли-продажи от *** является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Каменск-Уральский, ***. В жилом помещении зарегистрирована жена и сын. В *** сын попросил зарегистрировать его в жилом помещении с целью трудоустройства в городе Каменске-Уральском. Ответчик в квартиру не вселялся, вещи не завозил. Фактически ответчик с семьей проживает в селе ***. Расходы на содержание квартиры ответчик не несет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки не уведомил, доказательств по спору не представил. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, изучив представленные доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

То есть необходимым условием для признания лица членом семьи собственника жилого помещения является установление факта его совместного проживания с собственником жилого помещения, что согласуется с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Статьей 31 частью 4 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 35 части 1 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из договора купли-продажи от *** (л. д. 4) усматривается, что Баранников В.А. является собственником квартиры *** по *** в г. Каменске-Уральском.

Согласно справке ЖУ *** в спорной квартире зарегистрированы: истец, жена истца Б., сын истца Баранников А.В. (л. д. 5).

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, обязанностей, вытекающих из права пользования жилым помещением, не исполняет.

Доказательств наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением, временном либо вынужденном характере проживания ответчика в другом месте при рассмотрении дела не установлено.

При таких обстоятельствах, суд находит, что право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Баранникова В.А. к Баранникову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Баранникова А.В. квартирой *** по *** в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

Решение является основанием для снятия Баранникова А.В. с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 24 февраля 2016 г.

Председательствующий: