Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-293/2013 (2-5946/2012;) ~ М-6119/2012 от 12.12.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2013 года Центральный районный суд г.Тольятти в составе председательствующего судьи Марковой Н.В.,

при секретаре Тормозовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску Сивоволовой С.А. к Макарову Ю.Н. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,

установил:

Сивоволова С.А., обратившись в суд с указанным иском, просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, обязав отделение УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Макарова Ю.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица Сивоволова С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении Сивоволова С.А. зарегистрировала Макарова Ю.Н., однако в спорное жилое помещение ответчик не вселялся и не проживал, регистрация носит формальный характер. Как собственник дома, Сивоволова С.А. просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета Макарова Ю.Н..

Ответчик Макаров Ю.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика - адвокат Х., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признал, однако не предоставил доказательств, опровергающих доводы истца.

Третье лицо - представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Сивоволова С.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Макаров Ю.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>.

Свидетели П., В. суду пояснили, что истица проживает в доме по адресу: <адрес>. Макаров Ю.Н. в доме истицы зарегистрирован, но никогда не проживал, вещей, принадлежащих ответчику, в доме истицы не имеется.

Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ Макаров Ю.Н. по адресу: <адрес>, с момента регистрации не проживает, личных вещей ответчика в доме не имеется.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).

При таких обстоятельствах суд считает, что право пользования жилым помещением у ответчика не возникло. В установленном порядке ответчик в дом не вселялся, не проживал, обязательств по содержанию жилья не исполнял, требований о вселении не предъявлял, лицевой счет на него не открывался, коммунальные услуги не оплачивал. Членом семьи истицы ответчик не является, каких – либо соглашений о его проживании в спорном помещении суду не представлено. Регистрация в спорном жилье носит формальный характер, поэтому его следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сивоволовой С.А. удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности Сивоволовой С.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, обязав отделение УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Макарова Ю.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий: