Определение по делу № 2-26/2016 (2-2362/2015;) ~ М-2225/2015 от 22.10.2015

Дело № 2-26/2016 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 февраля 2016 года г. Муром Владимирской области

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи	Петрухина М.В.
при секретаре	Костаревой С.И.,
с участием представителя истца	Коровенковой С.Н.,

рассматривая в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску публичного акционерного общества «ВТБ 24» (ПАО) к Филоненко Ф.Ф., Филоненко Т.В. об обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

Банк ВТБ-24 (ПАО) обратился в Муромский городской суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Филоненко Ф.Ф., Филоненко Т.В. об обращении взыскания на принадлежащие Филоненко Ф.Ф. 663/2000 доли в праве общей долевой собственности на здание общей площадью 5 079,4 кв.м, расположенное по адресу: ...., установив первоначальную продажную стоимость 663/2000 доли в размере *** руб.; на принадлежащие Филоненко Т.В. 663/2000 доли в праве общей долевой собственности на здание общей площадью 5 079,4 кв.м, расположенное по адресу: ...., установив первоначальную продажную стоимость 663/2000 доли в размере *** руб.; об определении размера суммы, подлежащей уплате Банку «ВТБ 24» (ПАО) из стоимости заложенного недвижимого имущества, в размере ***., а также взыскании расходов по уплате госпошлины в сумме 6 000 руб.

В обоснование исковых требований указано, что (дата) г. и (дата) им были заключены (данные изъяты) соглашения с ООО « (данные изъяты)» о предоставлении (данные изъяты) на *** руб. и *** руб.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств между банком и ООО «ФБ ДАТА» заключен договор об ипотеке от (дата), зарегистрированный (дата). Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области, а (дата) и (дата) заключены дополнительные соглашения к договору об ипотеке.

По условиям договора об ипотеке и дополнительных соглашений к нему залогодатель передал в залог банку: торгово-административное здание, расположенное по адресу: ...., общей площадью 3 367,8 кв.м, кадастровый или условный номер объекта (номер), принадлежащее залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации права, выданным Муромским отделом УФРС по Владимирской области (дата); и земельный участок по тому же адресу.

На момент заключения договора об ипотеке торгово-административное здание принадлежало залогодателю ООО «ФБ ДАТА» на праве собственности на основании договоров купли-продажи от (дата) и (дата), заключенных ООО «ФБ ДАТА» с Филоненко Ф.Ф. Однако решением Муромского городского суда от 24 февраля 2010 г. были удовлетворены исковые требования Филоненко Ф.Ф. о расторжении указанных договоров купли-продажи и возврате имущества в его собственность. По соглашению от 20 апреля 2010 г. между Филоненко Ф.Ф. и ООО «Лоцман» произошло выделение из заложенного здания трехэтажного помещения общей площадью 3 367,8 кв.м, право собственности на которое зарегистрировано за Филоненко Ф.Ф. (дата)

Решением Арбитражного суда Владимирской области от 28 февраля 2011 года взыскано с ООО «ФилКом» и ООО «ФБ ДАТА» в солидарном порядке в пользу банка: задолженность по (данные изъяты) договору от (дата) в сумме *** руб., задолженность по (данные изъяты) договору от (дата) в сумме *** руб. и судебные расходы.

Решением Муромского городского суда от 24.12.2012 года удовлетворены исковые требования Банка ВТБ-24 (закрытого акционерного общества) к Филоненко Ф.Ф. об обращении взыскания на заложенное по договору от (дата) об ипотеке и реконструированное имущество, помещение общей площадью 3 236,7 кв.м, согласно техническому паспорту от (дата), расположенное по адресу: ..... Установлена первоначальная продажная стоимость помещения в размере *** руб. Решение вступило в законную силу.

Решением Муромского городского суда от 28.12.2012 г. право собственности Филоненко Ф.Ф. на заложенное имущество прекращено и признано право общей долевой собственности на него за Филоненко Ф.Ф. и Филоненко Т.В., по ? доли за каждым.

Определением суда от 25.03.2014 г. произведена замена стороны на Филоненко Ф.Ф. и Филоненко Т.В.

Решением Муромского городского суда от 05.05.2014 г. прекращено право общей долевой собственности Филоненко Ф.Ф. и Филоненко Т.В. на заложенное имущество и признано право общей долевой собственности на здание общей площадью 5 079,4 кв.м, расположенное по адресу: ...., за Филоненко Ф.Ф. и Филоненко Т.В. по 663/2000 доли, пропорционально площади принадлежащего им помещения. В ЕГРП внесена запись о новом объекте права – здании общей площадью 5 079,4 кв.м, в связи с чем решение от 24.12.2012 г. об обращении взыскания на помещение не может быть исполнено.

Таким образом, Филоненко Ф.Ф. и Филоненко Т.В. стали участниками общей долевой собственности в здании общей площадью 5 079,4 кв.м., расположенное по адресу: .... (по 663/2000 доли каждый).

Поскольку решением суда от 05.05.2014 года прекращено право общей долевой собственности за Филоненко Ф.Ф. и Филоненко Т.В. на помещение и зарегистрировано за ними право общей долевой собственности на здание пропорционально площади, принадлежащего им помещения, решение суда от 24.12.2012 года об обращении взыскания на помещение не может быть исполнено.

Определением суда от 19.03.2015 года был изменен способ исполнения решения суда от 24.12.2012 года. Однако Владимирский областной суд определением от 19.03.2015 года отменил указанное определение и отказал в изменении способа и порядка исполнения решения суда от 24.12.2012 года.

Решение суда от 24.12.2012 года до настоящего момента не исполнено и учитывая, что запись об объекте недвижимого имущества (помещения), на которое обращено взыскание решением суда от 24.12.2012 по делу № 2-9/2012, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует, а внесена запись о таком объекте права как здание общей площадью 5079,4 кв.м., расположенное по адресу: ...., решение суда от 24.12.2012 по делу № 2-9/2012 не может быть исполнено.

С учетом частичного исполнения задолженность по (данные изъяты) договору от (дата) (номер) по состоянию на (дата) составляет ***.

Задолженность по (данные изъяты) договору от (дата) (номер) по состоянию на (дата) составляет ***.

Поэтому просит исковые требования удовлетворить.

Судом на обсуждение вынесен вопрос о прекращении производства по делу, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца Коровенкова С.Н., действующая по доверенности, возражала против прекращения производства по делу, поскольку иск предъявлен к Филоненко Ф.Ф. как физическому лицу.

Ответчики Филоненко Ф.Ф. и Филоненко Т.В., а также представители третьих лиц: ООО «ФилКом», конкурсный управляющий ИП Филоненко Ф.Ф. Селивашкин С.В., ООО «Лоцман», ООО «ФБ ДАТА», в судебное заседание не явились, будучи извещенными о его месте и времени, о причинах неявки не сообщили.

Исследовав материалы дела, заслушав мнение представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 134 данного Кодекса.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Судом установлено, что (дата) и (дата) между Банком «ВТБ 24» (ЗАО) и ООО «ФилКом» были заключены (данные изъяты) соглашения о предоставлении (данные изъяты) на *** руб. и 4 *** руб.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств между банком и ООО «ФБ ДАТА» заключен договор об ипотеке от (дата), зарегистрированный (дата). Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области, а (дата) и (дата) заключены дополнительные соглашения к договору об ипотеке.

По условиям договора об ипотеке и дополнительных соглашений к нему залогодатель передал в залог банку: торгово-административное здание, расположенное по адресу: ...., общей площадью 3 367,8 кв.м, кадастровый или условный номер объекта (номер), принадлежащее залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации права, выданным Муромским отделом УФРС по Владимирской области (дата); и земельный участок по тому же адресу.

На момент заключения договора об ипотеке торгово-административное здание принадлежало залогодателю ООО «ФБ ДАТА» на праве собственности на основании договоров купли-продажи от (дата) и (дата), заключенных ООО «ФБ ДАТА» с Филоненко Ф.Ф. Однако решением Муромского городского суда от 24 февраля 2010 г. были удовлетворены исковые требования Филоненко Ф.Ф. о расторжении указанных договоров купли-продажи и возврате имущества в его собственность. По соглашению от (дата) между Филоненко Ф.Ф. и ООО «Лоцман» произошло выделение из заложенного здания трехэтажного помещения общей площадью 3 367,8 кв.м, право собственности на которое зарегистрировано за Филоненко Ф.Ф. (дата)

Решением Арбитражного суда Владимирской области от 28 февраля 2011 года взыскано с ООО «ФилКом» и ООО «ФБ ДАТА» в солидарном порядке в пользу банка: задолженность по (данные изъяты) договору от (дата) в сумме *** руб., задолженность по (данные изъяты) договору от (дата) в сумме *** руб. и судебные расходы.

Решением Муромского городского суда от 24.12.2012 года удовлетворены исковые требования Банка ВТБ-24 (закрытого акционерного общества) к Филоненко Ф.Ф. об обращении взыскания на заложенное по договору от (дата) об ипотеке и реконструированное имущество, помещение общей площадью 3 236,7 кв.м, согласно техническому паспорту от (дата), расположенное по адресу: ..... Установлена первоначальная продажная стоимость помещения в размере *** руб. Решение вступило в законную силу.

Решением Муромского городского суда от 28.12.2012 г. право собственности Филоненко Ф.Ф. на заложенное имущество прекращено и признано право общей долевой собственности на него за Филоненко Ф.Ф. и Филоненко Т.В., по ? доли за каждым.

Определением суда от 25.03.2014 г. произведена замена стороны на Филоненко Ф.Ф. и Филоненко Т.В.

Решением Муромского городского суда от 05.05.2014 г. прекращено право общей долевой собственности Филоненко Ф.Ф. и Филоненко Т.В. на заложенное имущество и признано право общей долевой собственности на здание общей площадью 5 079,4 кв.м, расположенное по адресу: ...., за Филоненко Ф.Ф. и Филоненко Т.В. по 663/2000 доли, пропорционально площади принадлежащего им помещения. В ЕГРП внесена запись о новом объекте права – здании общей площадью 5 079,4 кв.м.

Определением суда от 19.03.2015 года был изменен способ исполнения решения суда от 24.12.2012 года. Однако Владимирский областной суд определением от 19.03.2015 года отменил указанное определение и отказал в изменении способа и порядка исполнения решения суда от 24.12.2012 года.

С учетом частичного исполнения задолженность по (данные изъяты) договору от (дата) (номер) по состоянию на 21.10.2015 составляет ***.

Задолженность по (данные изъяты) договору от (дата) (номер) по состоянию на 21.10.2015 составляет ***.

По заявлению ИП Филоненко Ф.Ф. определением Арбитражного суда Владимирской области от 28.12.2011 года возбуждено производство по делу (номер) о признании его несостоятельным (банкротом).

Определением арбитражного суда от 06.02.2012 года в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден И.

Определением от 13.07.2012 года в отношении ИП Филоненко Ф.Ф. введена процедура внешнего управления сроком на 18 месяцев, внешним управляющим должника утвержден И.

Решением от 13.05.2014 года должник признан банкротом, открыто конкурсное производство, определением от 13.05.2014 года конкурсным управляющим должника утверждена К.

Определением арбитражного суда от 13.05.2015 года К. освобождена от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника, новым конкурсным управляющим ИП Филоненко Ф.Ф. утвержден Селивашкин С.В.

Срок конкурсного производства продлен определением арбитражного суда от 10.08.2015 года на четыре месяца - до 13 декабря 2015 года.

Впоследствии срок конкурсного производства продлен определением арбитражного суда от 14.12.2015 года на четыре месяца - до 13 апреля 2016 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

При этом из системного толкования статей 134, 138 и 139 Закона о банкротстве с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 9 и 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», следует, что реализация объектов недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности супругов, возможна только в рамках дела о банкротстве в порядке, установленном в статье 138 Закона о банкротстве.

Данный вывод соответствует правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума ВАС РФ от 24.06.2014 № 4254/14 по делу № А43-9321/2012.

Довод представителя истца о том, что спорное имущество было приобретено Филоненко Ф.Ф. как физическим лицом и, следовательно, не подлежит включению в конкурсную массу, суд находит несостоятельным, поскольку в конкурсную массу подлежит включению все имущество, принадлежащее индивидуальному предпринимателю, в том числе приобретенное им как физическим лицом. Кроме того, спорное здание использовалось и используется в предпринимательских целях (сдается в аренду), а не для личных нужд, что не оспаривалось стороной истца.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 134, 220-221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-26/2016 ░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ 24» (░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░