Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-360/2018 ~ М-310/2018 от 28.03.2018

             №2-360/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Каратузское                               19 апреля 2018 года

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чугунникова Е.В.,

при секретаре Улеевой С.Г.,

с участием третьего лица Артемкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пономаревой О. А. к администрации Каратузского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Пономарева О.А. обратилась суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что 19.04.2013 года ей администрацией Каратузского сельсовета безвозмездно передана в собственность квартира, расположенная в <>. Истец до настоящего времени зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении, однако, ввиду того, что право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано надлежащим образом органами местного самоуправления, она по независящим причинам, не может реализовать гарантированное Конституцией РФ право на приватизацию квартиры.

Пономарева О.А. просила признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру с кадастровым номером <>, общей площадью <> кв.м., расположенную по адресу: РФ, <>.

Истец Пономарева О.А. в письменном заявлении просила дело рассмотреть в свое отсутствие, поддерживая иск.

Представитель ответчика - администрации Каратузского сельсовета (глава сельсовета) в письменном заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие, признавая исковые требования.

Третье лицо – Артемкина Н.А. в судебном заседании, действуя также в интересах своего малолетнего ребёнка ФИО1 <>, не возражала против удовлетворения исковых требований истца. Дополнительно пояснила, что с истцом (мамой) достигнута договорённость о регистрации права собственности именно за ней. Несовершеннолетняя ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении после фактической передачи его в собственность органом местного самоуправления.

Третье лицо – Пономарев Н.В. в письменном заявлении так же не возражал против удовлетворения заявленного иска и просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы участвующих лиц, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В силу ст.10 ЖК РСФСР граждане имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством. Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

Никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании в отношении квартиры, расположенной в <>, не зарегистрировано право собственности, что подтверждается сведениями органов БТИ и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».

Указанное жилое помещение 14.03.2007 года администрацией Каратузского сельсовета на условиях социального найма жилого помещения передано Пономаревой О.А. (договор <>) и членам её семьи.

24.12.2012 года Пономарева О.А. обратилась в администрацию Каратузского сельсовета с заявлением о приватизации спорного жилого помещения

Постановлением администрации Каратузского сельсовета от 19.04.2013 года квартира, расположенной в <>, безвозмездно передана в собственность Пономаревой О.А., Пономарева Н.В. и Артемкиной Н.А.

При этом Пономарев Н. В. <> 21.12.2012 года выразил нотариально заверенное согласие, в котором отказался от участия в приватизации в отношении спорной квартиры и просил не включать его в число собственников жилого помещения.

Правопритязания на спорное жилое помещение со стороны иных лиц отсутствуют.

На момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Пономарева О. А. <> г.р. 06.01.1989 года, Артемкина Н. А. <> г.р. (дочь) с 14.01.1991 года и ФИО1 <> г.р. (внучка) с 24.06.2013 года.

В приватизации жилья Пономарева О.А. не участвовала.

Земельный участок по рассматриваемому адресу находится в собственности истца.

При таких данных, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, поскольку жилое помещение государственного жилищного фонда фактически передано истцу на условиях социального найма, однако в виду отсутствия надлежащей регистрации прав на недвижимое имущество со стороны государства, истцу не представляется возможным реализовать гарантированное законом гражданину право на получение жилого помещения в собственность на условиях Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Пономаревой О.А. удовлетворить.

Признать за Пономаревой О. А. в порядке приватизации право собственности на квартиру с кадастровым номером <>, общей площадью <> кв.м., расположенную по адресу: РФ, <>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Каратузский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия.

Председательствующий:                Е.В. Чугунников